ICCJ. Decizia nr. 8401/2005. Civil. Conflict negativ de competenţă. Stabilirea competenţei
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
SECŢIA CIVILĂ ŞI DE PROPRIETATE INTELECTUALĂ
Decizia nr. 8401
Dosar nr. 6926/2005
Şedinţa din camera de consiliu de la 24 octombrie 2005
Asupra conflictului negativ de competenţă de faţă:
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
La 28 iulie 2003, reclamanta F.M. a chemat în judecată pe pârâţii Municipiul Braşov, prin Primar, SC R. SRL şi SC B. SA, solicitând:
- dezmembrarea imobilului situat în Braşov, înscris în C.F. Braşov, în două loturi, cu nr. top nou, conform actualei folosinţe;
- obligarea municipiului Braşov la vânzarea apartamentului pe care îl foloseşte în baza contractului de închiriere, astfel cum va fi identificat în urma dezmembrării;
- obligarea aceluiaşi pârât la 300.000 lei daune cominatorii pentru fiecare zi de întârziere până la încheierea contractului;
- radierea din C.F. a dreptului de administrare operativă asupra imobilului.
În motivarea acţiunii, reclamanta a susţinut că:
- imobilul în discuţie a fost preluat de Statul Român conform Decretelor nr. 712/1960 şi 218/1972 şi nu este revendicat de proprietari;
- ocupă unul dintre cele două apartamente care compun imobilul în baza unui contract de închiriere încheiat cu SC R. SRL, care i-a respins cererea de cumpărare;
- după obţinerea unui extras de C.F. a constatat că imobilul s-a aflat în administrarea I.F.E.T. Braşov, a cărei succesoare este pârâta SC B. SA;
- pentru cumpărarea apartamentului se impune, în prealabil, dezmembrarea lui de restul imobilului, cu nr. top nou.
În cursul procesului, reclamanta a indicat temeiul juridic (art. 9 din Legea nr. 112/1995, art. 974 şi art. 1073 C. civ., precum şi Decretul-lege nr. 115/1938) şi a precizat că obligaţia de a-i vinde apartamentul revine Statului Român şi că solicită radierea dreptului de administrare operativă al SC B. SA pe calea acţiunii oblice, în numele statului Român.
Judecătoria Braşov, prin sentinţa civilă nr. 8740 din 18 octombrie 2004, a admis acţiunea şi în consecinţă:
- a dezmembrat imobilul potrivit raportului de expertiză întocmit de ing. P.S., care face parte integrantă din hotărâre;
- a constatat că pârâta SC B. SA, succesoarea I.F.E.T. Braşov nu a avut în administrare operativă imobilul şi a radiat acest drept din C.F. Braşov;
- a obligat pe pârâtul Statul Român, reprezentat prin municipiul Braşov, să vândă reclamantei, prin pârâta SC R. SRL, apartamentul situat la parterul imobilului din Braşov, întabulat în C.F. Braşov, identificat conform raportului de expertiză sus menţionat, sub sancţiunea unor daune cominatorii de 300.000 lei/zi de întârziere, cu începere de la data rămânerii definitive a hotărârii şi până la încheierea contractului;
- i-a obligat pe pârâţii statul Român, reprezentat prin municipiul Braşov şi SC R. SRL să plătească reclamantei 1.437.000 lei cheltuieli de judecată parţiale şi a respins restul cheltuielilor de judecată, precum şi cererea de obligare a pârâtei SC B. SA la suportarea acestora.
S-a reţinut că:
- imobilul în discuţie constituie proprietatea statului Român, nu a fost revendicat şi se află în administrarea SC R. SRL, deşi în C.F. figurează I.F.E.T. Braşov, a cărei succesoare este SC B. SA;
- la 29 martie 1996, pârâta SC R. SRL a închiriat reclamantei un spaţiu locativ situat în acel imobil.
- reclamanta este îndreptăţită să cumpere spaţiul închiriat deoarece îndeplineşte condiţiile prevăzute de art. 43 din Legea nr. 10/2001;
- pentru că statul Român, reprezentat prin municipiul Braşov, manifestă pasivitate, reclamanta are calitatea procesuală activă de a cere, pe calea acţiunii oblice, dezmembrarea imobilului, conform raportului de expertiză tehnică.
Pârâţii Municipiul Braşov, prin primar şi SC R. SRL au declarat apel, iar Curtea de Apel Braşov, secţia civilă, prin Decizia nr. 276 din 22 martie 2005, şi-a declinat competenţa în favoarea Tribunalului Braşov, calificând aceste căi de atac drept recursuri, pe considerentul că, faţă de precizările părţilor, că valoarea apartamentului se ridică la 200.000.000 lei, în speţă sunt operante dispoziţiile art. 2821 C. proc. civ.
Tribunalul Braşov, secţia civilă, prin Decizia nr. 352 din 5 mai 2005, şi-a declinat competenţa în favoarea Curţii de Apel Braşov, a constatat ivit conflictul negativ de competenţă şi a trimis dosarul Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie pentru regulator de competenţă.
S-a reţinut că, în raport de conţinutul cererii de chemare în judecată (obligaţia de a vinde şi dezmembrarea unui apartament de restul imobilului), obiectul litigiului este neevaluabil în bani, astfel că hotărârea primei instanţe poate fi atacată cu apel, iar competenţa soluţionării acestei căi de atac revine curţii de apel.
Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie, secţia civilă, reţine că:
- reclamanta nu a solicitat pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare şi nici unul din capetele sale de cerere nu este evaluabil în bani;
- ca atare, în cauză nu sunt incidente dispoziţiile art. 2821 alin. (1) C. proc. civ., calificarea corectă a căii de atac exercitată de pârâţi fiind aceea de apel;
- urmare a modificărilor aduse Codului de procedură civilă prin Legea nr. 219/2005, apelurile declarate împotriva hotărârilor pronunţate de judecătorii în primă instanţă se judecă de tribunale.
Aşa fiind, se va stabili competenţa soluţionării apelurilor declarate de pârâţi în favoarea Tribunalului Braşov.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Stabileşte competenţa de soluţionare a apelurilor declarate de pârâţii municipiul Braşov prin primar şi SC R. SRL Braşov împotriva sentinţei civile nr. 8740 din 18 octombrie 2004 pronunţată de Judecătoria Braşov, în favoarea Tribunalului Braşov.
Irevocabilă.
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 24 octombrie 2005.
| ← ICCJ. Decizia nr. 8295/2005. Civil | ICCJ. Decizia nr. 8291/2005. Civil. Legea nr. 10/2001. Recurs → |
|---|
