fond funciar. Jurisprudență Fondul funciar
| Comentarii |
|
Judecătoria ONEŞTI Sentinţă civilă nr. 1164 din data de 05.04.2013
R O M Â N I A
JUDECĂTORIA ONEȘTI
JUDEȚUL BACĂU
Dosar nr. 6866/270/2012 - fond funciar -
Înreg. 10.12.2012
Sentința civilă nr. 1164
Ședința publică din data de 5.04.2013
Instanța constituită din :
Președinte - ---
Grefier - ---
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile promovată de reclamantul --- în contradictoriu cu pârâții --- având ca obiect fond funciar - modificare TP.
La apelul nominal făcut în ședință publică s-au prezentat reclamantul personal, consilier juridic Radu Maria pentru pârâta Comisia locală ---, lipsă pârâta Comisia Județeană.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de grefierul de ședință, care învederează:
- cauza are ca obiect fond funciar - modificare TP;
- se află la al treilea termen de judecată;
- procedura de citare legal îndeplinită;
- stadiul procesual - fond, după care;
Părțile, pe rând, arată că nu au alte cereri de formulat.
Nemaifiind cereri noi de formulat, excepții de invocat ori probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reclamantul arată că este de acord cu ce i-a dat comisia locală, dar nu este de acord cu cei 2000 mp vânduți. Solicită admiterea acțiunii, dar în raport se prevede tufăriș și drum. El revendică 9000 mp arabil, nu a stăpânit niciodată râpa. Solicită să se dea hotărâre pentru 1298 mp identificați de expertă.
Apărătorul pârâtei Comisia locală solicită a se pronunța o hotărâre conform raportului de expertiză.
În temeiul art. 150 C.pr.civ. instanța declară dezbaterile închise și rămâne în pronunțare asupra cauzei.
I N S T AN Ț A,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele,
Prin cererea înregistrată la data de 10.12.2012 sub nr. 6866/270/2012, reclamantul --- a chemat în judecată pe pârâtele Comisia Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor --- și Comisia Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor --- solicitând modificarea titlului de proprietate nr. 80164/1995 în sensul înscrierii corecte a suprafețelor pe care le stăpânește cu adresele topocadastrale și categoriei de folosință până la nivelul suprafeței totale de 9000 mp arabil extravilan și completarea suprafeței până la nivelul validării.
În motivare se arată că reclamantul a făcut cerere de reconstituire a dreptului de proprietate în baza legilor fondului funciar, eliberându-i-se titlul de proprietate nr. 80164/1995 pe numele defunctului ---. Suprafața de teren arabil extravilan primită este de 9000 mp, dar în realitate stăpânește o suprafață mult mai mică, respectiv 3000 mp.
În drept, au fost invocate dispozițiile Legii nr. 18/1991.
Potrivit art. 42 L. 1/2000 introdus prin L 247/2005 cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru.
Pârâta Comisia locală ---, la data de 08.01.2013 a depus întâmpinare prin care arată că achiesează la pretențiile reclamantului.
Reclamantul a depus la dosar: titlul de proprietate nr. 80164/1995, copie C.I.. A solicitat proba cu înscrisuri și cu expertiza topo.
Pârâtele au depus la dosar documentația care a stat la baza emiterii titlului de proprietate nr. 80164/1995.
Instanța a administrat proba cu înscrisuri și expertiză tehnică în specialitatea topo.
Din analiza probatoriului administrat în cauză, instanța reține în fapt următoarele:
Prin titlul de proprietate nr. 80164/31.07.1995 (fila 5) i s-a reconstituit numitului ---, dreptul de proprietate asupra unei suprafețe totale de 1 ha și 8800 m.p. teren în comuna ---, județul Bacău.
Printre suprafețe retrocedate se află și 9000 mp teren arabil extravilan situat în tarlaua 37, parcela 861/49.
Reclamantul susține că deși are înscrisă în titlul său de proprietate suprafața de mai sus, în realitate stăpânești doar aproximativ 3000 mp. Pentru aceste motive solicită ca să-i fie completat titlul de proprietate cu diferența de teren până la suprafața validată de 9000 mp.
Pentru a verifica în teren cele susținute de reclamant, instanța a dispus efectuarea unei expertize topo-cadastru. Din concluziile raportului de expertiză întocmit de ing. Chiscop Nicoleta rezultă că în prezent reclamantul stăpânește suprafața de 3269 mp --- prezentată pe anexa nr. 1 prin poligonul punctelor 10-11-12-13-10, cu următoarele vecinătăți: ---
Suprafața de 3433 mp, --- prezentată pe anexa nr. 1 prin poligonul punctelor 1-2-3-4-5-6-7-8-9-1, cu următoarele vecinătăți: --- a făcut obiectul contractului de vânzare cumpărare nr. --- încheiat de reclamant cu numiții ---
Din suprafața totală de 9000 mp reclamantul a stăpânit suprafața de 6702 mp. Pentru diferența de 2298 mp pârâta Comisia locală --- a pus la dispoziția reclamantului suprafața de 1298 mp Cc, identificată cu numerotarea topografică --- Pentru acest teren nu s-au emis alte titluri de proprietate. Acest aplasament face parte dintr-o suprafață mai mare de teren care are întocmită documentația cadastrală, cu nr. cad 629 pe numele Consiliului Local ----
Reclamantul a fost de acord ca această suprafață să-i fie înscrisă în titlul de proprietate ca diferență până la suprafața de 9000 mp.
În raport de considerentele expuse mai sus și de dispozițiile art. 58 din Legea nr. 18/1991 urmează a se admite în parte acțiunea formulată de reclamant, în sensul că se va dispune modificarea titlului de proprietate nr. 80164/31.07.1995 în sensul că pentru diferența de 2.298 mp din suprafața totală de 9.000 mp teren arabil cu numerotarea topografică ---- se va înscrie suprafața de 1298 mp teren curți-construcții cu numerotarea topografică T36, P 840 cu următorii megieși --- conform anexa nr. 1 poligonul punctelor 2-15-16-17-5-4-2(schiță raport de expertiză ing. Chiscop Nicoleta).
Se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Se va dispune ca B.L.E.T.J.C din cadrul Tribunalului Bacău să plătească expertului Chiscop Nicoleta suma de 700 lei pentru expertiza efectuată în cauză.
D I S P U N E:
Admite în parte cererea formulată de reclamantul --- u în contradictoriu cu pârâtele Comisia Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor --- și Comisia Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor ---
Dispune modificarea titlului de proprietate nr. --- în sensul că pentru diferența de 2.298 mp din suprafața totală de 9.000 mp teren arabil cu numerotarea topografică --- se înscrie suprafața de 1298 mp teren curți-construcții cu numerotarea topografică --- cu următorii megieși ---
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Dispune ca BLETJC Bacău să plătească expertului ing. Chiscop Nicoleta onorariului definitiv în sumă de 700 lei.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 05.04.2013.
Președinte , Grefier,
| ← revizuire-fond funciar. Jurisprudență Fondul funciar | contestatie la exeecutare. Jurisprudență Contestaţie la executare → |
|---|
