Contestaţie plan distribuire. Jurisprudență
| Comentarii |
|
Tribunalul PRAHOVA Hotărâre nr. 764 din data de 16.06.2016
CONTESTAȚIE PLAN DISTRIBUIRE
Sentința civilă nr. 764 din data de 16.06.2016 Tribunalului Prahova - Secția a II - a Civilă, de contencios Administrativ și Fiscal
Prin contestația înregistrată pe rolul Tribunalului Prahova sub nr. 200/105/2015/a5 contestatoarea S.P.F.L. în contradictoriu cu lichidatorul judiciar A. R. R. IPURL al debitoarei SC T. SA a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună admiterea contestației; anularea planului de distribuire nr. 2124.03.2016; sa se dispuna in principal obligarea lichidatorului judiciar sa distribuie creditorului S.P.F.L. creanța garantata in suma de 598.056 lei reprezentând impozit pe clădiri, suma înscrisa in procesul verbal de sechestru asupra bunurilor imobile nr. 39405/ 08.04.2014 evidențiat in extrasul de Carte Funciara a Municipiului Ploiești nr. 132345, Litera C, Partea a IlI-a (foaie de sarcini) la poziția C5, sa dispuneți in subsidiar obligarea lichidatorului judiciar sa distribuie creditorului SPFL Ploiești diferența de creanța ca fiind bugetara dupa distribuirea creanței garantate a creditorului BRD -Groupe Generale SA - Suc. Unirea.
În motivarea contestației se arată că prin incheierea din data de 07.04.2015 pronunțata de Tribunalul Prahova in dosarul 200/105/2015 instanța a dispus deschiderea procedurii generale de insolventa fata de societatea debitoare SC T. SA , fiind desemnat administratorul judiciar A. R. R. IPURL .
S.P.F.L. a întocmit si a transmis la dosarul cauzei cererea de înscriere in tabelul creanțelor nr. 39472/ 21.04.2015 prin care solicita înscrierea in tabelul preliminar al creanțelor cu suma de 1.521.756,80 lei reprezentând obligații fiscale restante la bugetul local al Municipiului Ploiești.
Precizează ca, societatea a fost urmărita conform O.G. nr. 92/ 2003 ® privind Codul de procedura fiscala, iar pentru neachitarea obligațiilor de plata la termenele de plata prevăzute de legislația in vigoare, S.P.F.L. a emis următoarele acte de executare :somația si titlul executoriu nr. 20871/ 29.06.2012 in suma de 346.355 lei, reprezentând impozit pe clădiri aferent perioadei 01.01.2010 -30.06.2012 debit principal si accesorii calculate pana la data de 29.06.2012,documente in baza cărora a fost întocmit Procesul Verbal de sechestru asupra bunurilor imobile nr. 80851/24.08.2012;
- somația si titlul executoriu nr. 33725/ 21.11.2012 in suma de 255.148 lei, reprezentând impozit pe clădiri debit restant aferent semestrului II al anului 2012 si accesorii calculate pentru perioada 01.01.2010-21.11.2012, documente in baza cărora a fost intocmit Procesul Verbal de sechestru asupra bunurilor imobile nr. 94552/ 10.10.2013;
- somația si titlul executoriu nr. 112298/ 05.02.2014 in suma de 598.056 lei, reprezentând impozit pe clădiri debit restant aferent perioadei 01.01.2013 - 31.12.2013 debit principal si accesorii calculate pentru perioada 30.09.2010 - 31.12.2013, documente in baza cărora a fost întocmit Procesul Verbal de sechestru asupra bunurilor imobile nr. 39405/08.04.2014.
Menționează ca, in vederea stingerii creanțelor fiscale, S.P.F.L. a procedat la sechestrarea bunului imobil - spațiu comercial situat in Ploiești, str. Republicii nr. 12, bl. 33 B1-B2, compus din parter in suprafața construita de 217,30 mp si etaj in suprafața construita de 363,66 mp si terenul aferent in suprafața indiviza de 106mp (din terenul in suprafața totala de 651 mp), deținut in baza Contractului de vânzare-cumpărare nr. 4722/ 02.12.2008, înscris in cartea Funciara a localității Ploiești nr. 1656/C, având număr cadastral 226/ 33 B1-B2;C, imobil evaluat la suma de 3.580.424,24 lei.
Precizează ca Procesul Verbal de sechestru asupra bunurilor imobile nr. 39405/ 08.04.2014 a fost evidențiat in extrasul de Carte Funciara a Municipiului Ploiești nr. 132345, Litera C, Partea a IlI-a (foaie de sarcini) la poziția C5.
Prin încheierea din data de 08.10.2015 pronunțata de Tribunalul Prahova in dosarul nr. 200/105/2015 instanța a dispus intrarea societății debitoare SC T. SA in procedura simplificata a falimentului, fiind desemnat in calitate de lichidator judiciar Avertco A. R. R. IPURL. SPFL a întocmit si a transmis la dosarul cauzei cererea de admitere a creanței nr. 112321/ 30.10.2015 prin care solicita înscrierea in tabelul definitiv al creanțelor cu suma de 1.535.366,80 lei reprezentând obligații fiscale restante la bugetul local al Municipiului Ploiești.
