Drept de proprietate. Jurisprudență Fondul funciar
| Comentarii |
|
Judecătoria LIPOVA Hotărâre nr. 143 din data de 14.02.2017
ECLI:RO:JDLIP:
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA LIPOVA OPERATOR 2799
DOSAR NR.
SENTINȚA CIVILĂ NR.
Ședința publică din 14 februarie 2017
Președinte: I.D.
Grefier: A.B.
S-a luat în examinare cererea formulată de reclamanta C.M., în contradictoriu cu intimatele Comisia locală pentru stabilirea dreptului de proprietate B., Comisia județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate A., M.M., Ț.I., Ț.I., F.M., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantei - avocat C.P. din Baroul Arad, lipsă fiind părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
Cererea este timbrată cu 324 lei, reprezentând taxă judiciară de timbru.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, constatându-se depus la dosarul cauzei, prin serviciul registratură al instanței, la data de 13.02.2017 adresă din partea pârâtei.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Nemaifiind alte probe de administrat în cauză, instanța trece la soluționarea cererii.
INSTANȚA
Prin cererea de chemare în judecată depusă la Judecătoria Lipova la data de 16 martie 2015, reclamanta C.M., în contradictoriu cu intimatele Comisia locală pentru stabilirea dreptului de proprietate B., Comisia județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate A., M.M., Ț.I., Ț.I., F.M., a solicitat să se constate nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate nr. 97335 din data de 11.10.2002, cu consecința radierii din acest titlu de proprietate a suprafețelor de teren aferente cărților funciare nr. 33 sub nr. top. 755 B. și cartea funciară nr. 1142 B. sub nr. top. 1387/b, modificarea titlului de proprietate nr. 97364 din data de 18.10.2002, în sensul înscrierii în acest titlu de proprietate și suprafețele de teren aferente cărților funciare nr. 33 sub nr. top. 755 B. și cartea funciară nr. 1142 B. sub nr. top. 1387/b și obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată, în caz de opunere.
În motivarea cererii, reclamanta arată că, prin titlul de proprietate nr. 97364 din data de 18.10.2002 i s-a reconstituit lui C.I. dreptul de proprietate privată, iar din cuprinsul titlului de proprietate a fost omisă ca înscriere suprafața de teren aferentă cărții funciare 33 sub nr. top. 755 B. și cartea funciară nr. 1142 B. sub nr. top. 1387/b.
Reclamanta mai arată că, în mod greșit, suprafața de teren aferentă celor două cărți funciare a fost înscrisă în titlul de proprietate nr. 97335 din data de 11.10.2002, eliberat pe numele pârâților.
În drept, reclamanta își întemeiază acțiunea pe baza dispozițiilor art. III alin. 1 lit. a din Legea nr. 169/1997.
Pârâții deși legali citați, nu s-au prezentat în fața instanței și nu au formulat apărări.
Din actele dosarului, instanța reține că numitul C.I., tatăl reclamantei a solicitat prin cererea înregistrată la data de 28 februarie 1991, reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 4,51 ha teren agricol, după autorul C.T..
La 25 februarie 1991 pârâta F.M. a solicitat reconstituirea după același autor, a dreptului de proprietate pentru suprafața de 2,29 ha teren agricol.
În urma analizării cererilor, Comisia Locală B. a întocmit Anexa 3 a lucrării de fond funciar, în care la poziția 68 apar numiții C.I. și F.M. înscriși cu suprafața reconstituită de 6,80 ha, după autorul comun C.I.. Aceasta este suprafața solicitate de către cei doi prin cererile depuse.
Cu toate că în Anexa 3 C.I. și F.M., după autorul C.T., figurează cu suprafața totală de 6,80 ha teren agricol, titlul de proprietate 97364/18.10.2002 a fost emis numai pentru suprafața de 3,48 ha.
La rândul lor, pârâții Ț.I. și M.M. au solicitat prin cererile depuse la 21 martie 1991 reconstituirea dreptului de proprietate după autorii Ț.T. respectiv Ț.C..
