Pretenţii. Sentința nr. 2366/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2366/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 21-03-2013 în dosarul nr. 7609/55/2012*
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2366
Ședința publică din 21 martie 2013
Președinte: A. N.
Grefier: C. M.
S-a luat în examinare, în rejudecare, acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari Aleea Ulise, . cu pârâta C. V., având ca obiect pretenții.
Procedura este legal îndeplinită, fără citarea părților.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 14.03.2013, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru data de azi, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 22.05.2012, reclamanta Asociația de proprietari Aleea Ulise, . cu pârâta C. V., a solicitat obligarea celor din urmă la plata sumei de 4899 lei pretenții și penalități, cu acordarea penalităților de întârziere și în continuare până la plata efectivă a debitului, cu acordarea cheltuielilor de judecată, arătând în motivare că pârâta nu a achitat nici până în prezent cheltuielile comune pentru perioada ianuarie 2011 – martie 2012, fapt ce creează un prejudiciu reclamantei. Totodată, că deși a fost contactată de mai multe ori, pârâta refuză plata sumelor datorate.
În drept, a invocat disp. Legii nr. 230/2007, art. 242 Cod procedură civilă.
În probațiune, reclamanta a depus înscrisuri.
Pârâta nu a depus întâmpinare.
Prin sentința civilă nr. 5914/18.06.2012 a Judecătoriei A., cererea reclamantei a fost admisă.
Prin decizia civilă nr. 1574/26.11.2012 a Tribunalului A., hotărârea primei instanțe a fost casată cu trimitere spre rejudecare.
În rejudecare, analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele :
Potrivit susținerilor reclamantei Asociația de proprietari Aleea Ulise, . C. V. nu a achitat, în perioada ianuarie 2011 – martie 2012, cota de contribuție ce-i revenea din cheltuielile asociației, cotă aferentă apartamentului situat în A., Aleea Ulise, ..A, . proprietar este (potrivit extrasului de CF depus la dosar).
Potrivit listelor de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuielile Asociației de proprietari depuse la dosar, suma pe care pârâta o datorează este de 3900,45 lei – reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada ianuarie 2011 – martie 2012 și 998,55 lei – reprezentând penalități de întârziere calculate până la 15.05.2012.
Pârâta n-a dovedit că aceste cheltuieli ar fi fost greșit calculate.
Ca atare, instanța reține că pârâta datorează reclamantei suma pretinsă de aceasta, astfel că, în temeiul art. 46 din Legea nr. 230/2007, potrivit căruia ”toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, urmează a admite acțiunea și a obliga pârâta la plata sumei de 3900,45 lei, reprezentând cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari pentru perioada ianuarie 2011 – martie 2012.
Totodată, având în vedere disp. art. 49 din Legea nr. 230/2007, care prevăd posibilitatea asociațiilor de proprietari de a stabili penalizări pentru plata sumelor restante, faptul că prin Statutul Asociației de proprietari – fila 37 s-a stabilit perceperea unor penalități de 0,2%/zi de întârziere, instanța constată că suma solicitată de reclamantă cu titlu de penalități de întârziere, calculate până la 15.05.2012 (998,55 lei, potrivit tabelului de calcul de la fila 40) este justificată. De asemenea, pârâta va fi obligată, în continuare, la plata penalităților de întârziere de 0,2%/zi calculate asupra debitului restant (3900,45 lei) începând cu 16.05.2012 și până la data plății efective.
În baza art. 274 C.pr.civ., pârâta va fi obligată să plătească reclamantei cheltuielile de judecată suportate de aceasta, în sumă de 500 lei, constând în onorariu de avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de proprietari Aleea Ulise, .>în contradictoriu cu pârâta C. V..
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 3900,45 lei – reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada ianuarie 2011 – martie 2012 și suma de 998,55 lei – reprezentând penalități de întârziere calculate până la 15.05.2012, precum și penalități de întârziere de 0,2 %/zi calculate asupra debitului restant (3900,45 lei) începând cu 16.05.2012 și până la data plății efective.
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 500 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 21.03.2013.
Președinte, Grefier,
A. N. C. M.
Red./dact.AN/CM/19.04.2013
4 ex. / 2 ex. se comunică:
- reclamantei Asociația de proprietari Aleea Ulise, .>
- pârâtei C. V. – la dom. ales din L., ., jud. A..
| ← Investire cu formulă executorie. Încheierea nr. 340/2013.... | Întoarcere executare. Sentința nr. 3781/2013. Judecătoria ARAD → |
|---|