Mai arată că A. R. R. IPURL in calitate de lichidator judiciar al societății in falimemt SC T. SA, în îndeplinirea atribuțiilor prevăzute de Legea nr. 85/2014 privind procedurile de prevenire a insolventei si de insolventa a procedat la valorificare bunului imobil aflat in proprietatea debitoarei, bun situat in Ploiești, B-dul. Republicii nr. 12, bl. 33 Bl - B2, jud. Prahova constând in:
- spațiu comercial si birouri in suprafața de 217,30 mp la parter si 363,66 mp la etaj inscrise in CF nr. 132345 C1-U18, având număr cadastral 226/33Bl-B2;C, impreuna cu cota indiviza de teren in suprafața de 106 mp Înscrisa in CF nr. 132345 cu număr cadastra 226.
- spațiu de birouri compus din parter si etaj in suprafața de 43 mp la parter si 39 mp la etaj si terenul aferent in suprafața de 43 mp, inscris in CF nr. 132345 C1-U17, având număr cadastral 226/1,conform procesului verbal nr. 1744/ 26.01.2016 al Adunării Creditorilor in care a fost consemnat ca, bunurile imobile se vand in bloc, prin negociere directa urmata de procedura de supraofertare prin procedura de licitație publica ascendenta cu strigare.
Menționează că, în scopul valorificării bunurilor imobile mai sus descrise, acestea au fost supuse procedurii de evaluare, evaluare efectuata de către SC Q.P. SRL in urma căreia a fost întocmit la data de 27.07.2015 raportul de evaluare prin care a fost stabilita valoarea corecta, reala, de piața pentru fiecare bun imobil in parte, 268.800 euro la care se adaugă TVA, respectiv 18.100 euro la care se adaugă TVA, rezultând o valoare de piața cumulata a celor doua imobile propuse spre valorificare in bloc de 286.900 euro la care se adaugă TVA.
Precizează ca lichidatorul judiciar a procedat la valorificarea bunurilor imobile in bloc prin procedura de supraofertare prin organizarea ședințelor de licitație publica ascendenta cu strigare, astfel reușind sa obțină un preț de 346.900 Euro la care se adaugă TVA, cumpărătorul celor doua imobile fiind SC M.F. SRL.
Ca urmare a încasarii prețului vânzării, in contul unic de insolventa s-a înregistrat suma de 1.551.004,18 lei( exclusiv TVA), suma ce a făcut obiectul distribuirii intre creditori conform Planului de distribuire astfel:
A: Cheltuieli procedura: Art. 159, alin. 1, pct. 1 din Legea nr. 85/ 2014
• onorariu lichidator judiciar: 69.795, 19 lei
• taxa UNPIR (2%): 31.020,08 lei
B: Creanțe garantate: Art. 159, alin. 1, pct. 3 din Legea nr. 85/ 2014
• BRD -Groupe Generale SA - Suc. Unirea: 1.201.916,02 lei C: Creanțe chirografare: Art. 169, pct. 8 din Legea nr. 85/ 2014
• BRD -Groupe Generale SA - Suc. Unirea: 248.272,89 lei.
Luând in considerare ca scopul Legii 85/2014 privind procedurile de prevenire a insolventei si de insolventa este acoperirea pasivului debitorului, oricare din modalitățile procedurii colective fiind un mijloc adecvat atingerii acestui scop.
Rațiunea acestui scop descris de legiuitor in cadrul Art. 4, pct. 1, pct. 3 si pct. 4 din Legea nr. 85/ 2014, poate fi împlinita numai in situația in care creanțele către creditori sunt achitate corespunzător, respectiv prin asigurarea unui tratament egal al creditorilor de același rang. Orice alta interpretare data textului legal apreciem ca este neîntemeiata si in dezacord cu prevederile legale.
Având in vedere cele mai sus înscrise, apreciază ca modalitatea in care lichidatorul judiciar a repartizat fondurile obținute din valorificarea bunurilor imobile aflate in patrimoniul societăți SC T. SA, este eronata întrucât din planul de distribuire nr. 2/ 24.03.2016 lipsește creditorul SPFL a cărui creanța in suma de 598.056 lei este garantata prin înscrierea acesteia in Cartea Funciara a Municipiului Ploiești nr. 132345, Litera C, Partea a IlI-a (foaie de sarcini) la poziția C5, nefiind împlinit in aceasta modalitate scopul legii in sensul îndestulării parțiale a creditorilor prin asigurarea unui tratament egal al creditorilor de același rang.
Apreciază ca, daca sunt mai multe creanțe aflate in aceeași ordine de preferința, distribuirea fondurilor se va face proporțional cu valoarea creanței, astfel fiind respectate dispozițiile art. 4, pct. 4 din Legea nr 85/ 2014 privind procedurile de prevenire a insolventei si de insolventa.
Apreciază ca, lichidatorul judiciar a ignorat faptul ca in Cartea Funciara a Municipiului Ploiești nr. 132345, Litera C, Partea a IlI-a (foaie de sarcini) la poziția C5, este înscrisa creanța instituției noastre in baza titlului executoriu nr. 112298
05.02.2014, fapt pentru care potrivit prevederilor Art. 159, alin. 1, pct 3 din Legea nr. 85/ 2014, trebuia repartizata creanța garantata a instituției noastre inaîntea creanței chirografare a creditoarei BRD - Groupe Generale SA - Suc. Unirea distribuita in baza art. 161, pct. 8 din Legea nr. 85/ 2004, proporțional cu cealaltă creanța garantata, respectiv suma de 1.201.916,02 a creditorului BRD -Groupe Generale SA - Suc. Unirea BRD -Groupe Generale SA -Suc. Unirea. Mai mult, potrivit prevederilor Art. 258 alin. (2) din Legea nr. 207/ 2015 privind Codul de Procedura Fiscala ce stipulează "Pentru plata creanțelor care au aceeași ordine de preferința, daca legea nu prevede altfel, suma realizata din executare se repartizează intre creditori proporțional cu creanța fiecăruia" si potrivit prevederilor Art. 259 alin (1) din din Legea nr. 207/ 2015 privind Codul de Procedura Fiscala ce stipulează " Creditorii fiscali care au un privilegiu prin efectul legii si care îndeplinesc condiția de publicitate sau posesie a bunului mobil au prioritate, in condițiile prevăzute la atr. 227 alin. (9), la distribuirea sumei rezultate din vânzarea fata de alți creditori care au garanții reale asupra bunului respectiv."
