ICCJ. Decizia nr. 643/2004. Civil. Obligatia de a face. Recurs
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
SECŢIA CIVILĂ ŞI DE PROPRIETATE INTELECTUALĂ
Decizia nr. 643.
Dosar nr. 9467/2004
Şedinţa publică din 17 noiembrie 2004
Asupra recursului de faţă;
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele :
Prin acţiunea formulată la 1 aprilie 2003, reclamanţii O.A., V.M., Ş.E., B.C., P.I., R.H., P.C., L.M., ş.a., au chemat în judecată Asociaţia de proprietari Galata 1 B Iaşi, pentru ca prin hotărârea ce se va pronunţa să se dispună obligarea pârâtei de a întocmi listele de plată pentru cheltuielile comune de întreţinere, în baza aparatelor de măsură şi control instalate separat în bloc şi nu în baza contoarelor aparţinând asociaţiei.
În motivarea acţiunii reclamanţii au arătat că deşi au instalat separat aparate pentru măsurarea şi controlul serviciilor prestate (apometre, calorimetru, contoare pentru gaze şi consumul energiei electrice) pârâta a întocmit listele de plată după aparatele ce măsoară consumul întregii asociaţii de proprietari, fiind obligaţi astfel să suporte pierderile comune din reţea.
Investită cu soluţionarea cauzei, Judecătoria Iaşi, prin sentinţa civilă nr. 12321 din 3 noiembrie 2003 a anulat cererea de chemare în judecată formulată de reclamantele Ş.E. şi S.M., ca fiind nesemnată.
A admis acţiunea şi a obligat pârâta să întocmească listele de plată pentru cheltuielile comune în baza aparatelor de măsură şi control instalate separat la blocul C 15 din Iaşi.
Pentru a se pronunţa astfel prima instanţă a reţinut că Ş.E. şi S.M. nu au semnat contractul de asistenţă juridică nr. 44 din 20 martie 2003 şi nici cererea de chemare în judecată, deşi li s-au acordat mai multe termene în acest sens.
În ceea ce priveşte acţiunea formulată de ceilalţi reclamanţi, asociaţia de proprietari are obligaţia de a întocmi listele de plată pentru furnizarea apei, căldurii şi consumului de energie electrică aferent spaţiilor comune, ţinând cont de consumul real înregistrat de aparatele montate separat la blocul acestora.
Soluţia a fost menţinută de Curtea de Apel Iaşi care, prin Decizia civilă nr. 385 din 26 martie 2004 a respins cu aceeaşi motivare, apelul declarat de pârâtă.
Împotriva acestei hotărâri a declarat recurs în termenul prevăzut de art. 301 C. proc. civ., pârâta Asociaţia de proprietari Galata 1 B Iaşi.
Invocând motivele prevăzute de art. 304 pct. 7, 8 şi 10 C. proc. civ., recurenta susţine în esenţă că unul din aparatele instalate la blocul C 15, respectiv gigacalorimetrul, este depăşit, prin neverificarea sa conform OG nr. 20/1992 motiv pentru care s-a impus întocmirea măsurătorilor pe baza gigacalorimetrului general.
Se mai arată că dispoziţiile hotărârii atacate au rămas fără obiect întrucât, începând cu 1 septembrie 2003, reclamanţii s-au constituit într-o asociaţie de proprietari distinctă.
Recursul se priveşte ca nefondat şi urmează a fi respins pentru considerentele ce succed.
Din probele administrate în cauză, rezultă că reclamanţii locatari ai blocului C 15 din Iaşi, au montat la 1 noiembrie 2000, în casa scării un integrator de energie termică tip Zenner şi un apometru cu releu, aparate testate ulterior, conform buletinelor de verificare metrologică din 18 iunie 2001 şi respectiv 13 mai 2003, emise de Biroul român de metrologie legală (dosar 5.103/2003 al Judecătoriei Iaşi).
Urmare acestor verificări, nu au rezultat defecţiuni sau faptul că aparatele ar fi indicat valori eronate.
Ca atare, existând aparate de măsură şi control specifice, separate de cele generale, înregistrările făcute de acestea ar fi trebuit avute în vedere de pârâtă la efectuarea calculelor cheltuielilor de întreţinere pentru perioada februarie–aprilie 2003.
Nefondată este şi critica referitoare la rămânerea fără obiect a cererii, motivat de constituirea reclamanţilor într-o asociaţie distinctă de proprietari, începând cu 1 septembrie 2003, în condiţiile în care data separării celor două asociaţii este ulterioară perioadei în care se reclamă emiterea unor facturi nejustificate în raport de consumul real, respectiv lunile februarie–martie-aprilie 2003.
În considerarea celor ce preced, recursul urmează a fi respins.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge, ca nefondat, recursul declarat de pârâta Asociaţia de Proprietari Galata 1 B Iaşi împotriva deciziei civile nr. 385 din 26 martie 2004 a Curţii de Apel Iaşi.
Irevocabilă
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 17 noiembrie 2004.
| ← ICCJ. Decizia nr. 6462/2004. Civil. Revendicare. Recurs | ICCJ. Decizia nr. 6373/2004. Civil → |
|---|
