Fond funciar. Decizia nr. 1511/2015. Tribunalul SUCEAVA
| Comentarii |
|
Decizia nr. 1511/2015 pronunțată de Tribunalul SUCEAVA la data de 03-12-2015 în dosarul nr. 1511/2015
Dosar nr._ - fond funciar -
ROMÂNIA
TRIBUNALUL SUCEAVA
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIA NR. 1511
Ședința publică din data de 3 decembrie 2015
Președinte - M. C.
Judecător - T. M.
Grefier - P. T.
Pe rol, judecarea apelului formulat de intimata C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava, împotriva sentinței civile nr.1680 din 28 mai 2015 a Judecătoriei Rădăuți (dosar nr._ ), intimate fiind petenta M. V., domiciliată în mun.Suceava, ..5, jud.Suceava și C. orășenească pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Siret (prin primar), cu sediul în oraș Siret, ..1, jud.Suceava.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns petenta intimată M. V., lipsă fiind celelalte părți.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care, procedând la verificarea competenței sale, așa cum prevăd dispozițiile art.131 al. 1 Cod procedură civilă, tribunalul constată că este competent din punct de vedere general, material și teritorial să soluționeze pricina, fiind întrunite condițiile prevăzute de art. 95 pct. 2 și art. 482 din Noul Cod de procedură civilă. Totodată instanța constată că prin serviciul arhivă, la data de 2 decembrie 2015 intimata Primăria Siret a depus la dosar note scrise.
Petenta intimată a precizat că în prezent deține terenul în litigiu și a arătat că nu mai are alte cereri de formulat.
Instanța avînd în vedere că în cauză nu mai sunt invocate alte excepții, formulate alte cereri și de administrat alte probe, declară cercetarea judecătorească încheiată și acordă cuvântul la dezbateri pe fondul apelului.
Petenta intimată a cerut respingerea apelului ca nefondat și menținerea sentinței ca fiind legală și temeinică.
Declarînd dezbaterile închise, după deliberare,
TRIBUNALUL
Asupra apelului de față, constată:
Prin plîngerea înregistrată la data de 5.02.2015, petenta M. V., în contradictoriu cu intimatele C. orășenească pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Siret și C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava, a solicitat desființarea, în parte, a hotărîrii nr.508/15.05.2008 emisă de C. județeană de fond funciar Suceava cu privire la invalidarea poziției nr.3 din anexa nr.3-8 întocmită de C. orășenească de fond funciar Siret și reconstituirea dreptului de proprietate, în calitate de moștenitoare a defunctului Sadoviac A., asupra terenului în suprafață de 0,11 ha teren situată în intravilanul orașului Siret, jud. Suceava, cu vecinii: Grosaru R., . E. (E), B. M. (S) și pârâu (V).
Petenta a motivat că a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenului în suprafață de 1100 mp situat pe raza orașului Siret, teren ce a aparținut defunctului S. A. (A.) - bunicul său patern, situat între vecinii: la nord-Grosaru R., ., la est - B. E., la sud: B. M. și la vest: pârâu.
Terenul a aparținut părinților săi și este situat în intravilanul orașului Siret.
C. județeană, pentru a-i respinge contestația, a reținut că nu a făcut dovada proprietății cu acte, iar declarațiile martorilor nu sunt însoțite de acte din care să rezulte că aceștia sau autorii lor au fost proprietari anterior preluării terenului la stat sau C.A.P.
Soluția de respingere este neîntemeiată, ținând cont de următoarele considerente:
Din declarațiile, actele depuse la dosar (extras de carte funciară - CF nr.700 a Comunei Cadastrale Siret) a rezultat indubitabil că autorii ei au deținut această suprafață și anterior preluării sale la stat.
În întâmpinare, intimata C. județeană de fond funciar Suceava a invocat excepția de tardivitate a plângerii pentru nerespectarea termenului de 30 de zile prev. de art.53 al.2 din Legea nr.18/1991. Pe fond, a solicitat respingerea plângerii, cu argumentele reținute în hotărârea împotriva căreia s-a formulat plângerea de față.
Prin întâmpinare, intimata C. orășenească pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Siret a arătat că a înaintat Comisiei județene, cu propunere de validare a anexei nr.3, documentația pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului în suprafață de 0,11 ha din orașul Siret, teren ce a aparținut defunctului S. A., situat între vecinii: la nord-Grosaru R., ., la est - B. E., la sud: B. M. și la vest: pârâu.
Propunerea sa de validare a fost întemeiată pe actele depuse la dosarul de reconstituire (extras CF și acte de stare civilă) și pe situația de fapt, constatându-se că terenul a fost în permanență în posesia petentei și autorilor săi, fiind recunoscut ca atare de vecini prin procesul verbal de bună vecinătate.
În atare situație, este de acord cu amplasamentul terenului, identificat în planul de situație depus la dosar și cu reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului.
Judecătoria Rădăuți, prin sentința civilă nr.1680 din 28 mai 2015 a admis plângerea, a desființat, în parte, hotărârea nr.508/15 mai 2008 emisă de C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava cu privire la invalidarea poziției nr.3 din anexa nr.3-8 întocmită de C. orășenească de fond funciar Siret și a reconstituit dreptul de proprietate în favoarea petentei, în calitate de moștenitoare a defunctului Sadoviac A., pentru suprafața de 0,11 ha teren situată în intravilanul orașului Siret, jud. Suceava, identică cu parte din p.f.410/5 din C.F. nr.700 Siret, pe amplasamentul identificat în planul de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA C. L. I., avizat sub nr.6958/24.03.2015 de Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară Suceava (fila 99 ds.)