Lichidatorul judiciar trebuia sa procedeze la distribuirea sumei de 346.900 euro, respectiv 1.551.004,18 lei încasate din valorificarea in bloc a bunurilor imobile ce s-au aflat in patrimoniul SC T. SA potrivit prevederilor Art. 159, alin. 1, pct. 3 din Legea nr. 85/ 2014 privind procedurile de prevenire a insolventei si de insolventa având in vedere faptul ca si creanța instituției este garantata prin înscrierea acesteia in Cartea Funciara a Municipiului Ploiești nr. 132345, Litera C, Partea a IlI-a (foaie de sarcini) la poziția C5.
Precizează ca, lichidatorul judiciar in mod eronat a achitat integral creanta garantata in suma de 1.201.916,02 lei a creditorului SC BRD -Groupe Generale SA - Suc. Unirea, ignorând faptul ca Legea nr. 85/ 2014 privind procedurile de prevenire a insolventei si de insolventa nu prevede o anumita ordine de distribuire a fondurilor in cazul existentei a 2 (doi) creditori garantați, în funcție de criteriul ordinii de înregistrare a garanțiilor in Cartea Funciara si mai mult decât atât, a unei creanțe chirografare înaintea unei creanțe garantate sau a unei creanțe bugetare.
In aceste condiții, apreciază ca planul de distribuire nr. 2/ 24.03.2016 către creditorii SC T. SA a fost greșit întocmit, creanța SPFL Ploiești in cuantum de 598.056 lei fiind creanța garantata in conformitate cu art. 159, alin. 1, pct. 3 din Legea nr. 85/ 2014, iar ordinea înscrierii garanției constituite asupra bunurilor debitoarei nu are relevanta in modul de distribuire a sumelor obținute din valorificarea bunurilor debitoarei.
Menționează ca, lichidatorul judiciar prin modul de distribuire a fondurilor către creditorul chirografar BRD - Groupe Generale SA - Suc. Unirea, parte din creanța acestuia aflatain tabelul creditorilor conform dispozițiilor art. 161, pct. 8 din Legea nr. 85/ 2014 a încălcat dispozițiile art. 161 pct. 5 din aceeași lege, având in vedere ca, ordinea in care se plătesc creanțele in cazul falimentului este imperativa, astfel, creanța instituției noastre fiind bugetara trebuia achitata înaintea creanței creditorului chirografar BRD - Groupe Generale SA - Suc. Unirea.
Precizează ca, prevederile art. 103 din Legea nr. 85/ 2014 are prioritate doar in situația in care exista un singur creditor beneficiar al cauzei de preferința, insa, cum in situația de fata, exista doi creditori ce beneficiază de o cauza de preferința, cu o garanție asupra aceluiași bun iar creanța bugetara chiar are prioritate in fata celei rezultata din creditul bancar (art. 161, pct 5 din Legea nr. 85/ 2014), se impune distribuirea fondurilor cu prioritate către creditorul bugetar, art. 103 din Legea nr. 85/ 2014 având doar caracter subsidiar.
Pentru aceste motive, mai sus înscrise, solicită modificarea planului de distribuire nr. 2/24.03.2016 către creditori SC T. SA întocmit de către lichidatorul judiciar, in sensul repartizării creditorilor BRD -Groupe Generale SA - Suc. Unirea BRD -Groupe Generale SA - Suc. Unirea si SPFL ce au aceeași ordine de preferința, sumele corespunzătoare, proporțional cu creanța deținuta de fiecare creditor in parte.
In drept: dispozițiile Art. 160 alin. (5) din Legea nr. 85/ 2014 privind procedurile de prevenire a insolventei si de insolventa.
Impotriva contestației creditoarea BRD GROUPE SOCIETE GENERALE SA SUCURSALA UNIREA formulat întâmpinare prin care solicită prin care solicită respingerea ca neîntemeiata a contestației, in baza următoarelor MOTIVE:
I. Calitatea creanței BRD - Prin cererea de deschidere a procedurii insolventei, precizata prin actualizarea sumelor înregistrate la data deschiderii procedurii, BRD a solicitat înscrierea la masa credală a debitorului T. SA cu suma de 3.816.273,69 EUR si 6.528,1 RON, aceasta suma rezultând din încheierea contractelor de credit nr 317/27.11.2008 si nr 316/27.11.2008.
