Pretenţii. Sentința nr. 3151/2013. Judecătoria ALBA IULIA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3151/2013 pronunțată de Judecătoria ALBA IULIA la data de 04-10-2013 în dosarul nr. 4465/176/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. I.
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.3151/2013
Ședința publică din 4.10.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – S. F.
GREFIER- D. E.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.27 în contradictoriu cu pârâții I. I., și I. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă avocat D. S., lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care, Instanța în temeiul art. 131 raportat la art. 94 NCPC verificând competența Judecătoriei Alba Iulia, constată că este competentă din punct de vedere general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
La interpelarea instanței, reclamantul prin avocat, apreciază durata desfășurării procesului ca fiind prezentul termen de judecată.
În temeiul art.238 alin.1NCPC instanța estimează durata cercetării procesului ca fiind prezentul termen de judecată.
În temeiul art. 255 alin. 1 C.pr.civ. încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosar apreciind-o admisibilă, pertinentă, concludentă și utilă pentru soluționarea cauzei
Instanța în temeiul art. 394 C.pr.civ declară închisă faza probatorie și acordă cuvântul asupra fondului cauzei.
Avocatul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și în consecință obligarea pârâților la plata sumei de 2 213,23 lei reprezentând cotă parte de contribuție la cheltuielile comune și penalități de întârziere în cuantum de 1148 lei și în continuare în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere până la plata integrală a debitului. Fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 12.07.2013 sub dosar nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr.27 a chemat în judecată pe pârâții I. I. și I. A. solicitând instanței să dispună obligarea acestora la plata cheltuielilor comune în suma de 3361,23 lei constând în 2213,23 lei cota parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada iunie 2011 – aprilie 2013 și 1148 lei penalități de întârziere calculate până la data de 31.05.2013 și în continuare în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere până la plata integrală a debitului.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat, în esență, că pârâții dețin apartamentul nr. 1 situat în A. I., ., ., fiind membrii al Asociației de P. nr.27ce are ca atribuții, stabilirea și repartizarea cotelor părți din cheltuielile comune pentru fiecare apartament, întocmind liste lunare de plată, ocupându-se totodată și de încasarea sumelor aferente.
A mai învederat reclamanta că pârâții au încetat să-și mai îndeplinească obligațiile legale de plata cheltuielilor de întreținere în perioada iunie 2011 - aprilie 2013, deși reclamanta a întocmit și afișat listele lunare de plată, fapta care aduce prejudicii Asociației de P. nr.27
În drept, reclamanta și-a întemeiat cererea pe dispozițiile art. 50 alin.2 din Legii 230/2007 privind funcționarea Asociațiilor de P. .
În dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosar, actele de care se prevalează în susținerea acțiunii ( filele 6-36)
Deși legal citată cu mențiunea posibilității a depune întâmpinare, pârâții nu a depus-o și nici nu a formulat apărări orale față de pretențiile reclamantei.
Analizând asupra cauzei civile de față, instanța reține următoarele:
Pârâții sunt membrii ai ASOCIAȚIEI DE P. nr. 27 și în această calitate nu și-au îndeplinit obligația de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune, pentru apartamentul nr. 1 situat în A. I., ., ., astfel încât s-au acumulat restanțe la plata cheltuielilor comune în suma de 3361,23 lei constând în 2213,23 lei cota parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada iunie 2011 – aprilie 2013 și 1148 lei penalități de întârziere calculate până la data de 31.05.2013, aspecte ce rezultă din tabelul cu cotele de contribuție și calculul penalităților(f. 6, 14-36).
Conform art. 51 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevăzute, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
In cauza dedusă judecății, instanța constată că ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr. 27 este îndreptățită la plata sumei de 2213,23 lei reprezentând cota parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada iunie 2011 – aprilie 2013, așa cum rezultă din listele de plată depuse la dosar (f. 14-36).
Pentru plata cu întârziere a contribuției la cheltuielile comune, asociația de proprietari poate stabili penalități de întârziere, potrivit art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociaților de proprietari aceste penalizări de întârziere nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica pentru fiecare cotă de întreținere lunară numai după o perioada de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plata, fără ca suma penalizărilor sa poată depăși suma cotei de întreținere lunară la care s-a aplicat, astfel că va constata întemeiată cererea reclamantei de obligare a pârâtei la plata penalităților de întârziere în cuantum de 1148 lei penalități de întârziere calculate până la data de 31.05.2013, precum și în continuare în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere până la plata integrală a debitului.
Pentru aceste considerente, instanța va admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 27 cu sediul în A. I., .. 7, ., CUI_, în contradictoriu cu pârâții I. IOA și I. A. ambii domiciliați în A. I., ., . și în consecință:
Va obliga pârâții în solidar la plata sumei de 2213,33 lei către reclamantă, reprezentând cota parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada iunie 2011 – aprilie 2013.
Va obliga pârâții în solidar la plata penalităților de întârziere către reclamantă în cuantum de 1148 lei, calculate până la data de 31.05.2013 și în continuare în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere până la plata integrală a debitului.
Va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 27 cu sediul în A. I., .. 7, ., CUI_, în contradictoriu cu pârâții I. I. și I. A. ambii domiciliați în A. I., ., . și în consecință:
Obligă pârâții în solidar la plata sumei de 2213,33 lei către reclamantă, reprezentând cota parte de contribuție la cheltuielile comune pe perioada iunie 2011 – aprilie 2013.
Obligă pârâții în solidar la plata penalităților de întârziere către reclamantă în cuantum de 1148 lei, calculate până la data de 31.05.2013 și în continuare în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere până la plata integrală a debitului.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cerere ce se va depune la Judecătoria A. I..
Pronunțată în ședința publică din 04.10.2013.
Președinte, Grefier,
S. F. D. E.
Red: SF
Tehnored: D.E.
Data: 08.10..2013
Ex 5
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 981/2013. Judecătoria... | Cereri. Sentința nr. 433/2013. Judecătoria ALBA IULIA → |
|---|
