Drept real
| Comentarii |
|
drept real, drept subiectiv patrimonial care conferă titularului posibilitatea exercitării în mod direct a posesiei, folosinţei şi dispoziţiei asupra unui lucru ori numai a unora din aceste atribute. Este un drept absolut, deoarece este opozabil tuturor celorlalte persoane, care au obligaţia de a nu stânjeni libera lui exercitare. Se disting: drepturi reale principale, care au o existenţă de sine stătătoare (de ex.: dreptul de proprietate) şi drepturi reale accesorii, care sunt instituite pentru garantarea unor drepturi de creanţă şi a căror existenţă depinde de acestea din urmă (dreptul de gaj, dreptul de ipotecă, privilegiile). Dreptul real implică dreptul de urmărire care constă în posibilitatea titularului de a urmări bunul în orice mâini s-ar găsi, precum şi dreptul de preferinţă, care conferă titularului posibilitatea de a exercita cu întâietate atributele dreptului său, faţă de orice altă persoană care ar fi dobândit ulterior un alt drept real asupra aceluiaşi lucru.
drepturile reale, ius in re sunt acele drepturi subiective patrimoniale pe temeiul cărora titularul lor poate să exercite anumite puteri, prerogative asupra unui bun determinat, în mod direct şi nemijlocit, fără intervenţia altei persoane.
Pentru a pune în evidenţă împrejurarea că în cazul drepturilor reale titularul exercită direct şi nemijlocit anumite prerogative asupra bunului care apare ca obiect al dreptului său, în literatura juridică mai veche s-a spus uneori că dreptul real creează un raport nemijlocit între om şi lucru’. în realitate, ceea ce se urmărea prin această afirmaţie nu era altceva decât sublinierea „puterilor”, a prerogativelor conferite titularului dreptului real asupra bunului ce constituie obiectul dreptului său.
Astăzi doctrina este unanimă în a considera că dreptul real este un raport între oameni, cu privire la lucruri. Numai astfel se poate recunoaşte caracterul social al raportului juridic civil care priveşte un drept real.
Aşa fiind, dreptul real presupune stabilirea unui raport juridic privitor la un bun determinat între una sau mai multe persoane ca subiect activ al raportului juridic şi toate celelalte persoane nedeterminate ca subiect pasiv, cu obligaţia generală negativă de a nu face nimic de natură a stânjeni exercitarea prerogativelor dreptului real de către titularul său.
Nu se poate nega faptul că această construcţie are un caracter abstract. Ce înseamnă „toate celelalte persoane, ca subiect pasiv nedeterminat"? Că suntem tot timpul în raporturi juridice cu privire la bunurile asupra cărora avem un drept de proprietate - spre exemplu, cu toate subiectele de drept de pe pământ? Şi apoi, ce conţinut economic are „obligaţia generală negativă" ce revine acestui subiect pasiv al raportului juridic ce poartă asupra unui drept real? Evident, zero.
Dar numai printr-o asemenea construcţie abstractă se poate da caracter social acestui raport juridic. Căci, atunci când cineva aduce atingere exerciţiului prerogativelor dreptului real de către titularul său, nu se „individualizează" în cadrul raportului juridic ce priveşte un drept real, ci se naşte un nou raport juridic, un raport juridic obligaţional, un drept de creanţă, pe temeiul căruia titularul dreptului lezat -creditor - va pretinde celui care i-a „atins” dreptul real - debitor - să îl despăgubească, adică să repare atingerea adusă. Faţă de toate celelalte persoane nedeterminate subzistă obligaţia generală negativă de care aminteam mai sus.
Bibliografie: Corneliu Bârsan - Drept Civil. Drepturile reale principale
Este un drept absolut, deoarece este opozabil tuturor
- Dr. Personal (nepatrimonial) = drept subiectiv fară conţinut economic, strâns legat de persoana omului.
Este absolut, nesusceptibil de a fi cedat prin act juridic ori transmis prin moştenire sau exercitat prin reprezentanţi
*Dreptul subiectiv civil absolut este acel drept în temeiul căruia titularul său poate avea o anumită conduită, fără a avea nevoie de concursul altuia pentru
Citește mai mult
a şi-l exercita.în categoria drepturilor subiective civile absolute sunt incluse atât drepturile nepatrimoniale personal, cât şi drepturile reale.
Multumesc