Fond funciar. Sentința nr. 5039/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5039/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 05-09-2013 în dosarul nr. 9340/55/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5039
Ședința publică din 05 septembrie 2013
Președinte: A. N.
Grefier: C. M.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Nădlac, în contradictoriu cu pârâții C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A. și Instituția P. Județului A., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal nu se prezintă nimeni.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de grefierul de ședință, după care:
Instanța constată că este competentă să soluționeze cauza în baza art. 53 din Legea nr. 18/1991 și o reține spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 18.06.2013, reclamanta C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Nădlac, în contradictoriu cu pârâții C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A. și Instituția P. Județului A., a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța, să fie obligată pârâta C. județeană de fond funciar A. să soluționeze documentația aferentă Hotărârii nr. 5/03.04.2013 a Comisiei locale Nădlac, respectiv validarea/invalidarea hotărârii privind aprobarea anexei nr. 21 cuprinzând suprafețele de teren rămase neatribuite care se administrează de Consiliul Local Nădlac.
În motivare, reclamanta a arătat că a adoptat Hotărârea nr. 5/03.04.2013, privind aprobarea anexei nr. 21 cuprinzând suprafețele de teren rămase neatribuite administrate de Consiliul Local Nădlac și cu adresa nr. 3652/04.04.2013 a înaintat întreaga documentație aferentă hotărârii, spre aprobare și validare, pârâtei C. județeană de fond funciar A..
Pârâta a comunicat prin intermediul unei adrese că terenul propus a fost trecut în anexa nr. 21 și este în proprietatea Statului Român și în administrarea Agențiilor Domeniilor Statului.
Reclamanta a arătat că adresa pârâtei C. județeană de fond funciar A. nu produce efecte juridice, neputând fi contestată în justiție, constituind un refuz nejustificat de soluționare a cererii sale. C. județeană de fond funciar A. a înțeles să califice, din punct de vedere juridic, situația terenului în cauză, cu de la sine putere, fără a avea în vedere probele materiale, că acesta s-ar afla în proprietatea Statului Român când, în fapt, terenul în suprafață de 12,42 ha care a făcut obiectul hotărârii nr. 5/03.04.2013, aferent construcțiilor proprietatea fostei Agroindustriala Nădlac, înainte de a fi preluat prin cooperativizare sau alte proceduri abuzive ale statului, erau în proprietatea persoanelor fizice.
În urma solicitărilor de reconstituire a dreptului de proprietate promovate de proprietarii ori de succesorii acestora, în baza legii fondului funciar, acestora li s-a reconstituit dreptul de proprietate pe alte amplasamente, acceptate de către aceștia, astfel că, singurul îndreptățit la proprietatea terenului în cauză este Orașul Nădlac.
Totodată, astfel cum rezultă din procedurile de vânzare ale . societății care au fost vândute vizau doar construcțiile și asta datorită faptului că societatea nu avea în patrimoniu și terenul, mai mult, potrivit evidențelor compartimentului taxe și impozite din cadrul aparatului de specialitate al primarului, . a figurat niciodată declarată cu terenul.
În consecință, în lipsa unei hotărâri de validare/invalidare a hotărârii sale, pârâta C. locală de fond funciar a arătat că este vătămată în drepturile sale legitime și este în imposibilitate de a continua procedurile prevăzute de legile fondului funciar.
În drept, reclamanta a invocat art. 5 lit. h și 6 lit. e din HG nr. 890/2005, art. 52 (1) din Legea nr. 18/1991.
În probațiune, s-au depus înscrisuri.
Pârâtele nu au depus întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele :
Prin hotărârea nr. 5/03.04.2013 (filele 7-9), reclamanta C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Nădlac a stabilit că o suprafață de teren de 12,4237 ha, menționată în planul cadastral de la fila 9, a rămas neatribuită în baza legii fondului funciar, fiind astfel la dispoziția Consiliului local Nădlac.
Prin acțiunea de față, reclamanta a arătat că a comunicat pârâtei C. județeană de fond funciar A. hotărârea de mai sus, însă aceasta nu a validat-o sau invalidat-o, ca atare a solicitat obligarea pârâtei la validarea sau invalidarea hotărârii.
În ceea ce privește excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei Instituția P. Județului A., aceasta este întemeiată, urmând a fi admisă, având în vedere obiectul cererii de chemare în judecată (obligarea la validarea/invalidarea hotărârii Comisiei locale de fond funciar), obiect față de care Instituția P. nu are calitate procesuală pasivă, validarea/invalidarea hotărârilor Comisiei locale fiind de competența Comisiei județene de fond funciar și nu a Instituției P., potrivit HG nr. 890/2005.
Ca urmare, acțiunea va fi respinsă față de pârâta Instituția P. Județului A., ca fiind introdusă împotriva unei persoane fără calitate procesuală.
În ceea ce privește acțiunea față de pârâta C. județeană de fond funciar A., aceasta este neîntemeiată.
Astfel, hotărârea în cauză (prin care C. locală a stabilit că o suprafață de teren de 12,4237 ha a rămas neatribuită în baza legii fondului funciar, fiind astfel la dispoziția Consiliului local Nădlac) nu este una de genul celor ce trebuie a fi validate sau invalidate de C. județeană de fond funciar, potrivit dispozițiilor art. 5-6 din HG nr. 890/2005.
Ca urmare, C. județeană de fond funciar nu poate fi obligată să valideze sau invalideze hotărârea nr. 5/03.04.2013 a Comisiei locale de fond funciar Nădlac, neexistând un temei în acest sens, astfel că cererea de chemare în judecată va fi respinsă ca neîntemeiată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția lipsei calității procesuale pasive a Instituției P. Județului A., cu sediul în A., ., jud. A. și respinge acțiunea față de această pârâtă, ca fiind introdusă împotriva unei persoane fără calitate procesuală.
Respinge cererea formulată de reclamanta C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Nădlac, cu sediul în loc. Nădlac, .. 24, jud. A., față de pârâta C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor A., cu sediul în A., ., jud. A., ca neîntemeiată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședință publică, azi 05.09.2013.
Președinte Grefier
A. N. C. M.
Red./tehn. AN/CM/09.09.2013
5 ex./3 se comunică:
- reclamantei C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Nădlac - Nădlac, .. 24, jud. A.,
- pârâtelor: - C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor A. - A., ., jud. A.,
- Instituția P. Județului A. - A., ., jud. A..
| ← Actiune in raspundere delictuala. Sentința nr. 7316/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 5719/2013. Judecătoria ARAD → |
|---|