In garantarea acestor credite, s-au încheiat mai multe contracte de garanție reala mobiliara si doua contracte de ipoteca imobiliara autentificate sub nr. 896/06.Q4.2009 BNP Marius Luca si sub nr. 4724/02.12.2008 BNP Marius Luca, având ca obiect:
• spațiul comercial situat in mun Ploiești, bd Republicii nr 12, bl 33 B1-B2 jud Prahova compus in parter in suprafața de 217.30 mp si etaj in suprafața construită de 363.66 mp la etaj, 106mp, având nr cadastral 226/33B1-B2;C situat in CF 1656 -imobil 1;spațiul comercial situat in mun Ploiești, bd Republicii nr 12, bl 33 B1-B2 jud Prahova compus in parter in suprafața construita de 263,21 mp si teren aferent in suprafața de 263 mp având nr cadastral 226/2 situat in CF 1656/2- imobil 2 ;
• spațiul comercial situat in mun Ploiești, bd Republicii nr 12, bl 33 B1-B2 jud Prahova compus in parter in suprafața constuita de 43 mp, etaj in suprafața construita de 39 mp si teren aferent in suprafața de 43 mp având nr cadastral 226/1 situat in CF 1656/1-imobil 3
denumite in continuare, împreuna, "Imobilul".
Prin raportul de evaluare întocmit in cadrul procedurii de Q.P., Imobilul a fost evaluat la valoarea de 588.800 eur ( 2.604.027 lei echivalent).
In urma analizării declarației noastre si conform evaluării bunurilor ipotecate, BRD a fost înscris in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 2.604.027 lei ca o creanța garantata si cu suma de 14.258.600,36 lei ca o parte negarantata a creanței.
Conform celor menționate expres in tabelul definitiv, astfel cum acesta a fost publicat in BPI 16615/02.10.2015, ambele sume provin din aceleași titluri, diferența de înscriere fiind făcuta de aplicarea dispozițiilor art.103 al legii nr.85/2014, care limitează inscrierea creanței garantate la valoarea rezultata din evaluarea bunului ipotecat.
Insa, existenta ipotecii asupra Întregului imobil face ca BRD sa fie garantat cu întreaga valoare la care acest imobil va fi valorificat, putând calcula dobânzi si penalități pana la valoarea integrala obținută in urma valorificării garanției.
II. Calitatea creanței contestatorului SPFL-P
Conform aceluiași tabel definitiv de creanțe, publicat in BPI 16615/02.10.2015 cat si ultimului tabel publicat ( BPI 6072/24.03,2016), SPFL- Ploiești deține o creanța bugetara si negarantata,
In acest tabel se regăsește si explicația acestei încadrări, respectiv aplicarea art.5, pct 14 al legii nr. 85/2014, la care adăugam si art.5, pct 15 al legii nr. 85/2014, pentru a se observa diferența specifica dintre cele doua înscrieri ( ale BRD si ale contestatoarei SPFL-P).
Menționează si ca așa-zisul rang de preferința al contestatorului SPFL- Ploiești nu este util fata de rangul de preferința al BRD, deoarece înscrierea sechestrelor asigurătorii a fost efectuata mult după intabularea ipotecilor bancare.
Pe de alta parte, ipotecile bancare sunt intabulate iar sechestrele asigurătorii sunt notate, diferența specifica fiind in faptul ca intabularea constituie ( sau conserva) un drept real, in timp ce notarea are ca efect doar opozabilitatea înscrierii, fără a constitui un drept real in favoarea solicitantului.
Tabelul a fost contestat de SPFL-P, conform celor din dosarul 200/105/2015/a3, contestația fiind respinsa atât in fond (Hotărâre 807/21.09.2015) cat si in apel (Hotărâre 283/20.04.2016 a Curții de Apel Ploiești) , atestările din acesta devenind definitive si permanente.
Drept urmare, creanța SPFL- P este negarantata având doar calitatea de a fi bugetara.
III. Temeinicia Raportului nr. 2/24.03.2016 si a planului de distribuire aferent)
In cadrul ședinței de licitație din data de 04.01.2016, Imobilul 2 a fost adjudecat pentru
valoarea de 331.900 eur .In cadrul ședinței de licitație din data de 29.02.2016, imobilele 2 si 3 au fost adjudecate pentru suma de 346,900 euro.
In total, imobilul a fost valorificat pentru suma de 678.800 euro, deci pentru o suma superioara celei din raportul de evaluare (588.800 euro), ceea ce a determinat aplicarea dispozițiilor din teza a H-a a art.103 din legea nr. 85/2014, respectiv repartizarea întregi valori obține din valorificarea imobilului aflat in garanție in favoarea creditorului garantat, inclusiv pentru acoperirea pârtii din creanța considerata chirografara in urma evaluării.
Deoarece suma obținută in urma valorificării nu acoperă creanța garantata in întregime si
nu s-au obținut sume de bani care sa exceadă creanței garantate, nici o alta categorie din tabelul definitiv nu poate participa la distribuire.
Pe cale de consecința, contestația SPFL- P’ nu este întemeiata, a|cest creditor nefiind îndreptățit sa participe la distribuirea sumelor rezultate din valorificarea imobilului ce a constituit obiectul contractului de ipoteca imobiliara in favoarea BRD.
In concluzie, solicită respingerea contestației SPFL- Ploiești ca neîntemeiata.
