Calculul termenului uzucapiunii
| Comentarii |
|
Începutul termenului. Împlinirea termenului
În cazul uzucapiunii tabulare, momentul de început în calculul termenului este marcat de îndeplinirea cumulativă a condițiilor specifice: formularea cererii de înscriere a dreptului și intrarea în posesia sub nume de proprietar [art. 931 alin. (1) NCC].
La uzucapiunea extratabulară, în cazurile prevăzute la art. 930 alin. (1) lit. a) și b), termenul uzucapiunii începe să curgă la data îndeplinirii cumulative a condițiilor decesului sau, după caz, a încetării existenței juridice a proprietarului, respectiv a înscrierii declarației de renunțare la proprietate și a intrării în posesie [art. 932 alin. (1)], în timp ce în cazul de la lit. c), termenul uzucapiunii începe să curgă la data intrării în posesie.
Cât privește împlinirea termenului, care în materie de uzucapiune este stabilit pe ani, aplicând dispozițiile art. 2552 alin. (1) NCC, rezultă că el se împlinește în ziua corespunzătoare din ultimul an, luându-se în considerare, dacă este cazul, și cazurile de suspendare sau de întrerupere prevăzute de lege (art. 2544). Dacă ultima lună nu are o zi corespunzătoare celei în care termenul a început să curgă, termenul se împlinește în ultima zi a acestei luni [art. 2552 alin. (2)].
Suspendarea și întreruperea termenului uzucapiunii
Dintre cazurile generale de suspendare a prescripției prevăzute de art. 2532 NCC sunt aplicabile în materie de uzucapiune următoarele:
- între soți, cât timp durează căsătoria și nu sunt separați în fapt;
- între părinți, tutore sau curator și cei lipsiți de capacitate de exercițiu sau cu capacitate de exercițiu restrânsă ori între curatori și cei pe care îi reprezintă, cât timp durează ocrotirea și socotelile nu au fost date și aprobate;
- între orice persoană care, în temeiul legii, al unei hotărâri judecătorești sau al unui act juridic, administrează bunurile altora și cei ale căror bunuri sunt astfel administrate, cât timp administrarea nu a încetat și socotelile nu au fost date și aprobate;
- în cazul celui lipsit de capacitate de exercițiu sau cu capacitate de exercițiu restrânsă, cât timp nu are reprezentant sau ocrotitor legal, în afară de cazurile în care există o dispoziție legală contrară;
- în cazul în care titularul dreptului sau cel care l-a încălcat face parte din forțele armate ale României, cât timp acestea se află în stare de mobilizare sau de război. Sunt avute în vedere și persoanele civile care se găsesc în forțele armate pentru rațiuni de serviciu impuse de necesitățile războiului;
- în cazul în care cel împotriva căruia curge sau ar urma să curgă prescripția este împiedicat de un caz de forță majoră să facă acte de întrerupere, cât timp nu a încetat această împiedicare; forța majoră, când este temporară, nu constituie o cauză de suspendare a prescripției decât dacă survine în ultimele 6 luni înainte de expirarea termenului de prescripție.
În materie de uzucapiune este aplicabil și cazul special de suspendare a prescripției prevăzut de art. 2533 alin. (2) în materie succesorală, respectiv termenul uzucapiunii nu curge contra moștenitorilor defunctului cât timp aceștia nu au acceptat moștenirea ori nu a fost numit un curator care să îi reprezinte.
Dintre cazurile de întrerupere prevăzute de art. 2537 NCC sunt aplicabile uzucapiunii următoarele:
- recunoașterea, în orice mod, a dreptului adevăratului titular, făcută de către cel în folosul căruia curge uzucapiunea;
- introducerea unei cereri de chemare în judecată de către titularul dreptului (eventual constituirea ca parte civilă pe parcursul urmăririi penale sau în fața instanței de judecată până la începerea cercetării judecătorești);
- orice act prin care cel în folosul căruia curge uzucapiunea este pus în întârziere.
