Fond funciar. Decizia nr. 274/2013. Tribunalul SATU MARE

Completul compus din:

PREȘEDINTE M. G. R.

Judecător Z. K.

Grefier V. S.

Pe rol se află judecarea apelului civil declarat de apelantul-reclamant O. V. I., dom.în comuna Săuca, ., județul Satu M., împotriva Sentinței civile nr. 1392/03.06.2013 pronunțată de Judecătoria Carei, în contradictoriu cu intimații-pârâți C. L. TASNAD DE APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR, cu sediul în Tășnad, .. 1, județul Satu M., C. JUDEȚEANĂ SATU M. DE APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIARDE PE LÂNGĂ PREFECTURA JUD.SATU M., cu sediul în Satu M., P-ța 25 Octombrie nr.1, având ca obiect fond funciar.

La pronunțare nu au răspuns părțile.

S-a făcut referatul cauzei de către grefier privind îndeplinirea procedurii de citare, după care;

Se constată că dezbaterea asupra apelului a avut loc în ședința publică din data de 10.12.2013, când susținerile și concluziile părților prezente au fost consemnate în încheierea din acea zi, încheiere ce face parte integrantă din prezenta, amânându-se pronunțarea în cauză la data de azi, când;

INSTANȚA

DELIBERÂND

Asupra apelului civil de față, constată următoarele:

Prin sentința civilă nr.1392/03.06.2013 pronunțată în dosar cu nr.de mai sus, Judecătoria Carei a respins plângerea petentului O. V. I., domiciliat în comuna Săuca, ., jud.Satu M., cu CNP_, împotriva intimatelor C. JUDEȚEANĂ SATU M. de aplicarea legilor fondului funciar, C. L. TASNAD de aplicarea legilor fondului funciar, având ca obiect punere în posesie si eliberarea titlului de proprietate pentru suprafața de 1439 mp. de sub nr. top. 1006/73 din cf._ Tasnad (cf vechi 2285 Tasnad) ca neîntemeiata.

Pentru a pronunța această sentință instanța de fond a reținut că imobilul în natură teren intravilan în suprafața de 1439 mp. de sub nr. top. 1006/73 din CF_ Tasnad (CF vechi 2285 Tasnad), formează proprietatea tabulară a defunctului O. D., decedat la 29.06.1939, care l-a avut ca fiu pe O. I., decedat la 10.04.1969, reclamantul fiind fiul lui O. I., respectiv nepotul de fiu al proprietarului tabular așa cum rezultă din actele de stare civilă depuse .

Nu există dovezi că acest teren ar fi făcut parte din patrimoniul CAP, în accepțiunea art.8 din Lg.18/1991 rep., astfel că în speță nu sunt aplicabile dispozițiile legilor fondului funciar pentru redobândirea proprietății asupra acestui teren .

Instanța de fond a apreciat că pentru redobândirea proprietății imobiliare se impune dubla dezbatere succesorala, urmată de acțiunea în revendicare împotriva actualului posesor .

În consecință, plângerea a fost respinsă ca neîntemeiată.

Împotriva acestei sentințe a declarat apel reclamantul O. V. I. admiterea apelului și, în baza art.480 alin.2 Cod proc.civ., schimbarea în tot a hotărârii atacate, în sensul admiterii plângerii la Legea fondului funciar.

În motivarea căii de atac exercitate, apelantul arată că prin plângerea înregistrată sub nr. de dosar mai sus arătat, a solicitat instanței de judecată să dispună obligarea pârâtei de ordinul I la punerea în posesie cu privire la suprafața de teren de 1438 mp., înscrisă în CF nr. 2285 Tășnad, nr. cadastral 1006/73 proprietatea antecesorului reclamantului, urmând ca ulterior dosarul să fie trimis la intimata de ordinul II pentru completarea titlului de proprietate ori eliberarea unui alt titlu cu privire la această suprafață.

