Art. 594 Noul cod civil Autorul lucrării care foloseşte materialele altuia Accesiunea imobiliară artificială Accesiunea

Legislaţie conexă: art. 580, art. 937, art. 1357 şi urm. NCC.

1. Textul de lege reglementează un raport juridic complex, referindu-se la situaţia în care autorul lucrării o realizează asupra imobilului altuia, folosind materialele unui terţ. Textul reglementează raporturile dintre autorul lucrării şi terţ.

2. Prin art. 594 NCC se instituie obligaţia autorului lucrării de a plăti contravaloarea materialelor şi de a repara, în condiţiile legii, orice alte prejudicii cauzate (a se vedea şi art. 1357 şi urm. NCC). în cazul în care sunt îndeplinite condiţiile prevăzute de art. 937 NCC, autorul

Citește mai mult

lucrării poate invoca dobândirea proprietăţii prin posesie de bună-credinţă, caz în care, fiind proprietar al materialelor, nu mai are nicio obligaţie de plată sau de despăgubire.

3. Deşi textul de lege nu se referă la acest aspect, este neîndoielnic că proprietarul materialelor nu va putea să le revendice de la proprietarul imobilului. Prin încorporarea lor în imobil, acestea devin bunuri imobile (a se vedea şi art. 580 NCC). întrebarea care se ridică în mod firesc este dacă terţul poate să se îndrepte, pentru contravaloarea materialelor, şi împotriva proprietarului imobilului, respectiv dacă are un drept de opţiune. întrucât art. 594 nu dispune nimic în acest sens, soluţia problemei trebuie căutată în dispoziţiile dreptului comun, urmând a fi stabilită şi în funcţie de buna sau reaua-credinţă a proprietarului imobilului.