Valorificarea titlului de proprietate, dobândit conform Legii nr 18 din 1991 Modalitate de combatere
| Comentarii |
|
C.A. Braşov, decizia nr. 559 din 4 octombrie 1996
Acţiunea reclamanţilor împotriva pârâtului pentru constatarea dobândirii dreptului de proprietate, conform Legii nr. 18/1991, şi predarea în posesie a imobilului, a fost respinsă prin sentinţa primei instanţe, confirmată în apel. S-a reţinut că pârâtul a făcut dovada că este titularul dreptului de proprietate asupra imobilului, conform unei hotărâri judecătoreşti irevocabile, drept înscris în cartea funciară, astfel încât titlul invocat de reclamant este ineficient. Critica principală a recurenţilor are în vedere principiul relativităţii efectelor lucrului judecat, în raport cu care nu li se poate opune decizia civilă nr. 1131 din 10 iunie 1993, a fostului Tribunal Judeţean Braşov, privind rectificarea înscrierii dreptului de proprietate în favoarea statului şi restabilirea situaţiei anterioare de carte funciară, datorită faptului că nu au figurat în acel protocol.
Instanţa de recurs a reţinut că, esenţială în cauză, este împrejurarea că dispoziţiile deciziei menţionate au fost înscrise în cartea funciară, restabilindu-se dreptul acestuia, cu titlu de donaţie. În această situaţie, inopozabilitatea deciziei tribunalului judeţean, ca urmare a relativităţii efectelor lucrului judecat nu mai putea fi invocată, decizia devenind opozabilă terţilor prin înscrierea în cartea funciară. Atât instanţa de fond cât şi cea de apel au reţinut, faţă de faptul că ambele părţi invocau şi demonstrau că sunt proprietari asupra imobilului în litigiu, că obiectul activităţii instanţelor era verificarea comparativă a titlurilor prezentate. Sub acest aspect, rectificarea de carte funciară, producând efecte retroactive, antecesorii pârâtului nu şi-au pierdut dreptul de proprietate asupra imobilului şi, deci, imobilul nu era supus incidenţei Legii nr. 18/1991, titlul fiind valabil şi, deci, acţiunea este nefondată.
| ← Evacuare Invocarea lipsei legitimării procesuale Limite | Stabilirea calităţii de văduvă de război Regim probator → |
|---|
