Obligaţia de punere în posesie, succesiv emiterii dispoziţiei primarului de restituire a terenului în natură, în procedura legii nr.10/2001. refuzul de punere în posesie prevalat de lipsa realizării formalităţilor de publicitate imobiliară de către perso
| Comentarii |
|
Tribunalul CONSTANŢA Sentinţă civilă nr. 1318 din data de 18.10.2016
În mod greșit prima instanță a reținut că, după emiterea dispoziției de restituire, nu mai subzistă nicio obligație în sarcina unității deținătoare sau a persoanei investite cu soluționarea notificării, din lege rezultând în mod expres și obligația de punere în posesie. În același timp însă, trebuie observat că alin.5 al art.25 cuprinde termenul mai extins de "deținător actual";, ceea ce înseamnă că deținătorul poate avea și o altă calitate decât aceea de proprietar, fără ca legea să impună, pentru încheierea protocolului, vreo formalitate de publicitate imobiliară. Cu atât mai mult, emitentul dispoziției de restituire nu se poate prevala de efectuarea acestor formalități de publicitate imobiliară, ce nu au efect constitutiv de proprietate, ci interesează din perspectiva opozabilității față de terți.
În lipsa mențiunilor corespunzătoare din dispoziția ce constituie titlul de proprietate al reclamanților, reclamanții nu puteau indica limitele imobilului, astfel că nu se putea întocmi documentația cadastrală necesară pentru îndeplinirea formalităților de publicitate imobiliară, o soluție contrară fiind de natură a permite pârâtului să se prevaleze de propria culpă în apărare.
| ← Răspundere civilă delictuală. Jurisprudență Răspundere... | Acţiune în rectificarea erorii de înregistrare în planul... → |
|---|
