Decizia civilă nr. 301/2013. Prestație tabulară
| Comentarii |
|
ROMÂNIA TRIBUNALUL MARAMUREȘ
SECȚIA I CIVILĂ
Dosar nr._ cod operator 4204
DECIZIA CIVILĂ NR. 301/R
Ședința publică din data de 5 iunie 2013 Instanța constituită din:
Președinte: C. V. - Președinte Secția I civilă
J. ecător: P. G.
J. ecător: P. M. B.
G. ier: B. M.
Pe rol fiind soluționarea recursului civil declarat de Z. S., domiciliat în T.
M., str. A. I., nr. 48, județul M. și Z. M., domiciliat în B. M., B-dul B.
, bl. 24, ap. 22, județul M., împotriva sentinței civile nr. 1212 din_, pronunțată de Judecătoria Baia Mare în dosarul nr._, având ca obiect prestație tabulară.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa recurenților Z. S. și Z. M. precum și a intimaților T. A., T. I., M. C., Z. D., Z. M. și Z. I. .
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care instanța constată că la data de_, recurenții Z. S. și Z. M., au depus la dosar, prin serviciul registratură, o reiterare a motivelor de recurs.
Instanța, în baza actelor și a lucrărilor de la dosarul cauzei și văzând că recurenții în temeiul art. 242 alin. 2 Cod procedură civilă au solicitat judecata în lipsă (fila 92), reține cauza pentru a se pronunța asupra recursului.
T.
Asupra recursului civil de față, deliberând reține următoarele:
Prin sentința civilă nr. 121
din_ pronunțată de Judecătoria Baia Mare s-a admis acțiunea civilă formulată de reclamanții T. A. și T. I. în contradictoriu cu pârâții M. C., Z. D., Z. I. și Z. M. s-a constatat că în masa succesorală rămasă după defuncta Z. F. decedată la_ intră terenul în suprafață de 2.900 mp extravilan S. situat la locul numit "După Sat";, înscris în CF 2262 nr. cadastral 414/3, 415/1, 416/a/1, în valoare de 3.000 lei; calitatea de moștenitori legali ai defunctei Z. F. respectiv numiții M. C. - ½ parte, Z. D.
/soția supraviețuitoare a defunctului Z. I. fiul lui Z. F. ), Z. I. și Z. M. (copii ai defunctului Z. I. ) cu o cotă de ½ parte.
S-a constatat că între M. C. și reclamanți a intervenit o promisiune de vânzare-cumpărare cu privire la imobilul în suprafață de 2.900 mp. S-a dispus sistarea stării de indiviziune, atribuindu-se întregul imobil în lotul pârâtei M. C.
. Această pârâtă a fost obligată să se prezinte la notar, în caz contrar hotărârea urmând a ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
În considerentele sentinței
se reține că, prin actul sub semnătură privată intitulat Declarație, datat_, pârâta M. C. a înstrăinat, contra sumei de 400 mărci germane, către reclamanții T. A. și T. I., terenul în suprafață de 29 arii situat la locul numit "După Sat";.
Perfectarea vânzării și intrarea în posesie a reclamanților a fost probată cu martorii audiați și întâmpinarea formulată la dosar de către pârâta M. C. .
Potrivit susținerilor părților și actelor de stare civilă depuse la dosar, M.
C. este fiică a defunctei Z. F., aceasta mai având ca și fiu pe Z. I., decedat, acesta la rândul său având-o ca soție supraviețuitoare pe Z. D. și copii pe Z. I. și Z. M. .
Potrivit raportului de expertiză topografică întocmit în cauză, terenul ce a făcut obiectul vânzării se regăsește în titlul de proprietate nr. 520/83/_, fiind înscris în C.F. 2262 S., nr. cadastral 414/3 - 460 mp,_ mp, 416/a/1 - 666 mp.
Terenul în discuție, regăsindu-se în titlul de proprietate nr. 520/83, face parte implicit din masa succesorală rămasă de pe urma defunctei Z. F., decedată la data de_, moștenitorii acesteia fiind pârâta M. C., având o cotă succesorală de ½-a parte, iar Z. I., respectiv pârâții Z. D., Z. I. și Z. M., o cotă de 1/2-a parte.
În perspectiva valorificării actului sub semnătură privată încheiat, instanța a dispus atribuirea bunului care alcătuiește masa succesorală în lotul pârâtei promitente vânzător M. C. .
Pârâta M. C. a fost obligată să se prezinte în fața unui notar public pentru perfectarea în formă autentică a contractului, în caz contrar prezenta hotărâre urmând să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
În condițiile Legii nr. 7/1996, instanța a dispus întabularea dreptului de proprietate cu privire la terenul mai sus identificat, pe seama reclamanților, cu titlu de drept cumpărare.
