Art. 628 Noul cod civil Condiţii de opozabilitate Limite convenţionale Limitele juridice ale dreptului de proprietate privată
| Comentarii |
|
Limitele juridice ale dreptului de proprietate privată
SECŢIUNEA a 2-a
Limite convenţionale
Art. 628
Condiţii de opozabilitate
(1) Clauza de inalienabilitate nu poate fi invocată împotriva dobânditorilor bunului sau a creditorilor proprietarului care s-a obligat să nu înstrăineze decât dacă este valabilă şi îndeplineşte condiţiile de opozabilitate.
(2) Pentru opozabilitate, clauza de inalienabilitate trebuie să fie supusă formalităţilor de publicitate prevăzute de lege, dacă este cazul.
(3) În cazul bunurilor mobile, sunt aplicabile, în mod corespunzător, regulile prevăzute pentru dobândirea proprietăţii prin posesia de bună-credinţă.
(4) În cazul în care clauza de inalienabilitate a fost prevăzută într-un contract cu titlu gratuit, ea este opozabilă şi creditorilor anteriori ai dobânditorului.
(5) Neîndeplinirea condiţiilor de opozabilitate nu îl lipseşte pe beneficiarul clauzei de inalienabilitate de dreptul de a pretinde daune-interese proprietarului care nu se conformează acestei obligaţii.
| ← Art. 627 Noul cod civil Clauza de inalienabilitate. Condiţii.... | Art. 629 Noul cod civil Sancţiunile pentru nerespectarea... → |
|---|
Din coroborarea art. 628 noul cod civil cu art. 2.351 noul cod civil se trage concluzia că bunurile pot fi grevate convenţional de o clauză de inalie na bilitate sau de o clauză de insesizabilitate, dar, conform prevederilor art. 629 noul cod civil alin. (3), insesizabilitatea este o consecinţă a inalienabilităţii, daca legea nu prevede altfel.
Prevederile articolelor de mai sus privind bunul grevat de o clauză de
Citește mai mult
inalienabilitate convenţională se coroborează, în ceea ce priveşte grevarea cu ipoteca, cu prevederile art. 2.351 alin. (2) noul cod civil privind ipotecarea unui bun viitor.În cazul în care a fost dobândit printr-un contract cu titlu oneros un bun imobil grevat de o clauză de inalienabilitate, aceasta nu poate fi invocată împotriva dobânditorilor ulteriori ai bunului sau a creditorilor proprietarului, decât dacă este valabilă şi au fost îndeplinite formalităţile de publicitate imobiliară a acesteia în cartea funciară aferentă.
În cazul în care în care a fost dobândit printr-un contract cu titlu gratuit un bun imobil grevat de clauza de inalienabilitate, ea este opozabilă şi creditorilor anteriori ai dobânditorului, aşa cum rezultă din prevederile alin. (4) al prezentului articol.
Pentru un bun imobil clauza de inalienabilitate va fi notată în cartea funciară a imobilului în baza prevederilor art. 902 noul cod civil