Acţiune în constatare. Decizia nr. 668/2013. Tribunalul VRANCEA
| Comentarii |
|
Decizia nr. 668/2013 pronunțată de Tribunalul VRANCEA la data de 05-09-2013 în dosarul nr. 12203/231/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL V.
SECTIA I CIVILA
DECIZIA CIVILĂ Nr. 668
Ședința publică de la 05 Septembrie 2013
Tribunalul constituit din:
PREȘEDINTE - V. V. N.
JUDECĂTOR - D. J.
JUDECĂTOR - R. S.
GREFIER - C. D.
La ordine pe rol fiind judecarea recursului declarat de recurenta .. V., cu sediul în mun. Focșani, ., jud. V., prin reprezentantul său legal, împotriva sentinței civile nr. 1192 din 12 martie 2013, pronunțată de Judecătoria Focșani în dosarul nr._ .
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit recurenta și intimații: A. G., A. D., A. E., A. I. A., A. E., P. V. și P. C. Ciorăști.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că recurenta, prin adresa nr. 2632/12.07.2013, a precizat că renunță la judecată în temeiul art. 246 c.pr.civ., DUPĂ CARE:
Tribunalul reține cauza în pronunțare.
TRIBUNALUL
Asupra recursului de față:
Prin cererea înregistrata la nr._ pe rolul Judecatoriei Focsani reclamantul A. G. a chemat în judecată pe pârâții A. D., A. E. și P. V. pentru ca prin hotarare judecatoreasca sa se dispuna perfectarea convenției de vânzare cumpărare pentru cotele de indivize asupra suprafețelor de teren arabil în suprafață de 9,15 ha situate în extravilanul comunei Cotești jud. V., înscrise în Titlul de proprietate nr._ din martie 1995, astfel: ¼ din dreptul de proprietate revenind pârâtului A. D.; ¼ din dreptul de proprietate revenind pârâtului A. E. și 1/8 din dreptul de proprietate revenind pârâtului P. V.. A arătat că, la data de 31.08.2011 a încheiat cu pârâtul A. D. o convenție de vânzare cumpărare nr. 2178/31.08.2011 pentru cota indiviză de ¼ din dreptul de proprietate înscris în Titlul de proprietate nr._ din martie 1995.
In motivare a aratat ca la data de 29.08.2011 a încheiat cu pârâtul A. E. o convenție de vânzare cumpărare nr._/29.08.2011, pentru cota indiviză de ¼ din dreptul de proprietate înscris în Titlul de proprietate nr._ din martie 1995, în data de 29.08.2011 a încheiat cu pârâtul P. V. o convenție de vânzare cumpărare nr. 2774/29.08.2011 pentru cota indiviză de 1/8 din dreptul de proprietate înscris în Titlul de proprietate nr._ din martie 1995. Suprafețele de teren înscrise în Titlul de proprietate nr._ din martie 1995 în suprafață totală de 9,15 ha se află în extravilanul comunei Ciorăști, dud V., astfel: 1,48 ha situat în T 81 PC 811 cu vecinii: E. T., drum, P. Ghe și drum, 0.96 ha situate în T 98 PC 906 cu vecinii: E. T., drum, P. Ghe, drum, 3,31 ha situat în T 59 PC 711 cu vecinii: drum,E. I. T., drum, P. Ghe, 1,00 ha situat în T 86 PC 878 cu vecinii: C. M., drum, R. M., drum, 0,50 ha teren situat în T 98 PC 906 cu vecinii: drum, A. I., drum, drum, 1,00 ha teren situat în T 67 PC 715 cu vecinii: drum, A. I., drum, R. G., 0,90 ha teren situat în T 59 PC 655 cu vecinii: R. M., drum, A. E., drum.
A mai arătat că, pârâții au fost de acord să îi vândă terenul și au primit prețul vânzării, conform convențiilor de vânzare, cât și a extrasele de cont și a chitanțelor, însă au tergiversat întocmirea formalităților notariale, încheind un contract de vânzare cumpărare numai cu una dintre coindivizare, respectiv Lemny D., care a întocmit contractul de vânzare cumpărare pentru cota succesorală de 3/8 din dreptul de proprietate.
La data de 3 decembrie 2012 . a depus la dosar cerere de intervenție în interes propriu.
A arătat că a încheiat cu pârâții P. V., A. E. și A. D., Contractul de arendare nr. 478/12.11.2010 și Contractul de arendare nr. 66/14.02.2011, având ca obiect suprafața totală de 9,15 ha teren agricol situat în extravilan Ciorăști, proprietatea arendatorilor în baza Titlului de proprietate nr._ din martie 1995 și a Certificatului de moștenitor nr. 5/25.02.2010 – BNP M. L.. Contractele au fost înregistrate la Consiliul Local Ciorăști sub nr._/22.11.2010 și nr._/17.02.2011. Durata contractelor a fost convenită de părți pentru 5 ani, iar acestea sunt în vigoare și acum, motiv pentru care dețin terenul și îl exploatează în calitate de arendași.
