Partaj bunuri comune. Lichidare regim matrimonial. Sentința nr. 3515/2015. Judecătoria TULCEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3515/2015 pronunțată de Judecătoria TULCEA la data de 25-11-2015 în dosarul nr. 3515/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA TULCEA
SECTIA CIVILA SI PENALA
Dosar nr._
Sentința civilă nr. 3515
Ședința publică de la 25 Noiembrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: G. N.
Grefier . M. A.
S-a luat în examinare cauza civilă având ca obiect partaj bunuri comune/lichidarea regimului matrimonial, acțiune formulată de reclamanta Z. P., cu domiciliu procesual ales în Tulcea – la C.. Av. S. V., ., nr. 73, . în contradictoriu cu pârâtul Z. I., domiciliat în Tulcea, ., ..
Încheierea de amânare a pronunțării din 18.11.2015 face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru azi, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei deduse judecății, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Tulcea la data de 19.02.2015 sub nr._ reclamanta Z. Prasina a formulat acțiune în contradictoriu cu pârâtul Z. I., solicitând stabilirea bunurilor comune dobândite în timpul căsătoriei și partajul acestora, precum și obligarea la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea în fapt a acțiunii, reclamanta a arătat, în esență, că a divorțat de pârât în luna aprilie 2014, iar în timpul căsătoriei a dobândit împreună cu aceasta imobilul apartament situat în Tulcea ., ., apt. 18, compus din 2 camere și dependințe, cu o suprafață utilă de 44,89 mp, solicitând ca în urma încetării stări de indiviziune bunul să-i fie atribuit în natură cu obligarea la plata unei sulte.
Reclamanta susține că a contribuit la cumpărarea imobilului cu suma de 91.229 lei, reprezentând o cotă procentuală de 89 % din valoarea acestuia, sens în care solicită a se avea în vedere această cotă la efectuarea partajului.
În drept au fost invocate prevederile art. 660 și 667 din Codul civil și respectiv art. 979 – 989 din Codul de procedură civilă, iar în susținerea acțiunii au fost depuse la dosar înscrisuri (filele nr. 7 - 14).
Cererea a fost legal timbrată cu taxă judiciară de timbru de 5213 lei.
Legal citat, pârâtul nu a formulat întâmpinare.
În probațiune instanța a încuviințat proba cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei și efectuarea unei expertize tehnice evaluare proprietăți imobiliare.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
În fapt, reclamanta Z. Prasina și Z. I. s-au căsătorit la data de 26.04.2003, iar prin sentința civilă nr. 3703/31.10.2013 pronunțată de Judecătoria Tulcea în dosarul nr._, rămasă definitivă prin decizia civilă nr. 215/24.04.2014 a Tribunalului Tulcea s-a dispus desfacerea căsătoriei din vina exclusivă a reclamantei.
Din înscrisurile depuse la dosar rezultă că prin contractul de vânzare-cumpărare nr. 9545/30.07.1991 părțile au achiziționat de la RAGCL Tulcea imobilul apartament situat în municipiul Tulcea, ., ., apt. 18, compus din 2 camere și dependințe, cu o suprafață utilă de 44,89 mp, cu prețul de 102.150 lei.
Imobilul este înscris în cartea funciară a municipiului Tulcea nr._-C1-U12 conform extrasului depus în copie la dosar, iar dreptul de proprietate al părților rezultă și din certificatul de atestare fiscală nr. 200.035/12.02.2015 emis de Primăria Municipiului Tulcea, Serviciul Impozite și Taxe.
Prin raportul de expertiză tehnică evaluare proprietăți imobiliare întocmit în cauză de expert Morfi R., s-a stabilit că valoarea imobilului este de 101.105 lei, ceea ce corespunde unor cote-părți egale în valoare de 50.552,50 lei.
Raportul de expertiză nu a fost contestat de părți.
Din materialul probator administrat în cauză rezultă că părțile au calitatea de coproprietari cu privire la imobilul în litigiu, dar nu s-a făcut dovada faptului că bunul a fost achiziționat în timpul căsătoriei, așa cum susține reclamanta, pentru a fi aplicabile dispozițiile art. 339 și următoarele din Codul civil privind regimul comunității legale de bunuri.
Astfel, actul de vânzare-cumpărare depus la dosar a fost încheiat la data de 30.07.1991, iar din sentința civilă nr. 3703/31.10.2013 pronunțată de Judecătoria Tulcea în dosarul nr._, rămasă definitivă prin decizia civilă nr. 215/24.04.2014 a Tribunalului Tulcea rezultă că „părțile s-au căsătorit la data de 26.04.2003”, iar în lipsa altor dovezi în acest sens rezultă că bunul ar fi fost dobândit anterior încheierii căsătoriei.
Instanța reține că reclamanta nu a probat susținerile potrivit cărora ar fi contribuit cu suma de 91.229 lei la cumpărarea imobilului reprezentând o cotă procentuală de 89 % din valoarea acestuia, în condițiile în care nu există astfel de mențiuni în cuprinsul contractului de vânzare-cumpărare și nici în cartea funciară a imobilului.
