Pretenţii. Decizia nr. 45/2015. Tribunalul SIBIU
| Comentarii |
|
Decizia nr. 45/2015 pronunțată de Tribunalul SIBIU la data de 29-01-2015 în dosarul nr. 13468/306/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL SIBIU
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ Nr. 45/2015
Ședința publică de la 29 Ianuarie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. E. G.
Judecător G. C.
Judecător D. T. L.
Grefier S. E.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra recursului privind pe recurent M. N. și pe intimat ASOCIAȚIA DE P. CT 11/2, având ca obiect pretenții
împotriva sentinței civile nr.3577 din 13.06.2014 pronunțată de Judecătoria Sibiu.
Cauza a fost dezbătută în fond la data de 15 ianuarie 2015 când părțile prezente au pus concluzii ce au fost consemnate în încheierea de ședință din aceeași zi, încheiere ce face parte integrantă din prezenta decizie, alături de încheierea de amânare ulterioară a pronunțării din data de 22 ianuarie 2015.
TRIBUNALUL
Cu privire la recursul civil de față reține următoarele:
Prin sent. civ. nr. 3577 din 13 iunie 2014 a Judecătoriei SIBIU a fost admisă acțiunea civilă formulată și precizată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. CT 11/2 în contradictoriu cu pârâtul M. N. domiciliat în Sibiu,. B,.,jud.Sibiu și a fost obligat pârâtul la plata sumei de 809,66 ron cu titlu de pretenții.
Pentru a se pronunța această hotărâre s-au reținut următoarele:
Pârâtul este membru al asociației reclamante. In această calitate a beneficiat de utilități pentru imobilul proprietatea sa situat în Sibiu,.,..Acesta nu a plătit integral cheltuielile de întreținere pentru perioada noiembrie 2009 – octombrie 2012.
In urma raportului de contraexpertiză efectuat de experții M. O.,R. M. și N. I.,instanța a ajuns la concluzia că pentru perioada menționată pârâtul a plătit parțial debitul rămânând un rest de 308,49 ron ( 2591,49 ron – 2283 ron),iar penalitățile sunt de 501,17 ron ( 0,2% pe zi).Este adevărat că prin Statutul inițial din anul 1997 reclamanta a stabilit că în caz de neplată a cheltuielilor de întreținere să se perceapă dobânda legală dar ulterior sau stabilit penalități de întârziere de 0,2% pe zi. Normele locative aflate în vigoare la data rectificării prevedeau în m d expres aceste modificări.
Ca atare acțiunea este dovedită atât sub aspectul debitului principal cât și sub aspectul penalităților de întârziere.
Față de acestea,în baza art.50 din Lg.230/2007 instanța va admite acțiune
Împotriva acestei hotărâri a formulat recurs pârâtul M. N. solicitând modificarea ei în sensul de a fi obligat doar la plata sumei de 108,49 lei.
În motivarea recursului arată în esență că nu s-a ținut cont de faptul că în luna noiembrie 2012 a achitat suma de 200 lei taxe si că această sumă trebuia scăzută, că penalitățile de întârziere nu sunt datorate deoarece nu au fost prevăzute în statutul inițial și în acordul de asociere și că penalitățile de 2% sunt calculate si greșit deoarece ele erau datorate doar după 50 de zile de la data afisării listelor de plată, deoarece termenul de plată era de 20 de zile iar penalitățile se plătesc deupă 30 de zile de la data expirării termenului de plată.
Recursul este neîntemeiat
Stabilirea sumelor restante și a penalităților de întârziere în cauze vizând sumele datorate asociațiilor de proprietari cu titlu de taxe de întretinere implică unele calcule complexe. De aceea în speță stabilirea acestor sume s-a făcu pe bază de expertiză contabilă. Mai mult decât atat, s-a efectuat si o nouă expertiză cu trei experti dar si un supliment de expertiză. Sumele restante și penalitățile de întarziere au fost luate în calcul de instanță pe baza concluziilor expertizei. Suma de 200 lei achitată în noiembrie nu putea fi luată în considerare în afara calculelor expertizei care a ținut cont de toate sumele plătite în perioada de referință, iar noiembrie 2012 era în afara perioadei pentru care s-au formulat pretențiile. Penalitățile de 2% au fost calculate pe baza art. 17 din Statutul asociației și al procesului verbal din data de 02.05 2007 unde s-a aprobat perceperea de penalități conform statului modificat. Valabilitatea sau nevalabilitatea acestui din urmă act nu poate fi luată în discuție în cadrul acestui dosar, câtă vreme instanța nu a fost sesizată cu vreo cerere vizand nulitatea lui.
Față de cele de mai sus, în baza art. 312 și 3041 Cod proc.civ. se va respinge recursul, cu consecința menținerii hotărârii atacate. Urmare a respingerii recursului, în baza art. 274 Cod proc. civ. recurentul va fi obligat să plătească intimatei cheltuielile de judecată din recurs.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge recursul formulat de pârâtul M. N. împotriva sentinței civile nr. 3577/2014 a Judecătoriei Sibiu, pe care o menține.
Obligă recurentul să plătească intimatei Asociația de proprietari CR 11/2 300 lei cheltuieli de judecată în recurs.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi 29.I.2015.
Președinte, C. E. G. | Judecător, G. C. pl.din instanță semn.cf.art.261 al.2 C. PREȘEDINTE TRIBUNAL C. E. G. | Judecător, D. T. L. |
Grefier
S. E.
red.Gh.C.10.03.2015
j.f.N.F.
tehn.S.E.10.03.2015
2 ex.
| ← Contestaţie la executare. Decizia nr. 14/2015. Tribunalul SIBIU | Pretenţii. Decizia nr. 44/2015. Tribunalul SIBIU → |
|---|
