Partaj judiciar. Sentința nr. 1526/2013. Judecătoria ALBA IULIA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1526/2013 pronunțată de Judecătoria ALBA IULIA la data de 01-04-2013 în dosarul nr. 3318/176/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. I.
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1526/2013
Ședința publică din 01.04.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – C. H. D.
GREFIER – G. D. M.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta S. S. în contradictoriu cu pârâții M. S., M. D., N. A., M. Ș., M. V., M. S., M. R., M. A. I. A., M. S., M. A. n. N. și M. A. n. G., având ca obiect partaj judiciar - sistare indiviziune.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă avocat Ș. A. pentru reclamantă, lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Reclamanta, prin avocat, depune la dosar dovada achitării diferenței de onorariu expert în sumă de 695 lei.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reclamanta, prin avocat, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată.
În temeiul art.150 C.proc.civ., instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe în dosarul nr._, reclamanta S. S. a solicitat instanței ca, în contradictoriu cu pârâții M. S., M. D., N. A., M. Ș., M. V., M. S., M. R., M. A. I. A., M. S., M. A. n. N. și M. A. n. G., prin hotărârea ce o va pronunța:
- să dispună parcelarea imobilului înscris în CF70973 Galda de Jos nr. top 4223/2 prin formare a două loturi dintre care unul să fie atribuit reclamantei, iar celălalt să rămână vechilor proprietari de carte funciară;
- să dispună schimbarea categoriei de folosință a terenului din vie în arabil;
- să dispună ca OCPI A. să intabuleze dreptul de proprietate al reclamantei în cotă de 1/1 parte cu titlu uzucapiune.
În motivarea acțiunii se arată că reclamanta este moștenitoarea defunctului M. C., coproprietar în cotă de 9/576 al imobilului înscris în CF_ Galda de Sus nr. top. 4223/2.
. nr. top. nou 4223/2/1 în suprafață reală de 935 mp cu privire la care reclamanta solicită să-i fie atribuită a aparținut antecesorului reclamantei, este bine delimitată de restul terenului și nu au existat litigii în ceea ce privește suprafața sau linia de graniță.
În prezent reclamanta este cea care folosește terenul și plătește impozitele conform expertizei tehnice extrajudiciare.
În prezent categoria de folosință a terenului este aceea de arabil cu suprafața reală de 935 mp.
În drept, au fost invocate prev. art. 480 și 728 cod civil și ale Legii nr. 7/1996.
În dovedirea acțiunii s-a solicitat admiterea probelor cu înscrisuri, depozițiile martorilor și expertiză.
Reclamanta a depus la dosar raport de expertiză tehnică extrajudiciară și acte de stare civilă (f. 10-16 și 55).
Din actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Reclamanta este fiica defunctului M. C., coproprietar în cotă de 9/576 al imobilului înscris în Cf_ Galda de Sus nr. top. 4223/2.
Potrivit raportului de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert R. O. imobilul este situat în extravilanul comunei Galda de Sus în locul numit ”Ș.” sau „Între Pâraie”.
Suprafața imobilului cu nr. top. nou 4223/2/1 având categoria de folosință arabil este de 935 mp.
Acest imobil a aparținut defunctului M. C. și reprezintă cota sa parte din imobilul înscris în cartea funciară sus menționată.
În drept, potrivit art. 728 Cod civil „nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune”.
Reclamanta, în calitate de moștenitoare a defunctului, poate să solicite partajul așa cum prevede teza II a art. 728 Cod civil.
În prezent, reclamanta este proprietarul imobilului care a făcut parte din succesiunea defunctului M. C., acest drept revenindu-i în temeiul prev. art. 659 Cod civil.
Instanța va admite acțiunea reclamantei și va dispune sistarea stării de indiviziune prin formarea a două loturi și atribuirea unuia dintre acestea, respectiv cel cu nr. top nou 4223/2/1 reclamantei, celălalt lot cu nr. top. nou 4223/2/2 urmând a fi atribuit pârâților.
Având în vedere concluziile raportului de expertiză tehnică judiciară instanța va dispune schimbarea categoriei de folosință a terenului din vie în arabil.
Fără cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea reclamantei S. S., domiciliată în ., ., nr. 22, jud. A. formulată în contradictoriu cu pârâții M. S., M. D., N. A., M. Ș., M. V., M. S., M. R., M. A. I. A., M. S., M. A. n. N. și M. A. n. G., toți cu domiciliul necunoscut și, în consecință:
Dispune parcelarea imobilului înscris în CF_ Galda de Jos, nr. top. 4223/2 în două loturi după cum urmează:
- lotul nr. 1 cuprinzând imobilul cu nr. top. nou 4223/2/1 în suprafață de 935 mp;
- lotul nr. 2 cuprinzând imobilul cu nr. top nou 4223/2/2 vie în suprafață de 1777 mp.
Atribuie reclamantei imobilul inclus în lotul nr. 1.
Dispune schimbarea categoriei de folosință a imobilului atribuit reclamantei din vie în arabil.
Dispune ca dreptul de proprietate asupra imobilului inclus în lotul nr. 2 să rămână intabulat în favoarea vechilor proprietari de CF.
Dispune ca OCPI A. să intabuleze dreptul de proprietate al reclamantei în cotă de 1/1 parte cu titlu succesiune.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 01.04.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
C. H. D. G. D. M.
Red. C.H.D.
Tehnored. G.D.M./14 ex./29.04.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 249/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 677/2013.... → |
|---|