Conform art. 8 lit. m din contractele menționate, . un drept de preemțiune în cazul înstrăinării prin vânzare de către arendator a terenului prevăzut în contract. Dreptul de preemțiune inserat în contractele de arendare este un drept legal fiind prevăzut de legea specială.
Pârâtul P. V. a depus la dosar întâmpinare, prin care a arătat că este de acord cu întocmirea contractului de vânzare cumpărare și solicită judecarea cauzei în lipsă.
A arătat că a primit prețul vânzării în totalitate și a predat terenul reclamantului. Este de acord cu vânzarea și consideră a îndeplinit toate formalitățile necesare pentru întocmirea actelor autentice.
La data de 8 ianuarie 2013, reclamantul A. G. a formulat cerere de chemare în garanție a Primăriei comunei Ciorăști, prin care a solicitat ca aceasta să răspundă alături de pârâți cu privire la exactitatea datelor înscrise în contractele de arendare nr._/17.02.2011 și nr._/22.11.2010.
A arătat că în vederea perfectării convenției de vânzare cumpărare și a eliberării adeverinței și a certificatului fiscal a achitat în numele și pentru pârâți impozitul pentru teren, care nu mai fusese achitat din anii anteriori
Chemata în garanție P. comunei Ciorăști a formulat întâmpinare, prin care a solicitat respingerea cererii de chemare în garanție ca nefondată, întrucât nu poate fi parte în proces iar la solicitarea instanței va înainta relațiile necesare prin asumarea răspunderii de exactitatea și corectitudinea acestora.
Prin Sentinta civila nr.1192/12.03.2013 a Judecatoriei Focsani s-a admis actiunea si s-a dispus perfectarea antecontractului de vânzare cumpărare încheiat între reclamantul A. G. și pârâții A. D., A. E. și P. V. pentru cotele indivize de câte ¼ și respectiv 1/8 din suprafețele de: 1,48 ha teren arabil extravilan Ciorăști (_ m.p. real găsit la măsurătoare) situat în T 81 PC 811 cu vecinii: E. T., drum, P. Ghe și drum, 0.96 ha teren arabil extravilan Ciorăști ( 9438 m.p. real găsit la măsurătoare) situate în T 98 PC 906 cu vecinii: E. T., drum, P. Ghe, drum, 3,31 ha teren arabil extravilan Ciorăști ( 33096m.p. real găsit la măsurătoare) situat în T 65 PC 711 cu vecinii: drum,E. I. T., drum, P. Ghe, 1,00 ha teren arabil extravilan Ciorăști ( 9964 m.p. real găsit la măsurătoare) situat în T 86 PC 878 cu vecinii: C. M., drum, R. M., drum, 0,50 ha teren arabil etravilan Ciorășt ( 5049 m.p. real găsit la măsurătoare) teren situat în T 98 PC 906 cu vecinii: drum, A. I., drum, drum, 1,00 ha teren arabil extravilan Ciorăști ( 9983 m.p. real găsit la măsurătoare) teren situat în T 67 PC 715 cu vecinii: drum, A. I., drum, R. G., 0,90 ha teren arabil extravilan Ciorăști ( 9077 m.p. real găsit la măsurătoare) situat în T 59 PC 655 cu vecinii: R. M., drum, A. E., drum.
S-a respins cererea de intervenție în interes propriu formulată de . inadmisibilă.
S-a respins cererea de chemare în garanție a Primăriei comunei Ciorăști ca fiind rămasă fără obiect.
Impotriva acestei sentinte a declarat recurs in termen legal intervenienta ., aratand ca sentinta este nelegala si netemeinica, pentru motivele expuse in cererea de recurs.
la data de 12.07.2013 recurenta a depus la dosarul cauzei cerere de renuntare la judecata, avand in vedere că a ajuns la o intelegere amiabila, prin care partile au stins litigiile dintre ele.
Avand in vedere ca potrivit art.246 alin 1 VCPC reclamantul poate sa renunte oricand la judecata, fie verbal in sedinta, fie prin cerere scrisa si ca niciuna dintre partți nu s-a prezentat in fata instantei si nu si-a exprimat opozitia fata de aceasta solicitare, instanta urmeaza sa ia act de renuntarea la judecarea recursului.
Vazand ca recursul a fost legal timbrat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Ia act că recurenta a renunțat la judecarea recursului declarat de recurenta .. V., cu sediul în mun. Focșani, ., jud. V., prin reprezentantul său legal, împotriva sentinței civile nr. 1192 din 12 martie 2013, pronunțată de Judecătoria Focșani în dosarul nr._ .
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică de la 05 Septembrie 2013.
Președinte, V. V. N. | Judecător, D. J. | Judecător, R. S. |
Grefier, C. D. |
Red:V.V.N.
16.09.2013
N.S._17.09.2013
Jud. Fond: S. L.
Ex 2.
| ← Despăgubiri Legea nr.221/2009. Sentința nr. 382/2013.... | Pretenţii. Hotărâre din 19-03-2013, Tribunalul VRANCEA → |
|---|
