Fond funciar. Decizia nr. 1126/2015. Tribunalul ARGEŞ
| Comentarii |
|
Decizia nr. 1126/2015 pronunțată de Tribunalul ARGEŞ la data de 09-04-2015 în dosarul nr. 2137/205/2014
Acesta nu este document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL ARGEȘ[*]
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 1126/2015
Ședința publică de la 09 Aprilie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: S. I. Ț.
JUDECĂTOR: A. A.
GREFIER: I. B.
Pe rol soluționarea apelului formulat de apelantul P. C. BĂLILEȘTI V. I. împotriva Sentinței civile nr. 2019/2014, pronunțată de Judecătoria Câmpulung la data de 14.10.2014, intimații C. L. DE FOND FUNCIAR BĂLILEȘTI, C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR ARGEȘ, INSTITUȚIA P. JUDEȚULUI ARGEȘ, C. V., având ca obiect „fond funciar rectificare Titlu de proprietate nr._/10.01.1995”.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Tribunalul constată că la fila 35 a dosarului se află depusă dovada de îndeplinire a procedurii de citare a Instituției P. Județului Argeș și apreciind că, intimata C. Județeană de Fond Funciar Argeș este reprezentată prin Prefect, apreciază acoperită procedura de citare.
Față de actele de la dosar și împrejurarea că intimata C. V. a solicitat judecarea cauzei în lipsă, reține apelul spre soluționare.
TRIBUNALUL
Deliberând asupra apelului de față,constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Câmpulung, județul Argeș, la data de 08 august 2014, sub numărul_, reclamantul P. C. Bălilești V. I. a chemat în judecată pe pârâții C. L. de Fond Funciar Bălilești, Județul Argeș, C. Județeană de Fond Funciar Argeș, Instituția P. Județului Argeș și C. V., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună rectificarea titlului de proprietate nr._, din 10.01.1995, eliberat pe numele autoarei pârâtei C. V., în sensul de a se rectifica eroarea administrativă făcută la eliberarea acestui titlu cu privire la inițială și la prenume, unde este stipulat C. I. V. însă, corect este C. V. V..
În motivarea în fapt, reclamantul a arătat că prin aplicarea Legii 18/1991 autoarei i s-a reconstituit dreptul de proprietate a terenurilor și acestea au fost cuprinse în Titlul de proprietate nr._ din 10.01.1995. La completare, acesta a fost scris cu o greșeală administrativă la inițiala tatălui, unde s-a scris „I” în loc de V de la V. (V. fiind tatăl autoarei) și cu o altă greșeală s-a scris prenumele de V. în loc de V., datele corecte reieșind din certificatul de naștere . nr._, extras din registrul stării civile nr. 37 din 26 mai 1922, anexat la prezenta cerere.
A precizat reclamantul că titlul de proprietate care a fost eliberat în baza fișei cu date a Comisiei Locale de Fond Funciar Bălilești și ulterior eliberat de C. Județeană de Fond Funciar Argeș, este intrat în circuitul juridic al documentelor cu aceste erori administrative și se impune ca acesta să fie rectificat de instituțiile care l-au eliberat.
În drept, reclamantul și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. III din Legea 169/1991.
Reclamantul a înțeles, ca în dovedirea celor susținute, să se folosească de proba cu acte de stare civilă.
La dosarul cauzei, reclamantul a depus în copie, titlul de proprietate nr._ din 10.01.1995, certificatul de naștere al numitei O. V., certificatul de căsătorie al acesteia și buletinul de identitate al lui C. V. (f.5-8).
Pârâta C. V. V., la data de 20 august 2014 a formulat și depus la dosarul cauzei întâmpinare prin care arată că este de acord ca prin hotărâre judecătorească să se rectifice titlul de proprietate nr._ din 10.01.1995, eliberat pe numele C. I. V., în sensul de a se rectifica eroarea administrativă făcută la eliberarea acestui titlu de proprietate, cu privire la inițiala tatălui și la prenume.
