Plângere împotriva încheierii de carte funciară (art.52 legea 7/1996). Decizia 70/2010. Curtea de Apel Alba Iulia
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL ALBA IULIA
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ Nr. 70/2010
Ședința publică de la 18 Februarie 2010
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Anca Neamțiu președinte secție
JUDECĂTOR 2: Monica Maria Cismaru
JUDECĂTOR 3: Carla
Grefier: -
Pe rol se află soluționarea recursului declarat de pârât, împotriva deciziei numărul 368/2009 pronunțată de Tribunalul Sibiu în dosar nr-, având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996)
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că recursul este motivat și s-au depus prin serviciul registratură concluzii scrise formulate de către intimații reclamanți și, care solicită și judecarea cauzei în lipsă.
Instanța, față de actele și lucrările dosarului, invocă din oficiu excepția tardivității recursului, constată cauza în stare de judecată și o lasă în pronunțare pe excepție.
CURTEA DE APEL
Asupra recursului civil de față,
Prin acțiunea înregistrată la Judecătoria Sibiu, așa cum a fost precizată, petenții și au formulat în contradictoriu cu intimatul plângere împotriva încheierii de carte funciară nr. 70886/18.12.2008.
În motivarea plângerii s-a arătat că petenții sunt proprietarii apartamentului înscris în CF 9901, nr. top 1129/1/1/2/1/1/17/VI, imobil dobândit de la prin contractul de vânzare nr. 287/06.02.2008 autentificat de BNP.
Promisiunea sinalagmatică de schimb nu și-a mai produs efectele deoarece, între părți, a intervenit contractul de vânzare-cumpărare.
S-a mai arătat că obiectul dosarului aflat pe rolul Judecătoria Sibiu cu nr-, cu termen de judecată la 29.01.2009, nu are nici o legătură cu imobilul proprietatea petenților, astfel că se impune radierea acțiunii civile înregistrată la Judecătoria Sibiu sub nr. menționat, formulată de împotriva lui, de sub B 7.
Plângerea a fost înaintată de OCPI Sibiu împreună cu dosarul încheierii și copia cărții funciare, conform art. 50 din Legea nr. 7/1996.
Prin sentința civilă nr. 2617/10.04.2009 pronunțată de Judecătoria Sibiu, a fost admisă plângerea formulată de petenți, în contradictoriu cu intimatul, și în consecință, s-a dispus anularea încheierii de CF nr. 70886/18.12.2008 și radierea notării acțiunii civile înregistrată la Judecătoria Sibiu în dosar nr- în CF 9901.
În considerentele sentinței s-a reținut în esență că acțiunea formulată de intimat nu vizează nicio măsură privind imobilul petenților, ci dobândirea de către intimat a dreptului de proprietate asupra unor mansarde.
Nefiind solicitată rezoluțiunea contractului, nu este justificată notarea procesului în cartea funciară.
Prin decizia civilă nr. 368/06.11.2009 pronunțată de Tribunalul Sibiu - Secția civilă, a fost respins apelul declarat de reclamantul împotriva sentinței civile nr. 2617/2009 a Judecătoriei Sibiu cu motivarea că instanța de fond a apreciat corect obiectul procesului și că sunt aplicabile dispozițiile art. 26 alin 4 lit. c din Legea 7/1996, întrucât, chiar dacă în acțiune se face vorbire de imobilul petenților, procesul nu are ca finalitate vreo modificare a situației juridice a acestuia.
Decizia a fost comunicată apelantului la data de 16.12.2009, comunicarea fiind îndeplinită prin afișare la ușa locuinței.
Împotriva acestei decizii a declarat recurs pârâtul, susținând că în mod greșit a fost admisă plângerea formulată de familia împotriva încheierii de carte funciară și că, sub aspect formal, cererea de notare a procesului a respectat dispozițiile legale și nu poate fi supusă plângerii împotriva încheierii de carte funciară.
Mai susține că plângerile împotriva încheierilor de carte funciară trebuie judecate în procedură necontencioasă, față de dispozițiile cuprinse în Decizia în interesul legii nr. 72/2007 a ÎCCJ.
Recurentul susține că instanța nu putea să discute petitele acțiunii și că obiectul dosarului - al Judecătoriei Sibiu are legătură cu imobilul în care a fost notată acțiunea, și este vorba de o acțiune în simulație.
Anterior verificării legalității deciziei atacate, Curtea constată că, deși comunicarea deciziei civile nr. 368/06.11.2009 pronunțată de Tribunalul Sibius -a făcut cu recurentul la data de 16.12.2009, recursul a fost înregistrat doar la data de 8 ianuarie 2010.
În aceste condiții, se constată că recursul a fost declarat cu depășirea termenului limitativ prevăzut de art. 301 Cod procedură civilă de 15 zile de la comunicarea hotărârii.
Având în vedere aceste considerente, instanța nu mai poate analiza motivele invocate și urmează a respinge recursul față de această excepție așa cum a fost reținută.
(continuare dispozitiv decizie civilă 70/2010 din dosar nr-)
Pentru aceste motive,
În numele legii
DECIDE
Respinge ca tardiv recursul declarat de împotriva deciziei civile nr. 368/2009 pronunțată de Tribunalul Sibiu.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi, 18 Februarie 2010.
Președinte, - - | Judecător, - - - | Judecător, - - - |
Grefier, - |
Red.
Tehnored. /6 ex/26.03.2010
Jud. fond:
Jud. apel: /.
Președinte:Anca NeamțiuJudecători:Anca Neamțiu, Monica Maria Cismaru, Carla
