ORDONANŢĂ PREŞEDINŢIALĂ. SISTAREA LUCRĂRILOR DE AMENAJARE PENTRU CARE NU EXISTĂ AUTORIZAŢIE DE CONSTRUIRE
| Comentarii |
|
Potrivit dispoziţiilor art. 581 C. pr. civ., instanţa poate să ordone măsuri vremelnice, în cazuri grabnice, pentru păstrarea unui drept care s-ar păgubi prin întârziere, pentru prevenirea unei pagube iminente şi care nu s-ar putea repara precum şi pentru înlăturarea piedicilor ce s-ar ivi cu prilejul unei executări. Din analiza probelor administrate în cauză, rezultă că pârâtul săvârşeşte un act abuziv, care o prejudiciază pe reclamantă, împiedicând-o în folosinţa normală a locuinţei sale.
(Judecătoria sectorului 1 Bucureşti, sentinţa civilă nr. 4632 din 23 aprilie 2001)
INSTANŢA
Asupra cererii de ordonanţă preşedinţială de faţă.
Prin cererea înregistrată sub nr. 3140/
7.03.2001, reclamanta N.J. a solicitat, în contradictoriu cu pârâtul l.l., pronunţarea unei sentinţe pe cale de ordonanţă preşedinţială, prin care să se dispună obligarea pârâtului să sisteze lucrările de amenajare a apartamentului situat în Bucureşti, str. I.B., nr. 51, corp B, etaj 8, apartament 35, sector 1.
în motivarea cererii, reclamantul a arătat că, în cursul lunii noiembrie 2000, în apartamentul nr. 35, situat deasupra apartamentului său au început lucrări de amenajare ce erau dispuse de proprietarul
l.l. şi efectuate de S.C. V.P.C. S.R.L., lucrări care l-au deranjat pe reclamant prin zgomotul produs şi prin străpungerea plafonului apartamentului său.
în dovedirea cererii au fost depuse la dosar adresele nr. 18577/2483/27.11.2000 şi cu acelaşi nr., emise de Primăria sectorului 1 Bucureşti.
La cererea reclamantei, instanţa a încuviinţat administrarea probei cu înscrisuri şi interogatoriul pârâtului.
Analizând actele şi lucrările dosarului, instanţa reţine că pârâtul execută lucrări de amenajare a apartamentului său, situat în Bucureşti, sector 1, lucrări care constau în demolări de ziduri şi recompartimentări fără ca pârâtul să deţină autorizatie de constructie.
Această situaţie de fapt rezultă din înscrisurile depuse de reclamantă la dosar, respectiv adresele nr. 18577/2483/27.11.2000 şi nr. 5897/307/
19.03.2001, emise de Primăria sectorului 1 Bucureşti şi adresa nr. 100/22.03.2001, emisă de M.L.P.T.L. - Inspectoratul în Construcţii al Municipiului Bucureşti.
în urma controlului efectuat de Primăria sectorului 1 Bucureşti, s-a constatat că situaţia sesizată de reclamantă este reală şi, în consecinţă, prin procesul-verbal de constatare a contravenţiei nr. 172/2000, a fost sancţionat contravenţional pârâtul în temeiul art. 23 lit. a din Legea nr. 50/ 1991.
Potrivit dispoziţiilor art. 581 C. pr. civ., instanţa va putea să ordone măsuri vremelnice, în cazuri grabnice pentru păstrarea unui drept care s-ar păgubi prin întârziere, pentru prevenirea unei pagube iminente şi care nu s-ar putea repara, precum şi pentru înlăturarea piedicilor ce s-ar ivi cu prilejul unei executări.
Din analiza probelor administrate în cauză, rezultă că pârâtul săvârşeşte un act abuziv care o prejudiciază pe reclamantă, împiedicând-o în folosinţa normală a locuinţei sale.
în consecinţă, instanţa apreciază că în cauză sunt întrunite condiţiile specifice de admisibilitate a ordonanţei preşedinţiale, referitor la urgenţa şi neprejudecarea fondului cauzei.
Faţă de dispoziţiile art. 581 C. pr. civ., instanţa urmează să admită cererea şi să oblige pârâtul să sisteze lucrările de amenajare la imobilul situat în
Bucureşti, str. I.B., nr. 51, corp B, etaj 8, apartament 35, sector 1.
în temeiul art. 274 C. pr. civ., va obliga pârâtul la plata cheltuielilor de judecată.
| ← ORDONANŢĂ PREŞEDINŢIALĂ. TERENURI SITUATE ÎN INTRAVILAN.... | DESPĂGUBIRI. OBLIGAŢII BĂNEŞTI. PRINCIPIUL NOMINALISMULUI... → |
|---|