Pe de altă parte, chiar dacă s-ar admite susținerile în sensul că bunul ar fi fost dobândit în timpul căsătoriei, reclamanta nu a adus nici dovezi în sensul unei contribuții mai mari la achiziționarea imobilului, fiind aplicabile dispozițiile art. 357 alin. 2 teza finală din Codul civil, potrivit cărora „până la proba contrară, se prezumă că soții au avut o contribuție egală”.
Sunt relevante din această perspectivă și datele comunicate de Inspectoratul Teritorial de Muncă Tulcea cu adresa nr. 9868/CRP/9.11.2015 din care rezultă că pârâtul Z. I. a obținut în mod constant venituri salariale în intervalul 2003 – 2009.
Față de cele expuse, instanța reține ca fiind îndeplinite condițiile de admisibilitate a acțiunii, sens în care va constata că părțile au dobândit, cu cote de contribuție egale, un imobil apartament situat în Tulcea ., ., compus din 2 camere și dependințe, cu o suprafață utilă de 44,89 mp, înscris în cartea funciară a municipiului Tulcea nr._-C1-U12, în valoare de 101.105 lei.
Se va dispune lichidarea regimului comunității legale de bunuri și ieșirea din indiviziune a părților, urmând a se avea în vedere criteriile partajului instituite prin dispozițiile art. 988 din Codul de procedură civilă, potrivit cărora „la formarea și atribuirea loturilor, instanța va ține seama, după caz, și de acordul părților, mărimea cotei-părți ce se cuvine fiecăreia din masa bunurilor de împărțit, natura bunurilor, domiciliul și ocupația părților, faptul că unii dintre coproprietari, înainte de a se cere împărțeala, au făcut construcții sau îmbunătățiri cu acordul celorlalți coproprietari sau altele asemenea”.
Ca atare, ținând cont și de opțiunea reclamantei și de lipsa unui punct de vedere al pârâtului în acest sens, instanța va atribui imobilul apartament situat în Tulcea ., ., apt. 18, compus din 2 camere și dependințe, cu o suprafață utilă de 44,89 mp, înscris în cartea funciară a municipiului Tulcea nr._-C1-U12, în proprietatea reclamantei.
Având în vedere valoarea bunului astfel cum a fost stabilită prin raportul de expertiză și ținând cont de cotele de contribuție stabilite, instanța va obliga reclamanta la plata sumei de 50.552,50 lei către pârât, cu titlu de sultă.
Față de dispozițiile art. 990 din Codul de procedură civilă, instanța va stabili pentru reclamantă un termen de 4 luni de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri, pentru îndeplinirea obligației de plată a sultei.
Referitor la cererea reclamantei de acordare a cheltuielilor de judecată, instanța va face aplicarea dispozițiilor art. 453 alin. 2 teza I din Codul de procedură civilă, potrivit cărora „când cererea a fost admisă numai în parte, judecătorii vor stabili măsura în care fiecare dintre părți poate fi obligată la plata cheltuielilor de judecată”.
Reclamanta a făcut dovada unor cheltuieli de judecată în cuantum de 7163 lei, din care 5213 lei reprezentând taxa judiciară de timbru, 1000 lei onorariu avocat și 950 lei onorariu expert, iar față de soluția adoptată în cauză, pârâtul va fi obligat la plata a jumătate din cuantumul acestora, respectiv suma de 3.581,50 cu acest titlu.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte acțiunea având ca obiect partaj bunuri comune/lichidarea regimului matrimonial, acțiune formulată de reclamanta Z. P., cu domiciliu procesual ales în Tulcea – la C.. Av. S. V., ., nr. 73, . în contradictoriu cu pârâtul Z. I., domiciliat în Tulcea, ., ..B, ..
Constată că părțile au dobândit, cu cote de contribuție egale, un imobil apartament situat în Tulcea ., ., apt. 18, compus din 2 camere și dependințe, cu o suprafață utilă de 44,89 mp, înscris în cartea funciară a municipiului Tulcea nr._-C1-U12, în valoare de 101.105 lei.
Dispune ieșirea din indiviziune a părților, astfel:
Atribuie reclamantei imobilul apartament situat în Tulcea ., .. B, apt. 18, compus din 2 camere și dependințe, având o suprafață utilă de 44,89 mp, înscris în cartea funciară a municipiului Tulcea nr._-C1-U12, număr cadastral_-C1-U12.
Obligă reclamata la plata sumei 50.552,50 lei către pârât, cu titlul de sultă.
Stabilește pentru reclamantă un termen de 4 luni de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri, pentru îndeplinirea obligației de plată a sultei.
Obligă pârâtul la plata cheltuielilor de judecată către reclamantă, în cuantum de 3.581,50 lei.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Tulcea.
Pronunțată astăzi 25.11.2015, prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței.
Președinte, Grefier,
G. N. M. A.
Red.tehnored.jud.G.N./08.01.2016
Tehnored.gr.M.A./11.01.2016/4ex
./ .01.2016
| ← Pensie întreţinere. Sentința nr. 2896/2015. Judecătoria TULCEA | Partaj bunuri comune. Lichidare regim matrimonial. Sentința nr.... → |
|---|