Cât privește susținerile intervenientului raportate la sentința civilă nr. 2915/2007, instanța a reținut că amintitul vizează explicit un alt teren decât cel care face obiectul acțiunii, respectiv teren situat la locul numit "Balta Scântarului";.
Împotriva acestei sentințe
au declarat recurs Z. S. și Z. M. în calitate de intervenienți, solicitând admiterea recursului cu obligarea intimaților la cheltuieli de judecată.
În motivarea recursului se arată că, parcela "După Sat"; este proprietatea defunctei Z. F. . Fiica acesteia M. C. a dat o declarație sub semnătură privată prin care promite spre vânzare terenul în suprafață de 2.900 mp reclamanților.
Parcela de teren "Balta Scîntarului"; în suprafață de 1.400 mp se află în co- proprietate în cote egale la Z. S. și defuncta Z. F. . Promitenta Moraru C., a vândut terenul "După Sat"; în suprafață de 2.900 mp reclamanților, iar asupra acestui teren intervenienții nu sunt proprietari - moștenitori și nu au contestat vânzarea acestuia. Au intervenit în proces pentru că au constatat că reclamanții au ocupat parcela din locul "Balta Scîntarului"; și nu cea din locul numit "După sat";.
Intimații T. I. și T. A. prin întâmpinarea depusă la dosar (fila 14) au solicitat respingerea recursului, cu obligarea recurenților la cheltuieli de judecată. Au precizat că acțiunea intervenienților a fost disjunsă, cererea lor fiind respinsă pentru că nu și-au timbrat-o. aceștia nu au calitatea de moștenitori după Z.
F. . Au invocat excepția lipsei calității procesuale a recurenților având în vedere faptul că aceștia nu au avut calitatea de parte în proces.
Intimata M. C. prin întâmpinarea depusă (fila 48) a solicitat respingerea recursului, cu motivarea că terenul vândut reclamanților era proprietatea mamei sale.
Analizând sentința recurată, prin prisma motivelor de recurs invocate și în considerarea dispozițiilor art. 3041Cod procedură civilă, tribunalul reține următoarele:
În favoarea defunctei Z. F. s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la terenul în suprafață de 2900 mp situat la locul "După Sat"; fiind inclusă în titlul de proprietate nr. 520/83 din_ înscris în CF 2262 S. nr. cadastral 414/3, 415/1, 416/a/1. Aceasta a avut trei copii: pe M. C., Z. I. decedat și care a are ca moștenitori pe numiții Z. D., Z. I. n și Z. M., ultimul copil este decdat, fără urmași.
Pârâta M. C. a vândut cu act sub semnătură privată terenul de la locul numit "După Sat"; reclamanților.
În cursul procesului Z. S. și Z. M. au formulat cerere de intervenție în interes propriu prin care au solicitat respingerea acțiunii formulate de către reclamanți. Această cerere de intervenție a fost respinsă de către instanță prin încheierea din 21 iunie 2011 (fila 137 verso).
Din raportul de expertiză întocmit de expertul P. oviciu C. reiese că terenul care face obiectul litigiului apare în titlul de proprietate al numitei Z. F., că reclamanții sunt în posesia acestui teren.
De altfel, recurenții în motivele de recurs nu contestă valabilitatea vânzării - cumpărării cu privire la acest teren susținând doar că reclamanții ocupă terenul lor de la locul numit "Balta Scîntarului";. Acest aspect nu face obiectul litigiului.
Față de cele de mai sus se apreciază că recursul este nefondat urmând a fi respins conform dispozițiilor art. 312 alin. 1 Cod procedură civilă și a se menține în tot sentința judecătoriei.
Intimații T. I. și T. A. deși au solicitat cheltuieli de judecată nu le- au justificat astfel că acestea nu vor fi acordate.
PENTRU ACESTE MOTIVE ÎN NUMELE LEGII DECIDE:
Respinge ca nefondat recursul declarat de Z. S. și Z. M., în contra sentinței civile nr. 1212 din 07februarie 2012 a Judecătoriei B. M., județul M. .
Irevocabilă
.
Pronunțată în ședința publică de azi 05.0. .
Președinte | J. ecători | G. | ier | |||||||
C. | V. , | P. | G. | , | P. M. B. | , | B. | M. |
Red. P.G./_
Dact. B.M./_ Ex. 2
J. ecător fond: D. D.
| ← Decizia civilă nr. 474/2013. Prestație tabulară | Decizia civilă nr. 400/2013. Prestație tabulară → |
|---|
