Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 54/2008. Curtea de Apel Suceava
| Comentarii |
|
Dosar nr- - pretenții - daune -
ROMANIA
CURTEA DE APEL SUCEAVA
SECTIA CIVILĂ
DECIZIA NR. 54
Ședința publică din 8 februarie 2008
PREȘEDINTE: Andrieș Catrinel
JUDECĂTOR 2: Ciută Oana
JUDECĂTOR 3: Timofte Cristina
Grefier - -
Pe rol se află judecarea recursului declarat de reclamanta, din mun. A,--25, bloc 21,. B,. 3, jud. A, împotriva deciziei civile nr. 360 din 20 septembrie 2007 pronunțată de Tribunalul Suceava.
La apelul nominal a răspuns avocat, pentru contestatoarea recurentă, lipsă fiind aceasta, pârâții intimați Orașul de prin primar și Grupul Școlar " " de.
Procedura completă.
S-a făcut referatul cauzei, după care instanța constatând recursul legal timbrat și în stare de judecată a acordat cuvântul la dezbateri.
Avocat, pentru contestatoarea recurentă, a cerut admiterea recursului, desființarea ambelor hotărâri și pe fond, admiterea acțiunii în sensul obligării pârâților la plata sumei de 154.980 lei, reprezentând despăgubiri pentru folosirea terenului proprietatea sa. De asemenea, solicită obligarea pârâtelor la plata cheltuielilor de judecată. Precizează că reclamanta este proprietara terenului în litigiu, dobândit în baza a două certificate de moștenitor, înscris în CF; că în mod greșit s-a reținut că acest teren fost trecut în proprietatea statului în baza Convenției româno - germane. Mai arată că în cererea introductivă s-a scris greșit nr. ca fiind 3280 în loc de CF 3820.
Declarând dezbaterile închise, după deliberare,
CURTEA,
Asupra recursului de față, constată:
La data de 10 noiembrie 2007 reclamanta a chemat în judecată pe pârâții Consiliul local de și Grupul Școlar " ", solicitând instanței obligarea acestora la plata sumei de 154.980 lei reprezentând despăgubiri pentru folosirea terenurilor proprietatea ei în suprafață totală de 2.460 teren, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamanta a arătat că este proprietara terenului mai menționat, situat în comuna de, identic cu parcelele 877/2 și 3162 înscrise în CF 3280 a com. cad. de și cu parcela 877/4 înscrisă în CF 1567 a com. cad. de, ce au aparținut antecesoarei sale în baza certificatelor de moștenitor nr. 294/2002 și 126/2002, înscriindu-se în cartea funciară.
Reclamanta și-a precizat acțiunea în ședința publică din 29 ianuarie 2007, în sensul că a înțeles să se judece în contradictoriu cu Orașul de - prin primar și nu cu Consiliul local de.
Judecătoria Rădăuți, prin sentința civilă nr. 1005/16 martie 2007, a respins acțiunea reclamantei ca neîntemeiată, reținând în motivare că terenul în litigiu face parte din domeniul public al comunei de, în urma preluării de către stat în baza Convenției româno - germane din 1940.
Împotriva acestei sentințe a declarat apel reclamanta, criticând-o pentru nelegalitate și netemeinicie. A arătat în motivare că i s-a recunoscut dreptul de proprietate în contradictoriu cu pârâții în 3 procese și niciodată Statul Român nu a fost intabulat în Cartea Funciară cu terenul în cauză.
Prin decizia civilă nr. 360 din 20 septembrie 2007 a Tribunalului Suceavaa fost respins ca nefondat apelul declarat de reclamantă, în motivare reținându-se că pârâții nu pot fi obligați la plata despăgubirilor solicitate de reclamantă deoarece dețin titlu de proprietate valabil pentru terenul în litigiu.
Împotriva deciziei - menționate a declarat recurs reclamanta, în dezvoltarea motivelor arătând că situația de fapt a fost reținută greșit, că există trei hotărâri judecătorești favorabile și că este îndreptățită la despăgubiri întrucât restituirea în natură se tergiversează.
Pârâtul Orașul l de - prin primar, a depus la dosar întâmpinare, solicitând respingerea recursului ca nefondat.
Analizând actele dosarului, instanța constată că recursul nu este întemeiat.
Astfel, cererea reclamantei privind obținerea despăgubirilor face obiectul unei legi speciale, lege în temeiul căreia aceasta a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenul în litigiu. Cum cererea reclamantei nu este încă soluționată, aceasta nu poate face dovada proprietății, cu titlu de proprietate așa cum prevede Legea 18/1991 modificată prin Legea 247/2005 și pe cale de consecință, nu este îndreptățită la despăgubiri pentru terenul în litigiu.
În altă ordine de idei, deși reclamanta invocă în dovedire dreptul de proprietate asupra terenului în litigiu două hotărâri judecătorești favorabile, acestea se referă la parcela 1280 și nu la suprafața de teren care face obiectul dosarului și care este compusă din parcelele 877/2, 3162 și 877/4.
În plus, conform art. 28 alin. 2 din Legea 7/1996, dreptul de proprietate dobândit de către stat prin efectul legii este opozabil terților fără înscriere în cartea funciară.
Pentru motivele arătate mai, în temeiul art. 312 din Codul d e procedură civilă, instanța va respinge recursul ca nefondat și va menține decizia tribunalului ca fiind legală și temeinică.
Pentru aceste motive,
În numele Legii,
DECIDE:
Respinge ca nefondat recursul declarat de reclamanta, din mun. A,--25, bloc 21,. B,. 3, jud. A, împotriva deciziei civile nr. 360 din 20 septembrie 2007 pronunțată de Tribunalul Suceava.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 8 februarie 2008.
Președinte, Judecători, Grefier,
Red.
Jud.
Dact.
Ex. 2
7.03.2008
Președinte:Andrieș CatrinelJudecători:Andrieș Catrinel, Ciută Oana, Timofte Cristina