Conform extrasului de CF nr. 2285 Tășnad sub nr. cadastral 1006/73, apare înscris un imobil, constând în teren loc de casă în Tog, în suprafață de 400 stânjeni pătrați, respectiv 1438 mp., proprietatea antecesorului apelantului, O. D., și, drept urmare, în baza Legii 18/91 în calitate de moștenitor a acestuia, a solicitat punerea noastră în posesie și eliberarea titlului de proprietate cu privire și la terenul de 1438 mp.

Precizează că a făcut mai multe demersuri la Primărie pentru a se rezolva problema, însă petiția a fost înaintată Prefecturii, iar Instituția Prefecturii prin prefect i-a comunicat faptul că nu deține acte din care să reiasă faptul că ar fi deținut antecesorul apelantului în proprietate, acest imobil.

Cu toate demersurile făcute la C. locală și Prefectură, aceștia prin reprezentanții săi au comunicat că nu pot proceda Ia completarea titlului cu această suprafață, ori cu eliberarea unui alt titlu.

Menționează faptul că într-un alt imobil ce făcea obiectul colii funciare nr.1644 Tășnad, nr. cadastral 1007/65/3 arabil în Tog s-a eliberat titlul de proprietate 31-_ la data de 04.07.1994, însă nu a fost completată această suprafață solicitată și nici nu s-a eliberat un nou titlu, întrucât pârâtele refuză.

Instanța de fond a respins plângerea ca neîntemeiată, apreciind că pentru redobândirea proprietății imobiliare se impune dezbaterea succesorală, urmată de acțiunea în revendicare.

Apreciază că în cauză, în baza actelor existente la dosar a făcut dovada gradului de rudenie cu antecesorul, precum și a existenței în proprietate în anul 1937 a suprafeței mai sus arătate, asupra căreia nu pot purcede la dezbatere succesorală, întrucât pentru aceasta Primăria oraș Tășnad ar trebui să elibereze o adeverință din care rezultă că, imobilul respectiv nu a făcut obiectul vreunei reconstituiri a dreptului de proprietate și că, în speță, nu s-a eliberat vreun titlu de proprietate, însă Primăria oraș Tășnad nu eliberează o asemenea adeverință.

De asemenea, arată că prin întâmpinările formulate niciuna dintre intimate nu susține că acest teren nu ar fi făcut parte din patrimoniul CAP ci, doar faptul că, fie nu dețin acte din care să rezulte că antecesorul reclamantului ar fi deținut acest imobil, fie că nu s-ar fi făcut dovada gradului de rudenie cu antecesorul său, aspecte dovedite prin înscrisurile existente la dosar.

Raportat la înscrisurile existente la dosar, apreciază că în cauză sunt aplicabile dispozițiile Legii 18/91, astfel încât solicită admiterea apelul astfel cum a fost promovat.

În drept, invocă disp. art.466 și următoarele Cod proc.civ.

Prin întâmpinarea formulată, intimata C. LOCALĂ DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR TĂȘNAD, solicită respingerea apelului ca netemeinic și menținerea hotărârii primei instanțe.

În fapt, arată că urma verificării actelor anexate de petent la acțiunea principală, precum și a datelor existente la Biroul Agricol din cadrul Primăriei Orașului Tășnad rezultă că domnul O. Vaier loan nu face dovada gradului de rudenie și nici dovada moștenirii după defunctul O. D. printr-un certificat de moștenitor. Nici în acțiunea principală nu specifică concret legătura dintre dânsul și defunctul O. D..

D. urmare, în baza susținerilor de mai sus, a solicitat respingerea plângerii la fond funciar înaintată de petent drept netemeinică.

În drept, invocă art.205 din Legea nr.134/2010 privind Codul de Procedură Civilă, republicată în anul 2012, cu modificările ulterioare.