A susținut pârâta C. V. V., că în titlul de proprietate menționat este stipulat C. I. V. iar corect este C. V. V..
Pârâta nu și-a întemeiat în drept întâmpinarea, dar a solicitat judecarea în lipsa părților.
În susținerea întâmpinării, pârâta a depus la dosar, în copie: titlul de proprietate nr._ din 10.01.1995, buletinul de identitate al lui C. V., certificatul de naștere al numitei O. V. și certificatul de căsătorie al acesteia (f. 18 - 21).
Prin rezoluția din data de 22 septembrie 2014, văzând prevederile art. 201 și art. 203 alin. 1 C. republicat, instanța a fixat primul termen de judecată la data de 17 octombrie 2014, cu citarea părților.
La solicitarea instanței, Primăria comunei Bălilești - C. L. de Fond Funciar a înaintat în copie, actele care au stat la baza eliberării titlului de proprietate nr._ din 10.01.1995, pe numele autoarei C. I. V. (corect C. V. V.), aflate la filele 39 - 43 dosar.
Prin sentința civilă nr. 2019 pronunțată la data de 14.11.2014,Judecătoria Câmpulung a respins cererea ,reținând în considerente faptul că la data de 11 ianuarie 1995 a fost eliberat titlul de proprietate nr. 55 651 pe numele pârâtei C. I. V..
Prin prezenta acțiune se solicită rectificarea titlului de proprietate nr._ din 10.01.1995, eliberat pe numele autoarei pârâtei C. V., în sensul de a se rectifica eroarea administrativă făcută la eliberarea acestui titlu cu privire la inițială și la prenume, unde este stipulat C. I. V. însă, corect este C. V. V..
Potrivit art. 59^1 din Legea 18/1991 „(1) Îndreptarea erorilor materiale înscrise în titlurile de proprietate care sunt produse din cauza erorilor de scriere se efectuează de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară.
(2) Rectificarea titlurilor de proprietate se poate face de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, în temeiul hotărârii comisiei județene.
(3) Procedura de îndreptare a erorilor materiale și de rectificare a titlurilor de proprietate va fi aprobată prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară”.
Având în vedere dispozițiile acestui articol, prin care se prevede modalitatea de îndreptare a erorilor materiale înscrise în titlul de proprietate, precum și organul care este abilitat să efectueze aceste îndreptări de erori materiale, instanța a respins acțiunea.
Împotriva acestei sentințe a declarat apel reclamantul P. C. Bălilești - V. I..
În motivarea apelului,apelantul a arătat că hotărârea este nelegală pentru că art. 59 indice 1 alin. 1 din legea nr. 18/1991 reglementează procedura administrativă de corectare a erorilor din titlul de proprietate,fără a exclude competența instanței de a soluționa o astfel de cerere pe cale judiciară .Prin acest articol nu este înlăturată posibilitatea persoanei să solicite pe cale judiciară îndreptarea unor astfel de erori materiale. În acest sens,dispozițiile art. 58 din legea nr. 18/1991, teza a II-a arată că pe baza hotărârii judecătorești definitive,comisia județeană care a emis titlu de proprietate îl va modifica,îl va înlocui sau îl va desființa. Deci,partea are alegere între procedura administrativă și cea judecătorească pentru a dispune îndreptarea erorilor materiale din titlul de proprietate. Calea administrativă nu este obligatorie sau exclusivă față de procedura judecătorească.
A mai menționat apelantul că potrivit art. 7 alin. 1 din legea nr. 165/2013,activitatea comisiei județene de fond funciar și a OCPI este suspendată .
În continuarea cererii de apel,au fost invocate disp. art. 5C.pr.civ. .
În drept,apelul a fost întemeiat pe disp. art. 466 ,467 și urm . C.pr.civ.