Împotriva contestație lichidatorul judiciar A. R. R. IPURL a formulat intampinare prin care solicită respingerea acesteia, pentru următoarele motive:
Contestatoarea solicită anularea planului de distribuire nr. 2/24.03.2016, în principal obligarea lichidatorului judiciar să distribuie creditorului SPFL Ploiești suma de 598.056 RON reprezentând impozit pe clădiri (sumă înscrisă în procesul verbal de sechestru asupra bunurilor imobile nr. 39045/08.04.2014 evidențiat în extrasul de Carte Funciară Municipiului Ploiești nr. 132345, Lit. C, partea a lll-a, ia poziția C5), iar în subsidiar obligarea lichidatorului judiciar să distribuie creditorului SPFL diferența de creanță ca fiind bugetară după distribuirea creanței garantate a BRD GROUPE SOCIETE GENERALE S.A. Argumentele reclamantei sunt în principal bazate pe faptul că aceasta beneficiază de o creanță garantată și trebuia a fi achitată pro rata cu celelalte creanțe garantate și înainte de a se proceda la distribuirea unei creanțe "chirografare" către BRD GROUPE SOCIETE GENERALE SA, iar în subsidiar achitarea creanțelor sale bugetare înaintea celor chirografare.
La data deschiderii procedurii, BRD GROUPE SOCIETE GENERALE SA deținea creanță în sumă de 16.862.627,36 RON;
Creanța provine din credite bancare acordate conform Contract de credit rir. 317/27.11.2008 (credit acordat în sumă de 750.377 EUR) și Contract de credit nr. 316/27.11.2008 și Act adițional nr. 1/26.03.2009 (credit acordat în sumă de 2.240.000 EUR) la care se adaugă dobânzi și comisioane restante;
Creanța în sumă de 16.862.627,36 RON a BRD GROUPE SOCIETE GENERALE SA era garantată cu ipotecă asupra 1) Spațiu comercial în suprafață de 263,21 mp, înscris în CF nr. 132911, număr cadastral 226/2 și CI, situat în Ploiești, B-dul Republicii, nr. 12, bl. 33B1-B2, etaj parter, Județul Prahova, 2) spațiu comercial și birouri, în suprafață de 217,30 mp la parter și 363,66 mp la etaj, înscrise în CF nr. 132345-C1-U18, având număr cadastral 226/33B1- B2;C, împreună cu cota indiviză de teren în suprafață de 106 mp înscrisă în cartea funciară nr. 132345, număr cadastral 226, și 3) spațiu de birouri compus din parter și etaj în suprafață de 43 mp la parter și 39 mp la etaj și terenul aferent în suprafață de 43 mp, înscris în CF nr. 132345-C1-U17, având număr cadastral 226/1, situate în Ploiești, B-dul Republicii, nr. 12, bl. 33B1-B2, Județul Prahova, conform contractelor de ipotecă nr. 4724/02.12.2008 și nr. 896/06.04.2009, drepturi de preferință înscrise de asemenea în cărțile funciare nr. 132345-C1-U17 și 132345-C1-U18 ale municipiului Ploiești la data de 02.12.2008 și 06.04.2009, înaintea sechestrului asigurător înscris de SPFL la data de 22.11.2013;
Conform raportului de evaluare întocmit în cadrul procedurii, 1) Imobilul spațiu comercial în suprafață de 263,21 mp, înscris în CF nr. 132911, număr cadastral 226/2 și CI, situat în Ploiești, B-dul Republicii, nr. 12, bl. 33B1-B2, etaj parter, Județul Prahova aflat în patrimoniul S.C. T. SA - în faliment, a fost evaluat la data ele 27.07.2015, de către S.C. Q.P. S.R.L, la valoarea de 301.900 EUR, 2) Imobilul spațiu comercial și birouri, în suprafață de 217,30 mp la parter și 363,66 mp la etaj, înscrise în CF nr. 132345-C1-U18, având număr cadastral 226/33B1- B2JC, împreună cu cota indiviză de teren în suprafață de 106 mp înscrisă în cartea funciară nr. 132345, număr cadastral 226, Ploiești, B-dul Republicii nr. 12, bloc 33B1-B2, județul Prahova, aflat în patrimoniul S.C. T. SA - în faliment, a fost evaluat la data de 27.07.2015, de către S.C.Q.P.P S.R.L., la valoarea de 268.800 EUR, iar 3) Imobilul spațiu de birouri compus din parter și etaj în suprafață de 43 mp la parter și 39 mp la etaj și terenul aferent în suprafață de 43 mp, înscris în CF nr. 132345-C1-U17, având număr cadastral 226/1, Ploiești, B-dul Republicii nr. 12, bloc 33B1-B2, județul Prahova, aflat în patrimoniul S.C. TERA S.A. - în faliment, a fost evaluat la data de 27.07.2015, de către S.C. Q. P. S.R.L, la valoarea de 18.100 EUR, rezultând o valoare de piață cumulată a celor trei imobile de 588.800 EUR (echivalent 2.604.027 RON);
Urmare a finalizării evaluării, administratorul judiciar a întocmit tabelul definitiv creanțe la data de 30.09,2015, în care a înscris creanța în sumă de 16.862.627,36 RON a creditorului BRD GROUPE SOCIETE GENERALE S.A. astfel: 2.604.027 RON la categoria Creanțe garantate prevăzute de art. 159 alin. 1 pct. 3 din L85/201^, reprezentând partea garantată a creanței conform valorii de piață din raportul de evaluare, iar diferența, în sumă de 14.258.600,36 RON la categoria Creanțe chirografare prevăzute la art. 161, pct. 8 din L85/2014 (datorită faptului că valoarea de piață nu acoperă totalul creanței garantate). împărțirea creanței totale în garantată/chirografară, chiar dacă întreaga sumă este garantată conform contractelor de ipotecă, s-a efectuat conform prevederilor art. 103 din L85/2014 care stipulează: "Creanțele beneficiare al unei cauze de preferința se înscriu în tabelul definitiv până la valoarea de piața a garanției stabilita prin evaluare, dispusă de administratorul judiciar sau de lichidatorul judiciar, efectuată de un evaluator desemnat potrivit prevederilor art 61. în cazul în care valorificarea activelor asupra cărora poartă cauza de preferință se va face la un preț mai mare decât suma înscrisă în tabelul definitiv sau în tabelul definitiv consolidat, diferența favorabilă va reveni tot creditorului garantat, chiar dacă o parte din creanța sa fusese înscrisa drept creanța chirografară, pană la acoperirea creanței principale și a accesoriilor ce se vor calcula conform actelor din care rezultă creanța, până la data valorificării bunului";
Cu ocazia ședinței de supraofertare din data de 04.01.2016, bunul imobil Spat comercial în suprafață de 263,21 mp, înscris în CF nr. 132911, număr cadastral 226/2 și CI, situat în Ploiești, B-dul Republicii, nr. 12, bl. 33B1-B2, etaj parter, Județ JI Prahova a fost adjudecat de S.C. M.F. - W S.R.L. la prețul ce 331.900 EUR (110% valoarea de piață). Conform planului de distribuire pr. 1/14.01.2016, suma de 1.402.027 RON a fost distribuită către BRD GROUPE SOCIETE GENERALE S.A.
