ICCJ. Decizia nr. 1804/2005. Civil
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
SECŢIA CIVILĂ ŞI DE PROPRIETATE INTELECTUALĂ
Decizia nr. 1804
Dosar nr. 10956/200.
Şedinţa publică din 8 martie 2005
Asupra recursului de faţă;
Din examinarea lucrărilor dosarului, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată sub nr. 16825 din 9 octombrie 2002 la Judecătoria Constanţa, reclamantul T.I. a chemat în judecată pe pârâţii Consiliul Local Constanţa şi Municipiul Constanţa prin Primar, ca prin hotărâre judecătorească să constate că a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului–teren în suprafaţă de 300 mp situat în Constanţa, şi prin accesiune imobiliară artificială, dreptul de proprietate asupra construcţiei edificată pe acest teren.
În motivarea acţiunii reclamantul a arătat că în anul 1966, tatăl său T.R. a ocupat terenul menţionat în petitul acţiunii, l-a îngrădit, iar, ulterior, a edificat pe acesta o construcţie compusă din 4 camere şi dependinţe. În anul 1967, autorul său a fost amendat de autorităţile locale, care nu au dispus şi măsura demolării construcţiei, iar în 1968 a fost înscris în evidenţele fiscale prin procesul verbal de impunere nr. 3755 din 16 ianuarie 1968 plătind impozitul aferent întregului imobil până la deces în anul 1981. După decesul autorului, reclamantul a arătat că a efectuat plata impozitului până în prezent exercitând asupra imobilului o posesie utilă, neîntreruptă, netulburată şi sub nume de proprietar.
Judecătoria Constanţa, prin sentinţa civilă nr. 11924 din 8 septembrie 2003 a admis acţiunea formulată de reclamant în contradictoriu cu pârâţii Municipiul Constanţa prin Primar şi Consiliul Local Constanţa, reţinându-se că în cauză, sunt îndeplinite condiţiile prevăzute de art. 1846-1847 şi art. 492 C. civ.
Judecătoria Constanţa, prin sentinţa civilă nr. 11924 din 8 septembrie 2003 a admis acţiunea formulată de reclamant în contradictoriu cu pârâţii Municipiul Constanţa prin Primar şi Consiliul Local Constanţa, reţinându-se, că în cauză, sunt îndeplinite condiţiile prevăzute de art. 1846-1847 şi art. 492 C. civ.
Împotriva acestei sentinţe au declarat apel pârâţii Municipiul Constanţa prin Primar şi Consiliul Local Constanţa, criticând soluţia ca fiind netemeinică şi nelegală.
Curtea de Apel Constanţa prin Decizia curţii nr. 74/c din 27 ianuarie 2004 a respins ca nefondat apelul declarat de pârâţi reţinând că în cauză sunt îndeplinite cerinţele prevăzute de art. 1846-1847 C. civ. şi art. 492 C. civ.
Împotriva acestei decizii, au declarat recurs pârâţii Consiliul Local Constanţa şi Municipiul Constanţa prin Primar, reiterând motivele din apel şi susţinând că nu s-a verificat dacă suprafaţa de teren se afla în posesia autorului reclamantului, că nu se poate reţine ca intervenită joncţiunea posesiei, T.R. autorul reclamantului fiind înregistrat ca proprietar cu 300 mp şi 142 mp teren ocupat; că nu s-a depus certificatul de moştenitor, pentru a se vedea dacă au mai rămas şi alţi moştenitori în afară de reclamant, că s-a dovedit achitarea impozitului doar pe perioada 1998–2001.
Recursul este nefondat.
Examinând motivele de recurs şi verificând actele dosarului, se constată că în mod corect instanţa de apel a soluţionat apelul reţinând ca legale şi temeinice hotărârile pronunţate în cauză.
Probele administrate în cauză conduc la concluzia că sunt îndeplinite cerinţele prevăzute de dispoziţiile art. 492, art. 1846 şi art. 1847 C. civ.
Reclamantul a dobândit terenul prin prescripţie achizitivă de 30 de ani, prin joncţiunea posesiei, ca fiind proprietarul construcţiei edificată pe acest teren ca efect al accesiunii.
Autorul reclamantului a ocupat 300 mp teren viran în cartierul Palas pe care a edificat o construcţie din 4 camere cu dependinţe. A fost amendat pentru construcţie fără autorizaţie şi a fost impus la plata de impozite pe care le-a plătit până la deces, ulterior impozitele au fost plătite de reclamant în numele defunctului.
Nu pot fi primite susţinerile din recurs cu privire la nedepunerea certificatului de moştenitor, pentru a verifica dacă autorul T.R. a mai avut şi alţi succesori în afara intimatului, instanţa nefiind sesizată cu dezbaterea succesiunii sau stabilirea calităţii de moştenitor.
Pe cale de consecinţă, recursul urmează a fi respins, ca nefondat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge, ca nefondat recursul declarat de pârâţii Municipiul Constanţa prin Primar şi Consiliul Local Constanţa împotriva deciziei nr. 74/c din 27 ianuarie 2004 a Curţii de Apel Constanţa.
Irevocabilă.
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 8 martie 2005.
| ← ICCJ. Decizia nr. 1928/2005. Civil | ICCJ. Decizia nr. 1812/2005. Civil → |
|---|