Intimata C. V. V. a depus la data de 26.01.2015 întâmpinare prin care a solicitat admiterea cererii .
Ceilalți intimați nu au depus întâmpinare.
Analizând sentința apelată ,prin prisma criticilor formulate și în raport de actele depuse la dosar și de limitele efectului devolutiv al apelului,tribunalul constată că acesta este fondat,pentru următoarele considerente:
La data de 10 ianuarie 1995 a fost eliberat titlul de proprietate nr. 55 651 pe numele pârâtei C. I. V.. Conform mențiunilor actelor de stare civilă depuse în copie conformă cu originalul la filele 6,7,8 ale dosarului de fond,constând în certificat de naștere și de căsătorie și buletin de identitate,aceasta a fost fiica numitului O. V. și a numitei O. I. și a dobândit prin căsătorie numele de C. .Din examinarea înscrierilor cu privire la nume consemnate în Anexa 2A la HCJFF Argeș nr. 92 din 25 septembrie 1991 ,poziția 43/78 ,tribunalul constată că apare menționată C. V. V. ,ca persoană validată cu suprafața de 1,71 ha. De asemenea,potrivit cererii de reconstituire depuse la fila 39 a dosarului de fond,intimata apare cu numele de C. V. ,iar nu V..
Având în vedere aceste considerente,în cauză nu se poate reține aplicabilitatea disp. art. art. 59^1 din Legea 18/1991 care se referă la procedura de îndreptare a erorilor materiale înscrise în titlurile de proprietate care sunt produse din cauza erorilor de scriereîntrucât consemnarea eronată a inițialei și prenumelui intimatei persoană fizică nu s-a produs cu ocazia scrierii titlului de proprietate ,ci chiar din momentul emiterii hotărârii de validare care a privit-o pe C. V. V.,iar nu V. cum era corect.
Tocmai din acest motiv,în considerarea celor reieșite din cuprinsul actelor de stare civilă potrivit cărora intimata persoană fizică se numește C. V. V., iar nu C. V. V., așa cum este menționată la poziția 43/78 din anexa 2A la HCJFF Argeș nr. 92/25 septembrie 1991 sau C. I. V. ,cum apare în titlul de proprietate nr._/10.01.1995,în virtutea prevederilor art. 58 teza a - II-a din legea nr. 18/1991,acțiunea este întemeiată.
Așa fiind,întrucât prima instanță de judecată nu a aplicat în mod corect dispozițiile legale în raport de situația de fapt dovedită prin intermediul înscrisurilor depuse la dosar,în temeiul art. 480 C.pr.civ. ,tribunalul va admite apelul,va schimba sentința apelată,în sensul admiterii acțiunii și modificării titlului de proprietate nr._/10.01.1995 eliberat pe numele C. I. V., titularul urmând a fi consemnat sub numele C. V. V..
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite apelul formulat de apelantul P. C. BĂLILEȘTI V. I. împotriva Sentinței civile nr. 2019/2014, pronunțată de Judecătoria Câmpulung la data de 14.10.2014, intimații C. L. DE FOND FUNCIAR BĂLILEȘTI, C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR ARGEȘ, INSTITUȚIA P. JUDEȚULUI ARGEȘ, C. V., având ca obiect „fond funciar rectificare Titlu de proprietate nr._/10.01.1995”.
Schimbă sentința în sensul că modifică titlul de proprietate nr._/10.01.1995 eliberat pe numele C. I V. în sensul menționării numelui acestui titular ca fiind C. V V..
Definitivă.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 09.04.2015.
Președinte, S. I. Ț. | Judecător, A. A. | |
Grefier, I. B. |
Red.S.I.Ț
20.04.2015
7 ex.
| ← Anulare act. Decizia nr. 316/2015. Tribunalul ARGEŞ | Contestaţie la executare. Decizia nr. 1353/2015. Tribunalul ARGEŞ → |
|---|
