Reziliere contract. Decizia nr. 838/2013. Tribunalul BIHOR
| Comentarii |
|
Decizia nr. 838/2013 pronunțată de Tribunalul BIHOR la data de 26-09-2013 în dosarul nr. 19640/271/2011
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL BIHOR
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ Nr. 838/R/2013
Ședința publică de la 26 Septembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE A. C.
Judecător J. B.
Judecător M. C. R.
Grefier G. M.
Pe rol fiind judecarea cauzei Civil privind pe recurentul D. I. în contradictoriu cu intimații C. L. ORADEA -ADMINISTRAȚIA IMOBILIARĂ ORADEA, K. E., D. Z., K. E. E., K. K. K., K. J. asistat de mama K. E. E., intimat D. A. reprezentată de tatăl ei D. I., D. P. asistată de tatăl ei D. I., împotriva sentinței civile nr._/2012, pronunțată de Judecătoria Oradea, având ca obiect
reziliere contract
La apelul nominal făcut în ședința publică la prima și la cea de a doua strigare nu se prezintă părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că procedura este completă, că s-a solicitat de către intimata C. L. ORADEA -ADMINISTRAȚIA IMOBILIARĂ ORADEA prin întâmpinare judecarea cauzei și în lipsă, că recursul este motivat și nu este timbrat, după care:
Instanța constată că recurentul a fost citat cu mențiunea timbrării și la termenul de judecată din data de 30 mai 2013 i s-a pus în vedere fiind prezent personal să timbreze cu taxa de timbru în cuantum de 72,5 lei și timbru judiciar în sumă de 1,8 lei, că pentru acest termen recurentul nu a făcut dovada timbrări recursului și că s-a solicitat de către intimata C. L. ORADEA -ADMINISTRAȚIA IMOBILIARĂ ORADEA prin întâmpinare judecarea cauzei și în lipsă .
INSTANȚA
Asupra recursului civil de față, se rețin următoarele:
Prin sentința civilă nr._/2012, pronunțată de Judecătoria Oradea s-a admis cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta C. L. ORADEA prin ADMINISTRAȚIA IMOBILIARĂ ORADEA în contradictoriu cu pârâții K. E., K. E., D. Z., D. I., K. E. E., K. K. K., D. A. reprezentată de tatăl Dodoma I., D. P. asistată de tatăl ei D. I. și K. J. asistat de mama K. E. E., s-a constatat încetat contractul de închiriere nr. 2929/25.09.2001 ca urmare a denunțării și s-a dispus evacuarea pârâților din imobilul locuință situat în Oradea, ., demisol, fără cheltuieli de judecată.
Pentru a pronunța această hotărâre, instanța de fond a reținut următoarele:
Prin cererea înregistrată la Judecătoria Oradea la 27.10.2011, reclamanta C. L. ORADEA prin ADMINISTRAȚIA IMOBILIARĂ ORADEA a solicitat instanței, în contradictoriu cu pârâții K. E., K. E., D. Z., D. I., K. E. E., K. K. K., D. A. reprezentată de tatăl Dodoma I., D. P. asistată de tatăl ei D. I. și K. J. asistat de mama K. E. E., să dispună rezilierea contractului de închiriere nr. 2929/25.09.2001 și evacuarea pârâților din imobilul locuință situat în Oradea, ., demisol.
Se arată în motivare că, între reclamantă, în calitate titular al dreptului de administrare și pârâta K. E., în calitate de chiriaș, s-a semnat contractul de închiriere pentru suprafețele cu destinația de locuință provizorie nr. 2929/25.09.2001 privind locuința din Oradea, ., demisol, valabil până la data de 26.10.2001.
Contractul de închiriere nr. 2929/25.09.2001 a expirat la 26.10.2001, dar chiriașilor li s-a permis continuarea folosinței, astfel că a intervenit tacita relocațiune, în temeiul art. 1437 cod civil de la 1864, închirierea fiind pe perioadă nedeterminată.
