Plângere împotriva încheierii de carte funciară
| Comentarii |
|
Judecătoria NOVACI Sentinţă civilă nr. 180/2014 din data de 17.02.2014
JUDECĂTORIA NOVACI, JUDEȚUL GORJ
Sentința Civilă Nr. 180/2014
Ședința publică de la 17.02.2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE:
Grefier:
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996), formulată de petenții R.A, R.A, R.O și R.M domiciliați în........, str..........., bl...., apt...., Județul Gorj, în contradictoriu cu intimații Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară Gorj, cu sediul în Tg-Jiu, str. 8 Martie , nr.3A, Județul Gorj și BEJ.........., cu sediul în orașul ........, str...., Județul Gorj .
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile, petiționarul R.M , fiind reprezentat de procurator M. A .
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, după care procurator M A, a depus la dosar note de ședință prin care solicită atașarea dosarului nr.2055/267/2003, al Judecătoriei Novaci și procura judiciară.
Instanța, examinând notele de ședință formulate, apreciază că nu se impune atașarea dosarului solicitat și constatând cauza în stare de judecată, a acordat cuvântul în fond.
Procurator M A, pentru petiționarul R M, a solicitat admiterea plângerii așa cum a fost formulată.
INSTANȚA,
Asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
La data de 11 noiembrie 2013, s-a înregistrat pe rolul acestei instanțe de judecată sub nr. dosar ......., plângerea formulată de petenții R A, R.A, R.O și R.M împotriva încheierii de carte funciară nr............., plângere ce a fost înaintată de către OCPI Gorj.
Astfel, prin plângerea formulată, petiționarii............., în contradictoriu cu intimații Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Gorj și BEJ..........., au formulat plângere împotriva încheierii nr. ............din data de 04.10.2013, a Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Gorj, prin care s-a admis cererea Biroului Executorului Judecătoresc ..........., privind reexaminarea cererii nr. ........., din data de 23.05.2013, având ca obiect notarea somației imobiliare din data de 11.12.2007.
În motivarea acțiunii, s-a arătat că executarea silită a sentinței civile nr. 208 din data de 15.02.2006, pronunțată de Judecătoria Novaci , județul Gorj în dosarul nr. ......., ce face obiectul dosarului de executare nr....., al BEJ.........., a fost obținută de numita....... prin săvârșirea infracțiunii de fals privind identitatea, prevăzută și pedepsită de art. 293 C.pen.
Au mai arătat petiționarii că Tribunalul Gorj prin Decizia irevocabilă nr.566 din data de 03.03.2009, pronunțată în dosarul nr.............., a statuat că numita..........., pentru revendicarea terenului în cauză trebuie să promoveze acțiune în revendicare cu adevăratul nume.
În drept, petiționarii nu au motivat plângerea .
Au fost depuse la dosar în copie xerox următoarele acte: adresa nr. 4106 din data de 22.12.2008, a Consiliului Județean Gorj, sentința civilă nr. 208 din data de 15.02.2006, pronunțată de judecătoria Novaci, Județul Gorj, în dosarul nr............., decizia civilă nr. 566 din data de 03 martie 2009 , pronunțată de Tribunalul Gorj, în dosarul nr. .........și Ordonanța nr.........., dată de Parchetul de pe lângă Judecătoria Novaci , Județul Gorj.
Plângerea a fost legal timbrată cu taxă de timbru în cuantum de 50 lei , conform chitanței atașate la 16 dosar.
Analizând actele și lucrările dosarului,prin prisma celor invocate în plângere, precum și a normelor legale aplicabile speței, instanța reține și constată următoarele:
Prin prezenta acțiune, petenții R A, R.A, R.O și R.M , în contradictoriu cu intimații Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Gorj și BEJ........., au formulat plângere împotriva încheierii nr. ...........din data de 04.10.2013, a Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Gorj , prin care s-a admis cererea Biroului Executorului Judecătoresc ........., privind reexaminarea cererii nr. ..........din data de 23.05.2013, având ca obiect notarea somației imobiliare din data de 11.12.2007.
Rezultă din actele dosarului că la data de 23/05/2013, prin încheierea nr.........., s-a dispus respingerea cererii introduse de Biroul executorului judecătoresc........, cu privire la imobilul situat în localitatea............, Județul Gorj, privind petenții din cauza de față.
Împotriva încheierii menționate, a fost formulată cerere de reexaminare de către Biroul executorului judecătoresc............, la OCPI Gorj.
Ulterior, prin încheierea nr.32216/2013, a fost admisă cererea introdusă de Biroul Executorului Judecătoresc ..........și notată executarea silită imobiliară în dosarul nr........
Conform înscrisurilor existente în dosarul înaintat de OCPI Gorj, în baza titlului executoriu reprezentat de sentința civilă nr.208/16.02.2007, pronunțată de Judecătoria Novaci, Județul Gorj, executorul judecătoresc a întocmit procesul-verbal de situație, apoi a emis somația de plată a creanței.
Se apreciază că potrivit prevederilor din Codul de procedură civilă, executorul judecătoresc are obligația de a nota în cartea funciară urmărirea silită.
Așadar, susținerile petenților nu pot fi reținute de către instanță, deoarece, doar pe calea contestației la executare, în condițiile art.711 C.p.c., pot fi invocate aspecte legate de modul în care au fost emise formele de executare silită, modul în care s-a efectuat executarea silită sau prescripția dreptului de a cere executarea silită.
Dispozițiile din Codul de procedură civilă, sunt conforme cu dispozițiile Legii nr.7/1996, care prevăd posibilitatea notărilor în cartea funciară.
În aceste condiții, se apreciază că dreptul petenților nu este prejudiciat prin notarea efectuată, deoarece, notarea unei astfel de somații are doar efect de opozabilitate față de terți, respectiv, având un efect de atenționare, cu privire la existența unei urmăriri silite privind imobilul în cauză.
Drept urmare, scopul notării somației în cartea funciară, așa cum s-a arătat, este acela de a aduce la cunoștința terților, că imobilul este urmărit de un creditor, făcând astfel opozabil terților actul de executare înscris, fără ca înscrierea să afecteze în vreun fel atributele proprietății.
În concluzie, se apreciază că nu există temeiuri de anulare a încheierii, atâta timp cât notarea somației nu a împietat asupra dreptului de proprietate al petenților, că nu a fost finalizată executarea silită.
Pentru considerentele expuse și în raport de actele existente la dosar, urmează a se dispune respingerea ca nefondată a plângerii de față.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge plângerea împotriva încheierii de carte funciară, formulată de petenții R A, R A, R O și R M, domiciliați în mun.........., str........, bl...., apt...., Județul Gorj, în contradictoriu cu intimații Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Gorj cu sediul în mun. Tg. Jiu , str. 8 Martie , nr.3A, Județul Gorj și BEJ........, cu sediul în orașul ...... , str. ........Județul Gorj .
Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 17 Februarie 2014.
28 Februarie 2014
| ← Uzucapiune . Jurisprudență Uzucapiune (Prescripţia achizitivă) | Nulitate titlu proprietate. Jurisprudență Fondul funciar → |
|---|
