Pretentii. Sentința nr. 1047/2014. Tribunalul DOLJ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1047/2014 pronunțată de Tribunalul DOLJ la data de 11-03-2014 în dosarul nr. 16858/63/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL D.
SECȚIA C. ADMINISTRATIV ȘI FISCAL
SENTINȚA Nr. 1047/2014
Ședința publică de la 11 Martie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. E. I.
Grefier M. M.
Pe rol judecarea cauzei privind pe reclamanta . C. SRL, în contradictoriu cu pârâta ., având ca obiect pretentii.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
În aplicarea dispozițiilor art.131 NCPC, instanța apreciază că este competentă să soluționeze prezentul litigiu, în raport de obiectul cauzei, care reclamă aplicarea legii 554/2004 și dispozițiile art.10 din această lege.
Față de solicitarea reclamantei, de judecare a cauzei în lipsă, instanța constată terminată cercetarea judecătorească și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față, deliberând, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 16.12.2013, reclamanta . C. SRL a chemat în judecată pârâta ., solicitând instanței ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să dispună obligarea pârâtei la plata debitului de _,89 lei reprezentând lipsa folosință teren, chirie, gunoi și majorări de întârziere, datorată de pârâtă conform contractelor nr.8696/AA1785/17.08.2011 și nr.8151/aa1787/09.05.2012.
În motivare, s-a arătat ca între părți s-a încheiat un contract de închiriere prin care s-a transmis în folosința pârâtei un spațiu situat în Piața V. în suprafață de 14,11 mp și un spațiu în suprafață de 6,93 mp, poz.4 C4, pe perioada 17.08._14 respectiv 09.05._15, contracte reziliate la data de 19.07.2013.
Deși, societatea reclamantă și-a onorat obligațiile contractuale, asigurând pârâtei liniștita folosință a spațiului, cu toate acestea, pârâta nu și-a mai respectat obligațiile contractuale refuzând să achite contravaloarea acestora, înregistrând un debit însumă totală de_,89 lei reprezentând lipsa folosință teren, chirie restantă și gunoi.
Reclamanta a mai precizat ca pârâta a fost convocată la conciliere directă, însă pârâta nu a răspuns convocării și nu și-a achitat obligațiile de plată, iar din înscrisurile depuse la dosar rezultă fără putință de tăgadă că pârâta datorează suma solicitată.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile legii 554/2004 și art.194 C. pr. civ.
In dovedire, reclamanta a depus în copie, fișa de calcul, convocarea la conciliere directă, contractul de închiriere nr.8151/09.05.2012, actul adițional nr.1787/12.01.2013 la contractul de închiriere nr.8151/09.05.2012, contractul de închiriere nr.8696/17.08.2011 și actul adițional nr.1785/12.01.2013 la contractul de închiriere nr.8696/17.08.2011, fișe client și proces-verbal nr.10/08.11.2013.
Pârâta, legal citată, nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în fața instanței pentru a formula apărări.
Analizând cauza dedusă judecății și întregul material probator administrat în cauză, instanța reține că între reclamanta . C. SRL și pârâta . s-a încheiat contractul nr. 8151/2012, prin care s-a transmis în folosința pârâtei un teren de 6,93 mp situat în Piața V.; pârâta s-a obligat, în temeiul acestui contract, să achite contravaloarea folosinței în cuantum de 22 lei mp/lună; chiria a fost majorată la 43 lei mp/lună, prin actul adițional nr.1787/2013 la contractul anterior.
Durata contractului a fost stabilită până la 9.05.2015.
Potrivit clauzelor acordului, plata se face până la finele lunii, stabilindu-se că neachitarea la termen a chiriei stipulate atrage aplicarea majorărilor de întârziere, calculate din ziua imediat următoare zilei în care suma era scadentă.
De asemenea, între aceleași părți s-a încheiat și contractul nr. 8696/2011, prin care s-a transmis în folosința pârâtei un teren de 14.11 mp situat în Piața V.; pârâta s-a obligat, în temeiul acestui contract, să achite contravaloarea folosinței în cuantum de 22 lei mp/lună și a serviciilor de colectare a deșeurilor; chiria a fost majorată la 43 lei mp/lună, prin actul adițional nr.1785/2013 la contractul anterior.
Durata contractului a fost stabilită până la 17.08.2014.
De asemenea, instanța reține că reclamanta a convocat pârâta pentru o eventuală conciliere pe cale amiabilă a litigiului, conform art. 728 Cod Civil, ceea ce echivalează parcurgerea procedurii prealabile obligatorii prevăzută de art. 7 din Legea nr. 554/2004, în ceea ce privește contractele administrative.
În pofida acestor demersuri și clauzelor contractuale, pârâtul nu a achitat sumele datorate, înregistrând un debit restant de 5145,43 lei lei, la care s-au calculat penalități de 5697,46 lei.
Ca o consecință a neplății, la data de 19.07.2013 au fost reziliate ambele contracte.
În raport de starea de fapt prezentată, instanța apreciază că reclamanta a făcut dovada existenței convenției, iar pârâta, căreia îi revenea sarcina probei, în temeiul art. 249 NCPC, nu a făcut dovada îndeplinirii obligației asumate, respectiv aceea de achitare a chiriei stabilite.
În aceste condiții, având în vedere clauzele contractuale indicate anterior precum și împrejurarea că nici în raport de debitul solicitat și nici în raport de modul de calcul al penalităților pârâta nu a înțeles să formuleze nici un fel de apărări sau obiecții;
Față de prevederile art. 1270 C.civil, convențiile legal făcute au putere de lege între părțile contractante;
Constatând că reclamanta a depus înscrisuri în dovedirea cuantumul debitului;
Instanța urmează să admită acțiunea formulată și să oblige pârâta la plata către reclamantă a sumei totale de_,89 lei reprezentând contravaloarea chiriei și a serviciilor de colectare a deșeurilor, datorată de pârâtă în temeiul contractelor 8696/2011 și nr.8151/9.05.2012, cu penalități de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta . C. SRL, cu sediul în C., ..51, jud. D., în contradictoriu cu pârâta ., cu sediul în comuna Breasta, ., nr.9, jud. D..
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de_,89 lei reprezentând contravaloarea chiriei și serviciilor de salubritate datorată de pârâtă în temeiul contractelor 8696/2011 și nr.8151/9.05.2012, cu majorări de întârziere.
Cu recurs, în 15 zile de la comunicare, cererea de recurs urmând a fi depusă la Tribunalul D..
Pronunțată în ședința publică din 11 martie 2014.
Președinte, C. E. I. | ||
Grefier, M. M. |
red. 4 ex./13 Martie 2014/ C.I./M.M.
| ← Pretentii. Sentința nr. 175/2014. Tribunalul DOLJ | Anulare proces verbal de contravenţie. Sentința nr. 01/2014.... → |
|---|