Prin titlul de proprietate nr. 97335/11.10.2002, numiții Ț.I., Ț.I., și F.M., li s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 2,67 ha teren.
Se reține că, în cazul tuturor persoanelor care au solicitat reconstituirea dreptului de proprietate, în cererile acestora se face referire la suprafața de teren aduse în cooperativă, nici într-o situație care face referire la cartea funciară.
De astfel, nici în titlurile de proprietate terenurile nu se identifică terenurile după cărțile funciare.
Potrivit art. 10 alin. 1 din Legea nr. 18/1991 suprafața adusă în cooperativă poate fi dovedită pe lângă evidențele cooperativei, cererile de înscriere, registrele agricole de la data intrării în cooperativă și cu cărțile funciare, dar, potrivit art. 10 alin. 3 din Legea nr. 18/1991 stabilirea dreptului de proprietate se face pe baza situației terenurilor deținute de cooperativă la 1 ianuarie 1990, înscrisă în sistemul de evidență a cadastrului funciar general sau a registrului agricol, corectată cu înstrăinările legale efectuate de către cooperativă la data intrării în vigoare a legii.
Prin urmare, nu în toate cazurile reconstituirea dreptului de proprietate se poate face, din motive obiective, pe vechile amplasamente.
Conform art. 11 din Legea nr. 18/1991 atribuirea efectivă a terenurilor nu se face întotdeauna pe vechile amplasamente.
Chiar dacă terenurile înscrise în titlul de proprietate al părților s-ar suprapune peste terenurile care înainte de cooperativizare au fost ale antecesorilor reclamantei, acesta nu pot fi constitui motiv pentru ca titlul de proprietate să fie nul.
Din raportul de expertiză tehnică - judiciară întocmit de către experta A.G., necontestat de către părți, instanța reține că niciuna dintre parcelele atribuite prin titlul de proprietate pârâților, nu se suprapune peste vreo parcelă care, înainte de cooperativizare, să fi aparținut antecesorilor reclamantei.
Față de cele reținute, instanța va respinge acțiunea reclamantei C.M., în contradictoriu cu pârâții Comisia locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor B., Comisia județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A, M.M., Ț.I, Ț.I. și F.M., pentru constatarea nulității absolute a titlului de proprietate nr. 97335 din 11.10.2002, cu consecința radierii din acest titlu de proprietate a suprafețelor de teren aferente cărților funciare nr. 33, nr. top. 755 B. și cartea funciară nr. 1142 B., sub nr. top. 1387/b șide modificarea titlului de proprietate nr. 97364 din 18.10.2002, în sensul înscrierii în acest titlu de proprietate și a suprafețelor de teren aferente cărților funciare nr. 33 sub nr. top. 755 B. și cartea funciară nr. 1142 B., sub nr. top. 1387/b.
Văzând că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge acțiunea reclamantei C.M., în contradictoriu cu pârâții Comisia locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor B. , Comisia județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A. , M.M., Ț.I. , Ț.I. și F.M., pentru constatarea nulității absolute a titlului de proprietate nr. 97335 din 11.10.2002, cu consecința radierii din acest titlu de proprietate a suprafețelor de teren aferente cărților funciare nr. 33, nr. top. 755 B. și cartea funciară nr. 1142 B., sub nr. top. 1387/b și de modificarea titlului de proprietate nr. 97364 din 18.10.2002, în sensul înscrierii în acest titlu de proprietate și a suprafețelor de teren aferente cărților funciare nr. 33 sub nr. top. 755 b. și cartea funciară nr. 1142 B., sub nr. top. 1387/b.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept la apel, în termen de 30 de zile de la comunicare.
În cazul exercitării căii de atac, cererea se va depune la Judecătoria Lipova.
Pronunțată în ședința publică din 14 februarie 2017.
| ← Plangere contraventionala, contraventii prevazute de oug nr.... | Punere sub interdicție. Jurisprudență Handicapaţi → |
|---|