Conform prevederilor art. 49 alin. 4 din L85/2014 - cazurile privind creditorii ale căror creanțe au fost stinse total sau parțial se va proceda la o modificare corespunzătoare a tabelului de creanțe, după caz") lichidatorul judiciar a procedat la modificarea tabelului definitiv de creanțe (în data de 23.03.2016), creanța BRD GROUPE SOCIETE GENERALE S.A. fiind înscrisă cu suma de 1.201.916,02 RON |a categoria creanțe garantate, și cu suma de 14.258.600,36 RON la categoria creanțe chirografare (partea creanței garantate cu minus de evaluare).
Cu ocazia ședinței de supraofertare din data de 29.02.2016, bunurile imobile 1) spațiu comercial și birouri, în suprafață de 217,30 mp la parter și 363,66 mp la etaj, înscrise în CF nr. 132345-C1-U18, având număr cadastral 226/33B1- B2;C, împreună cu cota indiviză de teren în suprafață de 106 mp înscrisă în cartea funciară nr. 132345, număr cadastral 226, și 2) spațiu de birouri compus din parter și etaj în suprafață de 43 mp la parter și 39 mp la etaj și terenul aferent în suprafață de 43 mp, înscris în CF nr. 132345-C1-U17, având număr cadastral 226/1, situate în Ploiești, B-dul Republicii, nr. 12, bl. 33B1-B2, Județul Prahova, s-au adjudecat de S.C. M.F. WS.R.L. la prețul de 346.900 EUR (120% valoarea de piață). Conform planului de distribuire nr. 2/24.03.2016, suma de 1.450.188,91 RON a fost prevăzută a fi distribuită către BRD GROUPE SOCIETE GENERALE S.A., acoperind in totalitate categoria creanțe garantate din tabelul definitiv, iar suma de 248.272.89
RON diminuând categoria creanțelor chirografare, conform prevederilor art. 103 din L85/2014: "în cazul în care valorificarea activelor asupra cărora poartă cauza de preferință se va face la un preț mai mare decât suma înscrisă în tabelul definitiv sau în tabelul definitiv consolidat, diferența favorabila va reveni tot creditorului garantat ,chiar daca o parte din creanța sa fusese înscrisă drept creanța chirografară";
La data planului de distribuire contestat, BRD GROUPE SOCIETE GENERALE S.A. deținea o creanță în sumă 15.460.516,38 RON garantată cu rang prioritar de preferință de cele două imobile care s-au valorificat în bloc cu ocazia ședinței de supraofertare din data de 29.02.2016, fiind îndreptățită prioritar la distribuire până la acoperirea creanței sale.
Contestatoarea interpretează eronat calitatea de "creanță chirografară" (care se prevede a fi achitată prin plan) a BRD GROUPE SOCIETE GENERALE S.A., împărțirea totalului creanței garantate în "partea garantată conform raportului de evaluare" și "partea negarantată conform raportului de evaluare", fiind o prevedere formală a legiuitorului menită a cuantifica și delimita cât mai exact importanța decidenților în cadrul procedurii în funcție de riscurile și măsurile de diminuare a riscurilor asumate de aceștia, mai ales în cadrul votului unui plan de reorganizare, dar nicidecum nu poate prevala asupra înscrisurilor autentificate în fața notarului public și drepturilor de preferință înscrise legal în Cartea Funciară. De altfel, legiuitorul a precizat cât se poate de clar că în eventualitatea în care garanțiile se valorifică la un preț mai mare decât au fost evaluate, "diferența favorabilă va reveni tot creditorului garantat, chiar dacă o parte din creanța sa fusese înscrisă drept creanță chirografară" (art. 103 din L85/2014), planul de distribuire contestat ținând cont exact de acest principiu, contestatoarea având dreptul la eventuale distribuiri numai după acoperirea întregii creanțe a BRD GROUPE SOCIETE GENERALE S.A. în sumă de 15.460.516,38 RON, garantată de respectivele imobile.