P. a hotărî în acest sens, prima instanță a reținut următoarele:
Prin cererea înregistrată sub nr.8108/20.09.2005 la Primăria orașului Siret, petenta a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 0,11 ha teren agricol situat în intravilanul localității Siret, identică cu parte din parcelele 409, 410/5, 1919, 1922 și 1924/1 înscrise în CF nr.700 Siret, în calitate de moștenitoare a defunctului S. A..
Propunerea Comisiei orășenești de fond funciar Siret de admitere a cererii de reconstituire, înscrisă în anexa nr.3-8 la poziția nr.3, a fost invalidată prin hotărârea nr.508/15.05.2008 emisă de C. județeană de fond funciar Suceava, cu motivarea că solicitantul nu a făcut dovada proprietății cu acte, respectiv pentru că lipsesc declarațiile de martori însoțite de acte din care să rezulte că ei sau autorii lor au fost proprietari anterior preluării terenului la CAP, conform art.6 al.13 din Legea nr.1/2000.
Potrivit extrasului eliberat de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Rădăuți, în CF nr.700 Siret, cu parcelele nr.409 grădină, nr.410/5 grădină, nr.1919 arătură, nr.1922 arătură și nr.1924/1 arătură, a fost înscris dreptul de proprietate pentru Sadoviec A. al lui D..
Din actele de stare civilă depuse, rezultă că petenta este nepoata proprietarului tabular (decedat la data de 17.10.1966) de la fiul Sadoviac I. (decedat la 1.07.1965).
În planul de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de PFA C. L. I., avizat sub nr.6958/24.03.2015 de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Suceava, a fost identificată suprafața de 0,11 ha teren situată în intravilanul orașului Siret, ., identică cu parte din p.f.410/5 din C.F. nr.700 Siret, pentru care se solicită reconstituirea dreptului de proprietate, posesia terenului pe vechiul amplasament fiind dovedită cu declarația martorului B. M..
Întrucît petenta a făcut dovada vocației succesorale după proprietarul tabular, vechiul amplasament al terenului pe care l-a preluat cooperativa agricolă de producție din patrimoniul autorului său fiind liber, în conformitate cu disp. art. 8, art.11 al.1, art.13 al.2 din Legea nr.18/1991, art. 3 al.5 din Legea nr.1/2000, instanța a admis plîngerea.
Împotriva sentinței civile a declarat apel intimata C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava, criticînd-o pentru nelegalitate și netemeinicie.
În motivare, a arătat că în mod greșit a fost respinsă excepția tardivității formulării plîngerii, invocată prin întîmpinare, întrucît, petenta a atașat plîngerii și adresa nr.4964 din 9 iunie 2008 prin care i se făcea cunoscută hotărîrea comisiei județene, cu posibilitatea atacării acesteia la Judecătoria Rădăuți în termen de 30 de zile.
Pe fondul cauzei, apelanta a invocat lipsa dovezilor din care să rezulte că petenta este singura moștenitoare acceptantă a defunctului Sadoviec A..
Apelanta invocă art.53 al.2 din Legea nr.18/1991, republicată, prin care se prevede că împotriva hotărîrii comisiei județene se poate face plîngere la judecătoria în a cărei rază teritorială este situat terenul, în termen de 30 de zile de la comunicare.
În cauză, hotărîrea atacată nu a fost comunicată, fiind o hotărîre de respingere a propunerii de validare a anexei 3-8 cu un număr de 3 poziții și o suprafață de 0,70 ha teren agricol.
Neexistînd o dovadă de comunicare a hotărîrii către petentă, invocarea adresei nr.4964 din 9 iunie 2008 este irelevantă în raport cu data comunicării și formulării plîngerii.
Din probatoriul administrat rezultă că petenta a formulat plîngere împotriva hotărîrii la data de 25 iunie 2008, înregistrată la Primăria orașului Siret, dar care, din eroare, nu a fost înaintată instanței pînă la data de 5 februarie 2015.
De altfel, termenul prevăzut de art.53 al.2 din Legea nr.18/1991 nu este unul de decădere, neputînd fi asimilat termenelor procedurale întrucît, vizînd un act administrativ, comunicarea lui nu poate fi controlată pentru a putea fi sancțioantă nerespectarea termenului în valorificarea dreptului.
Cît privește fondul cauzei, instanța reține că potrivit adresei Primăriei orașului Siret (f.25), petenta este singura moștenitoare a defunctului S. A. care a formulat cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate a suprafeței de 11 ari teren pe care îl are în posesie, este recunoscut de vecini și nu este revendicat de alte persoane.
Față de aceste considerente, în baza art.480 alin.1 Cod de procedură civilă, tribunalul va respinge apelul ca nefondat.
P. aceste motive,
În numele Legii,
DECIDE :
Respinge, ca nefondat, apelul formulat de intimata C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava, împotriva sentinței civile nr.1680 din 28 mai 2015 a Judecătoriei Rădăuți (dosar nr._ ), intimate fiind petenta M. V., domiciliată în mun.Suceava, ..5, jud.Suceava și C. orășenească pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Siret (prin primar), cu sediul în oraș Siret, ..1, jud.Suceava.
Definitivă.
Pronunțată în ședința publică din 3 decembrie 2015.
Președinte, Judecător, Grefier,
M. C. T. M. P. T.
Red. T.M.
Jud.fond – P. G.
Tehnored.P.T. – Ex.5 – 8 ianuarie 2016
| ← Obligaţie de a face. Decizia nr. 91/2016. Tribunalul SUCEAVA | Partaj judiciar. Hotărâre din 14-02-2012, Tribunalul SUCEAVA → |
|---|