Prin răspunsul la întâmpinare, apelantul O. V. I. arată următoarele:

Dacă până la această dată C. Județeană de Aplicare a Legii Fondului Funciar, cât și Prefectura Satu M., au motivat refuzul de a elibera titlul de proprietate pe considerentele faptului că nu dețin acte din care să reiasă faptul că antecesorul apelantului, O. D., ar fi deținut acest imobil, după intentarea plângerii la Legea 18/1991, prin întâmpinarea depusă C. Locală Tășnad, solicită respingerea plângerii pe considerentul faptului că nu s-ar fi făcut dovada gradului de rudenie a petentului cu antecesorul său O. D..

Menționează că O. D. este bunicul său, decedat conform certificatului de deces existent la dosar. Tatăl apelantului, O. I., fiul lui O. D. este de asemenea, decedat, sens în care depune și certificatul de deces care atestă aceste aspecte.

Așadar, fără echivoc rezultă faptul că apelantul este nepotul defunctului bunic O. D., de altfel și celelalte titluri de proprietate emise pe care le deține au fost reconstituite tot după O. D. în favoarea apelantului, aspecte cunoscute și de către C. Locală de Aplicare a Fondului Funciar.

Tribunalul, deliberând asupra apelului, în conformitate cu disp.art.476 și 479 Cod proc.civ., prin prisma criticilor formulate și a probelor administrate, îl apreciază ca neîntemeiat, pentru următoarele considerente:

După cum corect reține instanța de fond, imobilul-teren cu suprafața de 1439 mp., identificat sub nr.top 1006/73 din CF_ Tășnad (CF vechi 2285 Tășnad), este proprietatea tabulară a def.O. D., decedat la 29.06.1939, care l-a avut ca fiu pe O. I., decedat la 10.04.1969, tată al reclamantului O. I. V..

Indubitabil, reclamantul are calitate de a solicita reconstituirea dreptului de proprietate după proprietarul tabular.

Conform adresei emise de Instituția Prefectului, acest teren este situat în intravilanul loc.Valea Morii. Întreg terenul situat în Valea Morii, care a fost înscris în registrul agricol depus în probațiune din anul 1956 a fost atribuit reclamantului prin titlul de proprietate nr.31-_/4.07.1994.

Astfel, în măsura în care acest teren s-ar identifica cu suprafața de 10 ari înscrisă în registrul agricol, aceasta a fost atribuită prin titlul de proprietate menționat.

În măsura în care terenul solicitat prin prezenta acțiune nu se identifică cu cel înscris în registrul agricol, conchidem că nu s-a dovedit nici cooperativizarea lui.

În consecință, în consens cu instanța de fond, reținem că nu sunt îndeplinite condițiile prev.de art.8 din lg.18/1991 pentru admisibilitatea cererii reclamantului.

În virtutea considerentelor expuse și a disp.art.480 Cod proc.civ., tribunalul va respinge apelul reclamantului O. V. I. declarat împotriva Sentinței civile nr. 1392/03.06.2013 pronunțată de Judecătoria Carei, având ca obiect fond funciar.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII

DECIDE:

Respinge apelul reclamantului O. V. I., dom.în ., județul Satu M., CNP_, împotriva Sentinței civile nr.1392/03.06.2013 pronunțată de Judecătoria Carei în dosar nr._, în contradictoriu cu pârâtele C. L. TASNAD DE APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR, cu sediul în Tășnad, ..1, județul Satu M., C. JUDEȚEANĂ SATU M. DE APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIARDE PE LÂNGĂ PREFECTURA JUD.SATU M., cu sediul în Satu M., P-ța 25 Octombrie nr.1, jud.Satu M., având ca obiect fond funciar.

Definitivă.

Pronunțată în ședința publică din 17.12.2013.

Red.M.G.R./19.12.2013

Tehnored_BER /19.12.2013

Ex.5

- ..cu: O. V. I., C. L. Tășnad de Aplicarea Legilor Fondului Funciar, C. Județeană Satu M. de aplicarea Legilor Fondului Funciar de pe lângă Prefectura Jud.Satu M.

Jud.fond: Ț. I. R.