Contestatoarea mai invocă același rang de prioritate la distribuirea sumelor către creditorii garantați (invocând prevederile art. 4, pct. 4 din Legea 85/2014 "aplicarea unui tratament egal creditorilor de același rang"), însă omite faptul că drepturile (de preferință ale BRD GROUPE SOCIETE GENERALE S.A. au fost înscrise în cărțile funciare nr. 132345-C1-U17 și 132345-C1-U18 ale municipiului Ploiești la data de 02.12.2008 și 06.04.2009, înaintea sechestrului asigurător înscris de SPFL Ploiești la data de 22.11.2013, deci nu se puteau distribui sume creditorului SPFL decât după îndestularea creditorului care avea privilegiul înscris prioritar (de rang I). în acest sens. Codul Civil stipulează la Art. 1778: "între creditori, ipoteca, fie legală, fie convenționala, nu are rang decât din ziua inscripției sale în registre", iar la art. 1779 "Ipotecile înscrise în registre în aceeași zi au același rang", rezultând faptul că ipoteca BRD GROUPE SOCIETE GENERALE S.A. are rang prioritar ipotecii SPFL (înscrisă ulterior în Cartea Funciară). Contestatoarea invocă prevederi ale Codului de procedură fiscală și solicită împărțirea sumelor pro rata, însă omite faptul că nu are același rang de preferință cu BRD GROUPE SOCIETE GENERALE S.A., așa cum a,m arătat mai sus. Contestatoarea invocă faptul că "legea insolvenței nu prevede anumită ordine de distribuire a fondurilor în cazul existenței a doi creditori garantați în funcție de criteriul ordinii de înregistrare a garanțiilor în cartea funciară", însă omite prevederile art. 342 (1) din L85/2014 care stipulează "Dispozițiile prezentei legi se completează, în măsura în care nu contravin, cu cele ale Codului de procedură civilă și ale Codului civil".
Pentru cele de mai sus, solicită respingerea contestației formulată de S.P.F.L. la Raportul nr. 2/24.03.2016 asupra fondurilor obținute din lichidare și încasarea creanțelor și planul de distribuire pentru debitorul SJC. TERA S.A.
In cauză s-a administrat proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, judecătorul sindic reține următoarele:
Prin încheierea din data de 08.10.2015 pronunțata de Tribunalul Prahova in dosarul nr. 200/105/2015 instanța a dispus intrarea societății debitoare SC T. SAin procedura simplificata a falimentului, fiind desemnat in calitate de lichidator judiciar A.R.R. IPURL.
SPFL Ploiești a formulat cererea de admitere a creanței nr. 112321/ 30.10.2015 prin care solicita înscrierea in tabelul definitiv al creanțelor cu suma de 1.535.366,80 lei reprezentând obligații fiscale restante la bugetul local al Municipiului Ploiești, sumă înscrisă în procesul verbal de sechestru asupra bunurilor imobile nr. 39045/08.04.2014 evidențiat în extrasul de Carte Funciară Municipiului Ploiești nr. 132345, Lit. C, partea a lll-a, ia poziția C5
La data deschiderii procedurii, BRD GROUPE SOCIETE GENERALE SA deținea creanță în sumă de 16.862.627,36 RON provenita din credite bancare , garantate cu ipoteca imobiliara dupa cum urmeaza : 1) spațiu comercial în suprafață de 263,21 mp, înscris în CF nr. 132911, număr cadastral 226/2 și CI, situat în Ploiești, B-dul Republicii, nr. 12, bl. 33B1-B2, etaj parter, Județul Prahova , 2) spațiu comercial și birouri, în suprafață de 217,30 mp la parter și 363,66 mp la etaj, înscrise în CF nr. 132345-C1-U18, având număr cadastral 226/33B1- B2;C, împreună cu cota indiviză de teren în suprafață de 106 mp înscrisă în cartea funciară nr. 132345, număr cadastral 226, și 3) spațiu de birouri compus din parter și etaj în suprafață de 43 mp la parter și 39 mp la etaj și terenul aferent în suprafață de 43 mp, înscris în CF nr. 132345-C1-U17, având număr cadastral 226/1, situate în Ploiești, B-dul Republicii, nr. 12, bl. 33B1-B2, Județul Prahova, conform contractelor de ipotecă nr. 4724/02.12.2008 și nr. 896/06.04.2009, drepturi de preferință înscrise de asemenea în cărțile funciare nr. 132345-C1-U17 și 132345-C1-U18 ale municipiului Ploiești la data de 02.12.2008 și 06.04.2009.
Potrivit Raportului de evaluare întocmit de evaluator SC Q.P. SA, imobilul situat în Ploiești, B-dul Republicii, nr. 12, bl. 33B1-B2, etaj parter, Județul Prahova compus din : spațiu comercial în suprafață de 263,21 mp a fost evaluat la valoarea de 301.900 EUR, spațiu comercial și birouri, în suprafață de 217,30 mp la parter și 363,66 mp la etaj, a fost evaluat la valoarea de 268.800 EUR, iar spațiu de birouri în suprafață de 43 mp la parter și 39 mp la etaj și terenul aferent în suprafață de 43 mp, la valoarea de 18.100 EUR, rezultând o valoare de piață cumulată a celor trei imobile de 588.800 EUR (echivalent 2.604.027 RON);
Urmare a finalizării evaluării, lichidatorul judiciar a întocmit tabelul definitiv creanțe la data de 30.09.2015, în care a înscris creanța în sumă de 16.862.627,36 RON a creditorului BRD GROUPE SOCIETE GENERALE S.A. astfel: 2.604.027 RON la categoria Creanțe garantate prevăzute de art. 159 alin. 1 pct. 3 din L85/2014, reprezentând partea garantată a creanței conform valorii de piață din raportul de evaluare, iar diferența, în sumă de 14.258.600,36 RON la categoria Creanțe chirografare prevăzute la art. 161, pct. 8 din L85/2014 (din cauza faptului că valoarea de piață nu acoperă totalul creanței garantate).
