Pretenţii. Sentința nr. 1994/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1994/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 11-03-2013 în dosarul nr. 1903/55/2013
ROMANIA
JUDECATORIA A. Operator de date cu caracter personal 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1994 / 2013
Ședința publică din data de 11.03.2013
Instanța constituită din:
Președinte: B. I. E.
Grefier: L. M.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari ., cu sediul procesual ales în A., .-15, ., în contradictoriu cu pârâții T. E. și T. P., cu domiciliul în ., ..
La apelul nominal făcut în ședință publică la prima strigare a cauzei nu au răspuns părțile.
Instanța în temeiul art. 104 al. 13 din Regulamentul de Ordine Interioară a Instanțelor lasă cauza la a doua strigare.
La apelul nominal făcut în ședință publică la a doua strigare a cauzei nu au răspuns părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care a învederat următoarele: cauza are ca obiect pretenții, cauza se află la primul termen de judecată în primă instanță, procedura de citare este legal îndeplinită, după care:
Instanța, din oficiu, conform prev. art. 1591 al. 4 cod procedură civilă, verifică competența generală, materială și teritorială de soluționare a cauzei, iar în conformitate cu art. 1 pct. 1, art. 1591 al. 3, art. 13 Cod procedură civilă constată că este competentă să judece prezenta cauză.
Nemaifiind alte cereri de formulat, probe de propus în cauză sau excepții de invocat, în baza art. 150 Cod procedură civilă, instanța declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei A. la data de 07.02.2013 formându-se dosarul nr._, reclamanta Asociația de Proprietari . chemat în judecată părâții T. E. și T. P. solicitând instanței ca prin hotărârea care se va pronunța să se dispună obligarea pârâților la plata cheltuielilor restante, în sumă de 1167, 49 lei și la plata cheltuielor de judecată, formate din onorariu avocat 250 lei, respectiv 20 lei taxele achitate la OCPI A..
În motivarea cererii sale, reclamanta a arătat că pârâții sunt proprietarii imobilului apartament nr. 54 situat în A., ./C, ., imobil înscris în CF nr._ A..
Părâții au acumulat cheltuieli restante la asociația de proprietari pe perioada ianuarie 2012- decembrie 2012 în cuantum de 1167,49 lei.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 31, alin. 2, art. 49,50 și 51 din Legea nr. 230/ 2007 cât și dispozițiile Legii nr. 114/1996, republicată privind locuința.
În probațiune a depus copia contractului de vânzare – cumpărare (fila 4), listele de cheltuieli ( filele 5- 16).
Cererea este scutită de la plata taxelor judiciare de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr.230/2007 raportat la art. 15 lit. p din Legea 146/1997.
Pârâții, legal citați, nu au fost prezenți în cadrul dezbaterilor și nu au formulat întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
În fapt, pârâții – în calitate de proprietari al apartamentului nr. 54 din imobilul situat în A., ./C, .. A. (după cum rezultă din contractul de vânzare-cumpărare –fila 4), potrivit listelor lunare de cheltuieli comune întocmit de reprezentantul reclamantei (filele 5-16), figurează cu restanțe la cheltuielile comune ale asociației din care fac parte, cu suma de 1167,49 lei reprezentând cheltuieli comune aferente perioadei ianuarie 2012 – decembrie 2012.
Cu privire la această datorie, acceptată ca urmare a necontestării ei în condițiile art. 12. al. 1, lit. A din H.G. nr. 1588/2007, pârâții nu au invocat nici o cauză legală de stingere.
În drept, sunt incidente disp. art. 32 din HG 1588/2007 „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
Conform dispozițiilor art. 50 al.1 din Legea 230/2007, „asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Astfel fiind, în baza textelor legale sus menționate, instanța apreciază întemeiată acțiunea reclamantei și, pe cale de consecință, o va admite și va obliga pârâții, în solidar, la plata sumei de 1.167,49 lei, reprezentând cheltuieli comune aferente perioadei ianuarie – decembrie 2012.
În baza art. 274 Cod procedură civilă, instanța va obliga pârâții, în solidar, la plata către reclamantă a sumei de 250 lei - cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocațial (fila 34).
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI RED 1 ., în contradictoriu cu pârâții T. E. și T. P..
Obligă pârâții să plătească în solidar reclamantei suma de 1.167,49 lei, reprezentând cheltuieli comune aferente perioadei ianuarie – decembrie 2012.
Obligă pârâții, să plătească în solidar reclamantei suma de 250 lei cheltuieli de judecată.
Definitivă.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 11.03.2013.
Președinte, Grefier,
B. I. E. L. M.
Red. B.I.E./Tehnored. LM./5 ex./20.03.2013.
Pentru conformitate:
3 comunicări:
- reclamanta - ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI ., cu sediul procesual ales în A., .-15, ., jud. A.
- pârâta T. E., cu domiciliul în ., ..
- pârât T. P., cu domiciliul în ., ..
| ← Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... | Ordonanţă preşedinţială. Sentința nr. 6556/2013. Judecătoria ARAD → |
|---|
