obligaţia de a face; eliberarea duplicatului titlului de proprietate
| Comentarii |
|
Judecătoria MANGALIA Sentinţă civilă nr. 730 din data de 12.05.2015
Părțile din prezenta cauză sunt moștenitorii legali ai autorului C, decedat la data de 06.01.1995, conform certificatului seria …. (fila 14), așa cum rezultă din actele de stare civilă aflate la filele 10-25 din dosar.
Astfel, de pe urma defunctului C au rămas ca moștenitori: C - fiu, C - fiică și C - fiu, decedat la data de 02.10.2005, având ca moștenitori pe: C - soție supraviețuitoare și O - fiică, conform certificatului de moștenitor legal suplimentar nr. …la certificatul de moștenitor legal nr…. eliberat de Biroul Notarului Public T.
În anul 1993 a fost emis titlul de proprietate nr. …. de Comisia Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate Constanța, în favoarea autorului C, fiindu-i eliberat acestuia la data de 01.09.2003 (adeverința nr. …. emisă de Primăria comunei Chirnogeni).
Reclamanta O a deținut, în calitate de fiică a lui C, titlul de proprietate menționat, pe care l-a pierdut în împrejurări necunoscute, aspect ce reiese din declarația acesteia dată în fața notarului public Ilie Olivia (fila 20).
Reclamanta a transmis pârâților o notificare, prin intermediul căreia le-a adresat invitația de a se prezenta în fața notarului public B.N.P. B D-D, în vederea exprimării consimțământului în formă autentică pentru eliberarea duplicatului titlului de proprietate nr. ….., pentru data de 20.06.2014 ora 1300, dată la care și-au exprimat consimțământul în vederea eliberării duplicatului titlului de proprietate pârâții C și C, în baza declarațiilor autentificate nr. …. și nr. ….., lipsind pârâta C.
În drept, potrivit art. 36 alin. 7 din H.G. nr. 890/2005 pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de constituire, atribuțiile și funcționarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a modelului și modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum și punerea în posesie a proprietarilor "În cazul pierderii sau distrugerii titlului de proprietate se pot elibera duplicate, sub condiția publicării în Monitorul Oficial al României, Partea a IlI-a a declarației de pierdere sau distrugere, și purtării mențiunii "duplicat", după încunoștințarea scrisă a comisiei județene";.
Analizând situația de fapt reținută în raport de dispozițiile legale enunțate, instanța apreciază că cererea reclamantei este neîntemeiată.
Deși reclamanta a susținut că eliberarea duplicatului titlului de proprietate nr. ….. nu se poate face decât în condițiile exprimării acordului tuturor moștenitorilor defunctului C, a indicat ca temei legal dispozițiile art. 1528 Cod civil, inaplicabile speței de față, întrucât pârâții nu și-au asumat față de reclamantă nici o obligație.
Atât timp cât între părți nu există un raport juridic obligațional, instanța de judecată nu poate interveni să pronunțe o hotărâre prin care să o oblige pe pârâtă să-și dea un acord sau să suplinească acordul de voință al acesteia, întrucât pârâta este o persoană cu deplină capacitate de exercițiu a drepturilor sale, iar orice intervenție a instanței în acest sens ar însemna o încălcare a dreptului de a dispune liber și o îngrădire a libertăților civice, respectiv de a se putea pronunța liber în problemele care o privesc direct.
Mai mult, reclamanta nu a făcut dovada că s-a adresat cu cerere comisiei locale de fond funciar, care a înmânat titlul de proprietate, prin care solicită eliberarea duplicatului și nici dovada publicării în Monitorul Oficial al României, Partea a IlI-a a declarației de pierdere a titlului de proprietate.
Având în vedere cele anterior reținute, instanța va respinge acțiunea formulată de reclamanta O în contradictoriu cu pârâții C, C și C ca neîntemeiată.
| ← nulitate absolută contract de vânzare cumpărare; interes... | uzucapiune; excepţia autorităţii de lucru judecat → |
|---|
Vezi şi alte speţe de drept civil:
Comentarii despre obligaţia de a face; eliberarea duplicatului titlului de proprietate
