Pretenţii. Sentința nr. 2546/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2546/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 27-03-2013 în dosarul nr. 1589/55/2013
ROMÂNIA
JUDECATORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2546
Ședința publică din 27 martie 2013
Președinte: C. B.
Grefier: R. M.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta C. C. SA București, Sucursala Centrul Regional de Exploatare Întreținere și Reparații Timișoara, în contradictoriu cu pârâta Z. C., pentru pretenții.
La apelul nominal lipsesc părțile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
Acțiunea este timbrată că 126,04 lei taxă judiciară și 3 lei timbru judiciar.
S-a făcut referatul cauzei, după care, văzând că s-a solicitat judecata în lipsă, instanța apreciază cauza în stare de judecată și trece la soluționarea ei.
JUDECĂTORIA
Asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la această instanță sub nr._ /04.02.2013, reclamanta C. C. SA București, prin Sucursala Centrul Regional de Exploatare Întreținere și Reparații Timișoara, a solicitat obligarea pârâtei Z. C. la plata sumei de 1.437 lei, reprezentând contravaloarea folosinței terenului în suprafață de 476,25 mp pentru perioada ianuarie 2010 - iulie 2012, cu cheltuieli de judecată.
În esență, în motivarea cererii, reclamanta arată că este proprietara suprafeței de 476,25 mp, teren pe care l-a închiriat pârâtei, potrivit contractului de închiriere nr. 6.3.L/2430/07.06.2004.
Pârâta, în calitate de fost chiriaș C., a cumpărat locuința de serviciu situată în Stația C. Pecica, Pavilion 3, ., iar ulterior a înaintat reclamantei o cerere de închiriere a suprafeței de 476,25 mp teren, reprezentând curtea și grădina aferentă locuinței.
Pârâta a refuzat încheierea unui nou contract de închiriere, însă a continuat să folosească imobilul fără să plătească facturile fiscale emise pentru folosința terenului aferent perioadei ianuarie 2010 - iulie 2012, figurând astfel în evidențele reclamantei cu un debit în sumă de 1.437,58 lei.
De asemenea, reclamanta mai arată că a încercat soluționarea litigiului pe cale amiabilă, însă demersurile sale în acest sens au rămas fără rezultat.
În drept, invocă prevederile art. 480-483 Cod civil, iar în probațiune depune contractul de închiriere nr. 2430/2004, procesul-verbal de predare-primire a terenului, angajament de plată, fișă privind modul de calcul al pretențiilor, facturi fiscale, convocarea la conciliere directă și alte înscrisuri.
Pârâta nu a formulat apărări și nici nu s-a înfățișat la judecată, deși a fost citată cu mențiunea depunerii întâmpinării și personal la interogatoriu.
Coroborând actele și lucrările dosarului cu refuzul pârâtei de a se prezenta la interogatoriu, apreciat ca un început de dovadă în folosul reclamantei, conform art. 225 Cod procedură civilă, instanța reține în fapt că, prin contractul de închiriere nr. 2430/07.06.2004 încheiat între părți, în schimbul închirierii terenului în suprafață de 476,25 mp situat în Stația C. Pecica, Pavilion 3, .-a obligat să plătească reclamantei o chirie lunară calculată potrivit prevederilor art. 30 din OUG nr. 40/1999, folosința terenului după expirarea închirierii (care a avut loc la 07.06.2009) conducând la plata unor daune-interese în favoarea reclamantei-proprietar, conform art. 5.2.12 din contractul părților.
Pârâta refuză să încheie un nou contract de închiriere și, deși în perioada ianuarie 2010 - iulie 2012 a ocupat imobilul în discuție fără a deține vreun titlu, nu a achitat nici contravaloarea facturilor emise cu privire la folosința terenului, aceasta având o restanță la plată față de reclamantă care se cifrează la suma totală de 1.437,58 lei.
Ca urmare, constatând că pârâta a ocupat terenul reclamantei în perioada menționată și că aceasta din urmă este îndreptățită la contravaloarea lipsei de folosință, potrivit art. 480 și urm. Cod civil, instanța, în temeiul acestui text de lege, va admite acțiunea și va obliga pârâta la plata sumei de 1.437 lei, reprezentând lipsa de folosință a imobilului.
Totodată, în baza art. 274 Cod procedură civilă, va obliga pârâta căzută în pretenții să achite reclamantei suma de 129,04 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând taxă și timbru judiciar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta C. C. SA București, Sucursala Centrul Regional de Exploatare Întreținere și Reparații Timișoara, cu sediul în Timișoara, ., județul T., în contradictoriu cu pârâta Z. C., cu domiciliul în Pecica, Stația C., Pavilion 3, . și în consecință:
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 1.437 lei, reprezentând contravaloare lipsă de folosință teren pentru perioada ianuarie 2010 - iulie 2012.
Obligă pârâta să achite reclamantei cheltuieli de judecată de 129,04 lei.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 27 martie 2013.
Președinte,Grefier,
C. BrancRamona M.
CB/RM/ 16.04.2013/ 4 ex. din care 2 ex. se comunică cu:
- C. C. SA București - SCREIR Timișoara – Timișoara, ., județul T.
- Z. C. – Pecica, Stația C., Pavilion 3, .
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 4498/2013.... | Acordare personalitate juridică. Încheierea nr. 3907/2013.... → |
|---|
