Art. 1546 Noul cod civil Restituirea arvunei Executarea prin echivalent Executarea silită a obligaţiilor
| Comentarii |
|
CAPITOLUL II
Executarea silită a obligaţiilor
SECŢIUNEA a 4-a
Executarea prin echivalent
Executarea silită a obligaţiilor
SECŢIUNEA a 4-a
Executarea prin echivalent
Art. 1546
Restituirea arvunei
Arvuna se restituie când contractul încetează din cauze ce nu atrag răspunderea vreuneia dintre părţi.
| ← Art. 1545 Noul cod civil Arvuna penalizatoare Executarea prin... | Art. 1547 Noul cod civil Vinovăţia debitorului Executarea prin... → |
|---|
2. în situaţia în care convenţia părţilor încetează, ca urmare a unor situaţii ce nu sunt imputabile vreuneia dintre părţi (prin acordul părţilor, ca urmare a apariţiei unor situaţii excepţionale ce nu putea fi avute în vedere de către părţi la încheierea convenţiei şi care fac să nu mai prezinte interes contractul încheiat, dispariţia obiectului contractului din cauza unor împrejurări neimputabile părţilor etc.), arvuna se restituie.
► „Art. 1297. (1) în caz de vindere făcută prin dare de arvună, convenţia accesorie a arvunei nu va putea avea niciun efect: 1. dacă convenţia principală a vinderii este nulă; 2. dacă vinderea se execută; 3. dacă vinderea se reziliază prin comun consimţământ;
4. dacă executarea vinderii a devenit imposibilă fără culpa nici uneia din părţi. (2) Arvuna în aceste cazuri se va înapoia sau se va prinde în prestaţiunile reciproce, după împrejurări";
► „Art. 1298. Dacă vinderea nu s-a executat prin culpa unei din părţile contractante, aceasta va pierde arvuna
Citește mai mult
dată sau o va întoarce îndoită, având-o primită, dacă partea care nu este în culpă nu ar alege mai bine să ceară executarea vinderii".Arvuna confirmatorie (art. 1.544 noul cod civil) este acea clauză convenţională potrivit căreia părţile, fără a stipula expres o clauză de dezicere, convin ca una dintre ele să plătească celeilalte o sumă de bani (sau alte bunuri fungibile) care, în caz de executare a obligaţiei, fie se va imputa asupra prestaţiei datorate, fie va fi restituită.
Prin urmare, arvuna acţionează ca o garanţie a executării obligaţiei. Plata ei nu este prin ea însăşi o prestaţie principală convenită de părţi, ci
Citește mai mult
o prestaţie cu caracter accesoriu, care, în funcţie de convenţia părţilor, poate fi imputată sau nu asupra prestaţiei principale, principiul fiind acela că se restituie în cazul în care contractul încetează din cauze care nu atrag răspunderea vreuneia dintre părţi.În cazul arvunei confirmatorii, neexecutarea fără justificarepoate atrage declararea rezoluţiunii, care are ca efect fie reţinerea arvunei, fie plata dublului acesteia (art. 1.544 NCC).
Arvuna penalizatoare (art. 1.545 NCC) este acea clauză convenţională prin care părţile stipulează expres dreptul de a se dezice de contract al uneia („dacă mă voi răzgândi”) sau al amândurora, caz în care partea care a denunţat contractul, după caz, fie va pierde arvuna, fie va restitui dublul celei primite.
Spre deosebire de cazul arvunei confirmatorii, în cazul arvunei penalizatoare, creditorul obligaţiei neexecutate nu poate opta pentru executarea contractului sau pentru rezoluţiunea acestuia cu repararea prejudiciului, deoarece clauza de dezicere este o clauză de denunţare unilaterală a contractului, iar arvuna acţionează asemănător clauzei penale, fiind o estimare convenţională a prejudiciului suferit în caz de denunţare unilaterală.