Rectificare carte funciară. Decizia nr. 140/2013. Tribunalul MUREŞ
| Comentarii |
|
Decizia nr. 140/2013 pronunțată de Tribunalul MUREŞ la data de 17-06-2013 în dosarul nr. 11053/320/2011
ROMÂNIA
TRIBUNALUL M.
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal înregistrat sub nr.2991
DECIZIA CIVILĂ Nr. 140/2013
Ședința publică de la 17 iunie 2013
Completul constituit din:
Președinte: A. B.
Judecător: V. S.
Grefier: M. V.
Pe rol judecarea apelului declarat de pârâtul S. Român prin Ministerul Finanțelor Publice - Direcția Generală a Finanțelor Publice M. cu sediul în mun. Tg-M., .. 1-3, jud. M. împotriva sentinței civile nr.7210 din 15 octombrie 2012 pronunțată de Judecătoria Târgu M. în dosarul nr._ .
Procedura este legal îndeplinită, în lipsa părților.
Mersul dezbaterilor și susținerile pe fond ale părților sunt consemnate în încheierea de ședință din data de 4 iunie 2013 când, din lipsă de timp pentru deliberare și pentru a da posibilitate părților de a depune concluzii scrise la dosarul cauzei, instanța a amânat pronunțarea asupra cauzei la data de 11 iunie 2013 și apoi la data de azi, 17 iunie 2013, încheieri care face parte integrantă din prezenta decizie civilă.
TRIBUNALUL,
Prin sentința civilă nr. 7210 din 15.10.2012 pronunțată de Judecătoria Tg M. s-a admis cererea formulată de reclamanții F. E. și F. L. împotriva pârâtului S. român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice și s-a dispus rectificarea CF nr._ Târgu M., în sensul radierii înscrierii de sub B+1 făcută în favoarea pârâtului, cu privire la imobilul teren în suprafață de 1750 mp, cu număr topografic 199, 200, 201, transcris din CF nr. 1 Târgu M. și restabilirea situației anterioare. Pârâtul a fost obligat la plata sumei de 6,3 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Pentru a pronunța această hotărâre instanța a reținut că prin sentința civilă nr. 1913 din 2 decembrie 2008 a Tribunalului Târgu M. s-a constatat că imobilul situat în municipiul Târgu M., ., identificat mai sus, s-a constatat că a fost preluat de stat fără titlu valabil, hotărâre rămasă irevocabilă prin decizia civilă nr. 244/2010 a Înaltei Curți de Casație și Justiție. Cu toate acestea în careta funciară continuă să fie înscris ca titular al dreptului de proprietate pârâtul. S-a apreciat astfel că situația de carte funciară nu corespunde cu situația juridică actuală a imobilului astfel că se impune rectificarea cărții funciare, fiind incident cazul de rectificare prevăzut de art. 34 alin. 1, pct. 4) din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul și publicitatea imobiliară.
Împotriva hotărârii a declarat apel Direcția Generală a Finanțelor Publice M., în reprezentarea interesului Ministerului Finanțelor Publice cerând schimbarea în tot a hotărârii în sensul respingerii acțiunii în urma admiterii excepției autorității de lucru judecat.
În motivarea căii de atac s-a arătat că prin întâmpinarea depusă la instanța de fond a invocat excepția autorității lucrului judecat. S-a învederat instanței de fond că prin sentința civilă nr. 1913 din 02.12.2008 a Tribunalului M. s-a respins cererea de rectificare a cărții funciare nr._ Târgu M.. Cu toate acestea reclamanții au reiterat cererea de rectificare în prezentul proces deși chestiunea a fost irevocabil soluționată. Anterior reclamanții au mai încercat rectificarea cărții funciare solicitând anularea încheierii de carte funciară nr._ din 26.10.2010 însă plângerea a fost respinsă.
Intimații au depus întâmpinare cerând respingerea apelului ca nefondat. S-a arătat că în mod corect judecătoria a respins excepția autorității de lucru judecat, considerând că nu există identitate de cauză, în condițiile în care cererea de rectificare a cărții funciare din acțiunea anterioară a fost întemeiată pe prevederile art. 34 pct. 1 din Decretul-Lege nr. 115/1938 iar tribunalul a respins cererea întrucât a constatat că imobilul a fost preluat în fapt, fără titlu, astfel că nu a putut analiza validitatea titlului, acesta neexistând. S-a mai subliniat că acțiunea de față este întemeiată pe prevederile art. 34 pct.4 din Legea nr. 7/1996 care diferă de art. 34 pct. 1 din Decretul-Lege nr. 115/1938.
Verificând, în limitele declarației de apel, stabilirea situației de fapt și modul de aplicare a legii de către prima instanță, tribunalul apreciază că apelul declarat este nefondat.
Singura critică adusă hotărârii prin declarația de apel se referă la soluționarea greșită a excepției autorității lucrului judecat, invocată de apelantă în fața primei instanțe.
Analizând susținerile apelantei tribunalul apreciază că în mod corect a fost respinsă de judecătorie excepția invocată.
Prima cerere de rectificare a cărții funciare, soluționată prin sentința civilă nr. 1913/2008 a Tribunalului M., a fost întemeiată pe prevederile art. 34 pct. 1 din Decretul-Lege nr. 115/1938. Potrivit acestuia rectificarea poate fi cerută „Dacă înscrierea sau titlul în temeiul căruia s-a săvârșit nu au fost valabile”. S-a considerat atunci de către reclamant că imobilul a trecut în proprietatea statului în temeiul unui titlu nevalabil. Instanța a constatat însă că imobilul a ajuns în posesia statului fără titlu, terenul fiind preluat fără a exista un act de trecere a acestuia în proprietatea statului, odată cu alte terenuri, pentru care însă exista titlu. Neexistând titlu de trecere în proprietatea statului instanța nu a putut analiza valabilitatea acestuia. Mai mult, a considerat că foștii proprietari au rămas înscriși în cartea funciară inițială.
Cererea de față de rectificare a cărții funciare se întemeiază pe prevederile art. 34 pct. 4 din Legea nr. 7/1996 care la data înregistrării acțiunii prevede că rectificarea se putea cere dacă „înscrierea din cartea funciară nu mai este în concordanță cu situația reală actuală a imobilului”.
În această situație nu se poate susține că există identitate de cauză între cele două cereri de rectificare a cărții funciare.
Urmează astfel ca în temeiul art. 296 Cod de procedură civilă să se respingă ca nefondat apelul declarat
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge apelul declarat de DGFP M., cu sediul în Tg M., .. 1-3, jud. M. în numele și pentru S. Român reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, împotriva sentinței civile nr. 7210 din 15.10.2012 pronunțată de Judecătoria Tg M. în dosar nr._ .
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 17 Iunie 2013.
Președinte, A. B. | Judecător, V. S. | |
Grefier, M. V. |
Red. Tehnored./A.B./25.10.2013
Jud. fond:A.M.L.
Listat: M.V. 25.10.2013
5 exemplare
| ← Obligaţie de a face. Decizia nr. 321/2013. Tribunalul MUREŞ | Obligaţie de a face. Decizia nr. 321/2013. Tribunalul MUREŞ → |
|---|
