Actiune in constatare. Inadmisibilitate.
| Comentarii |
|
TIP SPETA: SENTINTA CIVILAAUTOR: JUDECATORIA IASIDOMENIU ASOCIAT: ACTIUNE IN CONSTATARE.Dosar nr. 25249/245/2008DATA SI NUMARUL: Sentinta civila nr. 11670/24.11.2009TITLU: Actiune in constatare. Inadmisibilitate.
Prin decizia civila nr. 21187/245/2007 a tribunalului Iasi s-a dispus trimitereaspre rejudecare a cererii reclamantilor M P si M E formulata in contradictoriu cupârâta B M pentru care s-a emis sentinta civila 3737/24.03.2008 motivat de lipsacapacitatii de folosinta a paratei
La data trimiterii cererii spre rejudecare in cauza au fost introdusimostenitorii paratei in persoana numitilor B E si B C fata de care reclamantasolicita constatarea dreptului de proprietate privind imobilul casa de locuit sit inIasi str. X si a anexelor gospodaresti precum si asupra suprafetei de 700 mp terensit la aceeasi adresa
În motivare se arata faptul ca la dat s e... reclamantii au cumparat de la B Msi A printr-un înscris sub semnatura privata 700 mp teren situat în Iasi, str. U cuvecinatatile la nord drum de acces, la sud fosta proprietate S N, la vest proprietatea BAsi la est R N. La acel moment s-a predat pretul terenului si s-a intrat în posesiaacestuia, edificând în anul 1970 constructiile mentionate.
În drept s-au invocat dispozitiile art. 1890 si urm.C.pr.civ. si 111 C.pr.civ.
Cererea a fost legal timbrata.
S-au anexat copii xerox dupa: "act de proprietate pentru 99 ani", foaie devarsamânt din 27.12.1971, certificat fiscal din 16.03.2006, chitanta din 13.12.2002,proces verbal înstiintate plata, adeverinta din 5.02.2003, certificat de mostenitor200/1997.
La 11.06.2007 instanta a invocat din oficiu exceptia lipsei calitatii procesualepasive a pârâtului Consiliul Local Iasi, exceptie admisa la 10.09.2007 prin sentintacivila 9309. În baza art.165 C.pr.civ. s-a disjuns judecarea cauzei în contradictoriu cuB M si s-a format prezentul dosar la care s-a atasat cel initial.
La 10.12.2007 reclamantii au depus precizari în sensul ca au înteles sa-sirestrânga obiectul actiunii la imobilul casa de locuit (casa de locuit 130 mp si douaanexe de 55,5 mp, respectiv 7,5 mp) - fata de sentinta civila 7064/11.06.2007. La21.01.2008 s-au încuviintat de catre instanta probele solicitate de reclamanti proba ceau fost administrate la termenele urmatoare.
Fata de actele si lucrarile dosarului, instanta retine:
Desi au fost citata legal pârâtii nu s-au prezentat în instanta, nu a formulatîntâmpinare sau aparari în cauza, dând dovada de pasivitate.
În fapt, la 25.07.1970 reclamantii au încheiat cu autorul pârâtilor (calitateprocesuala dovedita cu certificatul de mostenitor depus la fila 12 dosar buniculparatilor ) un act de vânzare-cumparare intitulat "act de proprietate pentru 99 ani" -înscris sub semnatura privata pentru 700 mp în Iasi, str.. Actul a fost semnat si decatre pârâta care a aratat în cuprinsul acesteia ca nu mai are nici o pretentie de lareclamanti. Din certificatul fiscal depus de catre reclamanti reiese faptul ca pe acestteren este amplasata o constructie pe o suprafata de 193 mp iar din înstiintarea deplata depusa la fila 10 dosar reiese faptul ca reclamantii platesc impozit pe aceastacladire.
Prin sentinta civila 7064/11.06.2007 - irevocabila - pronuntata de catreJudecatoria Iasi în dosarul 20577/245/2006 s-a admis irevocabil actiunea reclamantilorsi s-a constatat ca pe 25.06.1970 a intervenit vânzarea-cumpararea suprafetei de 700mp situata în str.Unr.7 având ca vânzatori pe B A - autorul pârâtei - si cumparatoripe cei doi reclamanti iar ca vecinatati, S-V - Barabolschi Maria, N-E - Rotaru Maria,N-V - str. Ursulea si S-E - Arsenie Iancu.
În drept, potrivit art. 111 Cod proc. civ.: "Partea care are interes poate sa facacerere pentru constatarea existentei sau inexistentei unui drept.Cererea nu poate fi primitadaca partea poate cere realizarea dreptului.".
Actiunea în constatare este aceea prin care reclamantul urmareste sa obtina,printr-o hotarâre judecatoreasca, constatarea existentei unui drept, fara a tinde capârâtul sa fie obligat la executarea vreunei prestatii, ci numai la constatarea de catreinstanta a unor situatii sau raporturi juridice, astfel ca, o astfel de hotarâre nu poatedeveni titlu executoriu, neputând fi pusa în executare.
Din probele administrate în cauza - certificatele fiscale depuse la dosarprecum si declaratiile martorilor audiati - rezulta cu certitudine ca reclamantii auconstruit un imobil de 193 mp, fara a detine autorizatie de constructie (nu estedepusa la dosar). Martorul audiat în aceasta cauza a aratat faptul ca, la scurt timpdupa achizitionarea terenului, reclamantii l-au îngradit si au început ridicareaconstructiei casei ce a fost finalizata în anul 1971. Alaturi de aceasta casa de locuitmai exista o serie de anexe gospodaresti: bucatarie si un cotet. Aceasta declaratieeste întarita si de declaratiile celor doi martori audiati în dosarul 20577/245/2006 -depuse în copii xerox la dosar.
Instanta retine ca, în speta, calea actiunii în constatare nu poate fi utilizata decatre reclamanti, deoarece acestia nu au facut dovada ca au cumparat de alaautorul paratilotr odata cu terenul si casa de lociut ci dimpotriva arataraclamantii ca imobilul a fost ridicata de autoarea lor Mai mult reclamantii si-auintemeiat actiunea pe dis part 111 cpc in care se arata ca. Partea care are interes poatesa faca cerere pentru constatarea existentei sau inexistentei unui drept.Cererea nu poate fiprimita daca partea poate cere realizarea dreptului.".
Ori in fapt reclamantii nu au facut dovada ca le-a fost constituit in vreun feldreptul de proprietate asupra imobilului casa de lociuit drept care ar putea fi contestat decatre parati (I.C.C.J., sectia civila si de proprietate intelectuala, decizia nr. 3668 din 6mai 2005). astfel incit instanta va face aplicarea dis part 111 cpc si anume ca,, Cererea nupoate fi primita daca partea poate cere realizarea dreptului." urmind a respinge cererea
| ← Pretentii. Prescriptia dreptului la actiune. Cauze de... | Executare silita declasata in temeiul unui proces verbal de... → |
|---|
