Pretenţii. Sentința nr. 2429/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2429/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 28-02-2014 în dosarul nr. 20342/197/2013
ROMANIA
JUDECATORIA BRASOV
DOSAR NR._
SENTINTA CIVILA NR.2429
Sedinta publica din data de 28.02.2014
P.-B. M. M. - judecator
Grefier- A. I. V.
Pentru astazi fiind amanata pronuntarea cauzei civila de fata, care s-a dezbatut in fond in sedinta publica din data de 07.02.2014, cand cei prezenti au pus concluzii pe fond conform incheierii de sedinta din acea zi, care face parte integranta din prezenta sentinta, iar instanta din lipsa de timp pentru deliberare a amanat pronuntarea pentru data de_, 21.02.2014 și 28.02.2014.
La apelul nominal facut in sedinta publica, la pronuntare se constata lipsa partilor.
Instanta, in urma deliberarii a pronuntat sentinta de mai jos.
JUDECATORIA
Constată că prin cererea de chemare în judecată înregistrată la Judecătoria B. sub nr._ reclamanta C. Națională de Căi Ferate CFR SA – Sucursala Sucursala Centrul Regional De Exploatare, Întreținere Și Reparații CF B. a solicitat instanței, în contradictoriu cu pîrîtul O. G., obligarea pîrîtului la plata sumei de 209,60 lei reprezentînd chirie neachitată, suma de 165,35 lei reprezentînd contravaloarea utilităților neachitate în perioada 06.2012 – 05.2013 și suma de 160,47 lei reprezentînd penalități de întîrziere calculate pentru perioada 07.2012 – 06.2013; cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii reclamanta susține că a încheiat cu pîrîtul un contract de furnizare energie electrică nr.113/14.03.2012 și contractul pentru consumul de utilități al locatarilor CFR – Persoane fizice nr. 635/2008. Pentru locuința închiriată pîrîtul s-a obligat să achite o chirie lunară de 26,20 lei iar pentru utilitățile consumate, respectiv apă/canal, utilizatorul s-a obligat să achite contravaloarea acestora. Pentru neplata chiriei și a utilităților pîrîtul datorează penalități de întîrziere.
În drept au fost invocate disp.art. 1270 NCC
Pîrîtul nu a formulat întîmpinare și nu s-a prezentat la judecata cauzei deși a fost legal citat.
În susținerea acțiunii reclamanta a depus la dosar înscrisuri.
Analizînd actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Între reclamantă și pîrît s-a încheiat contractul de închiriere nr.113/14.03.2012 avînd ca obiect locuința situată în Stația CFR Razboieni – Clădire Călători – . a fost stabilit de la data de 01.02.2012 pînă la data de 31.01.2015. Potrivit art.4 din contract chiria lunară este de 26,20 lei și trebuie achitată pînă la data de 20 a fiecărie luni. Potrivit art.5 din contract în cazul în care chiria nu se achită la termenul stabilit se vor percepe penalități de întîrziere în procent de 0,5% pe zi.
În perioada iunie 2012 – mai 2013, pentru plata chiriei, reclamanta a emis facturile nr._/29.05.2012, nr._/29.06.2012, nr._/31.07.2012, nr._/31.08.2012, nr._/28.01.2013, nr._/27.02.2013, nr._/27.03.2013 și nr._/24.04.2013 în valoare totală de 209,60 lei.
Contravaloarea penalităților de întîrziere calculate prin aplicarea procentului de 0,5 % pe zi de întîrziere, începînd cu data scadenței fiecărei facturi emise pentru plata chiriei și pînă la data de 31.05.2013, se ridică la suma de 132,97 lei.
La data de 12.12.2008 între reclamantă și pîrît s-a încheiat Contractul pentru consumul de utilități al locatarilor CFR – Persoane fizice nr. 635/2008 prin care reclamanta s-a obligat să ofere pîrîtului servicii de furnizare a apei potabile și servicii de canalizare, respectiv vidanjare a fosei septice. Potrivit art. 6 din contract neplata la termen a facturilor atrage obligația pîrîtului de a achita penalități de întîrziere de 0,1 % pe zi.
Pentru serviciile prestate în perioada aprilie 2012 – martie 2013 reclamanta a emis facturile nr._/30.05.2012 pentru suma de 19,73 lei, nr._/31.07.2012 pentru suma de 17,56 lei, nr._/31.08.2012 pentru suma de 20,81, nr._/30.01.2013 pentru suma de 12,57 lei, nr._/31.01.2013 pentru suma de 74,40 lei, nr._/28.03.2013 pentru suma de 13,83 lei și nr._/24.04.2013 pentru suma de 6,45 lei.
Contravaloarea penalităților de întîrziere calculate prin aplicarea procentului de 0,1 % pe zi de întîrziere, începînd cu data scadenței fiecărei facturi emise pentru serviciilor de apă și canalizare și pînă la data de 31.05.2013, se ridică la suma de 27,50 lei.
În drept instanța va reține prevederile art.1796 lit.b NCC potrivit cărora locatarul este obligat să plătească chiria la termenele prevăzute în contract, art. 1531, 1539 NCC potrivit cărora creditorul are dreptul la repararea integrală a prejudiciului suferi ca urmare a neexecutării și ale art. 1270 NCC potrivit cărora contractul are putere de lege între părți.
Pentru aceste motive instanța va admite acțiunea și îl va obliga pe pîrît să plătească reclamantei suma de 535,42 lei din care suma de 209,60 lei reprezintă contravaloarea chiriei aferentă perioadei iunie 2012 – mai 2013, suma de 165,35 lei reprezintă contravaloarea utilităților consumate în perioada iunie 2012 – mai 2013 iar suma de 160,47 lei reprezintă penalități de întîrziere calculate pînă la data de 31.05.2013.
În temeiul art.453 NCPC instanța îl va obliga pe pîrît să plătească reclamantei suma de 42,48 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentînd taxă judiciară de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul C. NAȚIONALĂ DE CĂI FERATE „CFR „SA – SUCURSALA CENTRUL REGIONAL DE EXPLOATARE, ÎNTREȚINERE ȘI REPARAȚII CF B. cu sediul în B. ., jud.B., înscrisă la ORC sub nr.J_, CUI_ în contradictoriu cu pîrîtul O. G. domiciliat în ..208, ., jud.A.,_, și în consecință:
Obligă pîrîtul să plătească reclamantei suma de 535,42 lei din care suma de 209,60 lei reprezintă contravaloarea chiriei aferentă perioadei iunie 2012 – mai 2013, suma de 165,35 lei reprezintă contravaloarea utilităților consumate în perioada iunie 2012 – mai 2013 iar suma de 160,47 lei reprezintă penalități de întîrziere calculate pînă la data de 31.05.2013.
Obligă pîrîtul să plătească reclamantei suma de 42,48 lei reprezentînd cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică astăzi 28.02.2014.
P. GREFIER
B. M. M. A. I. V.
Red. Dact.BMM 17.06.2014 - 4 ex.
| ← Alte cereri. Sentința nr. 5396/2014. Judecătoria BRAŞOV | Alte cereri. Sentința nr. 17/2014. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
