Art. 745 Noul cod civil Uzufructul fondului de comerţ Drepturile şi obligaţiile uzufructuarului şi ale nudului proprietar Uzufructul

1. Acest uzufruct (al fondului de comerţ - n.n.) poartă asupra unei mase de bunuri corporale şi incorporale, ca: materie primă, mărfuri, clientelă, brevete de fabricare şi de invenţiune etc., deci şi asupra unor bunuri de natură diferită. Parte din acestea, precum: materia primă şi mărfurile, sunt destinate a fi consumate chiar de la prima lor întrebuinţare; altele, dimpotrivă, nu se consumă şi pot fi restituite la expirarea uzufructului. Cel ce primeşte fondul va fi dator să continue, ca şi proprietarul, exploatarea lui, altfel ar risca să piardă fondul (G.N. Luţescu p. 493). Printre

Citește mai mult

lucrurile cuprinse într-un fond de comerţ, unele sunt consumptibile. Totuşi, uzufructul fondului nu este niciodată un cvasiuzufruct în ansamblul său, fiindcă se consideră că uzufructul unui fond nu trebuie privit în detaliul său, relativ la fiecare lucru pe care-l loveşte, ci numai în totalitatea sa, în universalitatea juridică asupra căreia se exercită. în sânul acestei universalităţi, bunurile pot fi înlocuite unele prin altele, cele noi luând locul celor înstrăinate, cu toată schimbarea elementelor sale interioare (C. Hamangiu, I. Rosetti-Bălănescu, Al. Băicoianu voi. II, p. 196-197; I.P. Romoşan p. 268). Când uzufructul are ca obiect o universalitate, actele de administrare trebuie să fie privite în raport cu universalitatea, iar nu în raport cu fiecare bun în parte (V. Stoica, Drepturile reale 2009, p. 215).

2. Deşi textul art. 745 NCC proclamă că uzufructul fondului de comerţ nu conferă titularului dreptul de dispoziţie cu privire la bunurile care îl compun, norma are caracter supletiv, regula fiind aplicabilă doar în lipsă de stipulaţie contrară. Prin actul de constituire a uzufructului se poate institui în favoarea uzufructuarului şi a unui drept de dispoziţie cu privire la aceste bunuri.

3. Dacă uzufructuarul dispune de aceste bunuri, are obligaţia de a le înlocui cu altele similare şi de valoare egală (art. 745 teza a ll-a NCC). Prin subrogaţie reală bunurile dobândite în schimb vor avea regimul juridic al celor pe care le-au înlocuit. întrucât textul nu distinge, considerăm că uzufructuarul va avea această obligaţie indiferent dacă a avut sau nu acordul nudului proprietar în înstrăinarea bunurilor ce compun fondul de comerţ. Prin prisma acestor prevederi, regula instituită prin art. 745 teza I are mai mult caracter de recomandare, întrucât singura sancţiune este obligaţia de a înlocui bunurile ce compun fondul de comerţ.