Conform art. 1436 alin. 2 Cod civil de la 1864, închirierea nedeterminată încetează prin preaviz dat de una dintre părți, preaviz care să respecte termenele defipte de obiceiul locului. Prin adresa nr._/24.11.2008 reclamanta a denunțat tacita relocațiune pe motiv de neplată chiriei, solicitând pârâților să evacueze imobilul.
Văzând că pârâții au fost notificați de încetarea contractului din noiembrie 2008, având timp suficient pentru a-și găsi o altă locuință, instanța de fond a constatat încetat contractului de închiriere, în temeiul art. 1436 alin. 2 Cod civil de la 1864
Contractul de închiriere fiind denunțat arată prima instanță, pârâții nu mai au nici un drept pentru folosirea imobilului, astfel că s-a dispus evacuarea acestora.
Împotriva acestei hotărâri a declarat recurs D. I. solicitând admiterea recursului, modificarea în totalitate a sentinței civile atacate în sensul respingerii acțiunii.
În motivarea recursului, recurentul arată că are trei fiice minore, soția sa este însărcinată și nu au unde să plece fiind de acord cu achitarea la zi a cheltuielilor restante.
În ședința publică din 26.09.2013, Tribunalul a invocat din oficiu excepția netimbrării recursului declarat de contestator.
Examinând cu prioritate, conform art.137 C.pr.civ., excepția netimbrării - Tribunalul o constată întemeiată pentru următoarele considerente:
La înregistrarea recursului pe rolul acestei instanțe, s-a stabilit, în baza art.20 alin.2 și art.11 alin.1 din Legea nr.146/1997, obligația de a achita taxă judiciară de timbru în cuantum de 72,5 lei și timbru judiciar în cuantum de 1,8 lei, în sarcina recurentului, care a fost citat cu această mențiune, așa cum rezultă din dovada de îndeplinire a procedurii de citare aflată la dosar.
La termenul de judecată din 26.09.2013 Tribunalul a constatat că recurentul nu a înțeles să se conformeze dispoziției de a timbra.
Față de aceste împrejurări, văzând și dispozițiile art.20 alin.1,3 din Legea nr.146/1997, potrivit cărora taxele judiciare de timbru se plătesc anticipat sau până la primul termen de judecată, neîndeplinirea obligației de plată până la termenul stabilit sancționându-se cu anularea cererii, Tribunalul urmează ca - în baza art.312 Cod procedură civilă - să dispună anularea recursului ca netimbrat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Anulează ca netimbrat recursul civil introdus de recurentul D. I., domiciliat în Oradea, ..23, . în Oradea, ., demisol ,jud. Bihor în contradictoriu cu intimații C. L. ORADEA -ADMINISTRAȚIA IMOBILIARĂ ORADEA cu sediul în Oradea, Piața Unirii, nr.1, jud. Bihor, K. E. domiciliată în Oradea, ., demisol ,jud. Bihor, K. K. K. domiciliată în Oradea, ., demisol ,jud. Bihor, K. J. asistat de K. E. E. domiciliat în Oradea, ., demisol ,jud. Bihor, D. A. reprezentată de D. I. domiciliată în Oradea, ., demisol ,jud. Bihor, D. P. asistată de D. I. domiciliată în Oradea, ., demisol ,jud. Bihor, împotriva sentinței civile nr._ DIN 15.11.2012, pronunțată de Judecătoria Oradea pe care o păstrează în totalitate.
Definitivă și irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 26 Septembrie 2013.
Președinte, A. C. | Judecător, J. B. | Judecător, M. C. R. |
Grefier, G. M. |
Red.J.B.
Tehnoredactat J.B./G.M.- 2 ex/_
| ← Partaj judiciar. Decizia nr. 75/2013. Tribunalul BIHOR | Fond funciar. Decizia nr. 660/2013. Tribunalul BIHOR → |
|---|