In exercitarea atributiilor sale , lichidatorul judiciar a procedat la valorificarea bunurilor apartinad debitoarei dupa cum urmeaza :.
1 cu ocazia ședinței de supraofertare din data de 04.01.2016, bunul (imobil 1) Spatiu comercial în suprafață de 263,21 mp, înscris în CF nr. 132911, număr cadastral 226/2 și CI, situat în Ploiești, B-dul Republicii, nr. 12, bl. 33B1-B2, etaj parter, Județ JI Prahova a fost adjudecat de S.C. M.F. WS.R.L. la prețul ce 331.900 EUR (110% valoarea de piață) suma de1.402.027 RON fiind distribuita către BRD GROUPE SOCIETE GENERALE S.A.
In urma distribuirii sumei mentionate , conform art 49 alin. 4 din L85/2014 , lichidatorul judiciar a procedat la modificarea corespunzatoare a tabelului de crante , BRD fiind inscrisa astfel: cu suma de 1.201.916,02 RON in categoria creanțe garantate, și cu suma de 14.258.600,36 RON la categoria creanțe chirografare (partea creanței garantate cu minus de evaluare).
2 cu ocazia ședinței de supraofertare din data de 29.02.2016, bunurile (imobile 2 si 3 ) spațiu comercial și birouri, în suprafață de 217,30 mp la parter și 363,66 mp la etaj, înscrise în CF nr. 132345-C1-U18, având număr cadastral 226/33B1- B2;C, împreună cu cota indiviză de teren în suprafață de 106 mp înscrisă în cartea funciară nr. 132345, număr cadastral 226, și spațiu de birouri compus din parter și etaj în suprafață de 43 mp la parter și 39 mp la etaj și terenul aferent în suprafață de 43 mp, înscris în CF nr. 132345-C1-U17, având număr cadastral 226/1, situate în Ploiești, B-dul Republicii, nr. 12, bl. 33B1-B2, Județul Prahova, s-au adjudecat de S.C. M.F. WS.R.L. la prețul de 346.900 EUR (120% valoarea de piață).
Conform planului de distribuire nr. 2/24.03.2016, suma de 1.450.188,91 RON a fost prevăzută a fi distribuită către BRD GROUPE SOCIETE GENERALE S.A., acoperind in totalitate categoria creanțe garantate din tabelul definitiv, iar suma de 248.272,89 RON diminuând categoria creanțelor chirografare, conform prevederilor art. 103 din L85/2014.
Potrivit art 103 din Lg 85/2014 "în cazul în care valorificarea activelor asupra cărora poartă cauza de preferință se va face la un preț mai mare decât suma înscrisă în tabelul definitiv sau în tabelul definitiv consolidat, diferența favorabila va reveni tot creditorului garantat ,chiar daca o parte din creanța sa fusese înscrisă drept creanța chirografară";
In opinia judecatorului sindic textul de lege transeaza fara echivoc distribuirea sumelor obtinute din valorificarea prin supraofertare a bunurilor ipotecate in favoarea unui creditor .
In acest sens , in mod corect lichidatorul judiciar a procedat la distribuirea diferentei favorabile (248.272,89 RON ) tot catre creditorul garantat BRD GROUP SOCIETE GENERALE SA , acoperind parte din creanta chirografara ( trecuta ca atare in considerarea dispozitiilor art 103 teza 1 din Lg 85/2014) .
Sub acest aspect , pretentia contestatoarei privind distribuirea sumei de 248.272,89 RON in favoarea sa este neintemeiata .
Nici critica privitoare la incalcarea dispozitiilor art 4 pct.1,3,si 4 din Lg 85/2014 privind asigurarea unui tratament egal al creditorilor de acelasi rang , nu este intemeiata .
Astfel , desi in favoarea contestatoarei este instituit un sechestru asupra bunurilor imobile ( procesul verbal de sechestru asupra bunurilor imobile nr. 39045/08.04.2014 evidențiat în extrasul de Carte Funciară Municipiului Ploiești nr. 132345, Lit. C, partea a lll-a, ia poziția C5) , nu trebuie omis faptul ca acesta este ulterior ipotecii constituite in favoarea BRD , nefiind inscrise in registre in aceeasi zi pentru a fi considerate de acelasi rang conform art 1779 NCC
Ipoteca conventionala a BRD a fost înscrisa în cărțile funciare nr. 132345-C1-U17 și 132345-C1-U18 ale municipiului Ploiești la data de 02.12.2008 și 06.04.2009, înaintea sechestrului asigurător înscris de SPFL Ploiești la data de 22.11.2013, astfel incat BRD este creditor privilegiat înscris prioritar (de rang I), sumele neputand fi distribuite creditorului SPFL decât după îndestularea creditorului garantat cu ipoteca de rang I .
Fata de considerentele mai sus aratate , vazand si temeiurile de drept invocate , judecatorul sindic va respinge contestatia ca neintemeiata .
Întocmit judecător Botnaru Irina Hermina (speță relevantă - iunie 2016)
| ← Nerespectarea principiului contradictorialităţii, consecinţe | Respingerea ca inadmisibilă a contestaţiei în anulare,... → |
|---|
