Rectificare carte funciară. Încheierea nr. 1411/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 1411/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 15-03-2013 în dosarul nr. 3184/55/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator de date cu caracter personal 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
ÎNCHEIEREA NR. 1411
Ședința Camerei de Consiliu din 15.03.2013
Președinte: B. I. E.
Grefier: M. L.
S-a luat în examinare, în cadrul procedurii de regularizare, cererea formulată de reclamanții C. L. G. și C. V. împotriva pârâților Orașul A. reprezentat prin Primar, P. A., P. A., T. E., I. M. E., G. K. I., având ca obiect rectificare CF.
Procedura este legal îndeplinită, fără citarea părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, învederându-se că reclamanții nu s-au conformat dispozițiilor instanței de complinire a lipsurilor cererii, puse în vedere prin Adresa din data de 27 februarie 2013, comunicată acestora la data de 01 martie 2013.
Instanța invocă din oficiu excepția nulității cererii, în condițiile art. 200 NCPC, și rămâne în pronunțare asupra acesteia.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la Judecătoria A. la data de 25.02.2013, sub nr._, reclamanții C. L. G. și C. V. au solicitat instanței ca prin hotărârea pronunțată să dispună rectificarea cărții funciare nr._ A., cu nr. top. 729/b.2;730;745/a/X „apartamentul nr. 10”, în suprafață de 56 mp compus din spațiu cu altă destinație, în sensul anulării parțiale a încheierii de CF 4569 din 29 martie 2001, deoarece situația înscrisă în cola de CF nu e reală, în realitate apartamentul nr. 10 fiind un șopron metalic; radierea dreptului de proprietate înscris în favoarea pârâtelor 2-6 asupra „apartamentului 10” din A., ., fără teren; autorizarea înscrierii mențiunilor cuvenite în coala de CF conform sentinței definitive.
Solicită cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, reclamanții arată în esență, că imobilul „apartamentul nr. 10” din A., ., în realitate șopron metalic, după naționalizare a fost proprietatea . nu și-a întabulat dreptul de proprietate în coala de CF. Ulterior imobilul a fost vândut prin contractul de vânzare cumpărare nr. 894/ 29.12.1995 către Galvano Prod SRL care, la rândul său nu și-a întabulat dreptul de proprietate în coala de CF. În urma falimentului societății lichidatorul Activ G. IPURL a vândut șopronul metalic reclamanților, în baza contractului de vânzare cumpărare din data de 28.08.2008, vânzare verificată sub aspectul legalității de către judecătorul sindic.
Prin dispoziția primarului nr. 2003/ 04.05.2009 s-a dispus restituirea în natură către pârâtele P. A., P. A., T. E., I. M. E., G. K. I. a „apartamentului nr.10” înscris în CF_ A., cu nr. top 729/b.2;730;745/a/X. Reclamanții au menționat că această restituire în natură a putu avea loc tocmai pe considerent că în coala de CF era înscris apartamentul nr. 10 și nu șopron metalic, cum era și este în realitate, în această din urmă situație putând fi restituit pârâtelor doar terenul de sub șopron.
La data de 15.10.2009 s-a făcut predarea - primirea imobilului – șopron metalic- către pârâtele P. A., P. A., T. E., I. M. E., G. K. I., în pofida faptului că de la data de 28.08.2008 reclamanții erau proprietari asupra imobilului și îl foloseau efectiv.
Reclamanții au aratat că datorită greșitei înscrieri în coala de CF a imobilului ca fiind apartamentul nr. 10, a șopronului metalic, s-a ajuns în situația că atât cadrul metalic al șopronului, cât și terenul de sub șopron să fie restituit pârâtelor P. A., P. A., T. E., I. M. E., G. K. I., cu toate că reclamanții aveau un contract de vânzare – cumpărare valabil încheiat, bunul- șopronul (cadrul metalic) fiind dobândit prin vânzare la licitație în cadrul procedurii de faliment deschisă în ceea ce privește societatea ..
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 907, 908 și urm. Noul Cod Civil.
În probațiune, reclamanții au depus la dosar în xerocopie extras CF (fila 6), Dispoziția nr. 2003 a Primarului Municipiului A. (fila 7-10), Protocol de predare a imobilului (fila 11-13), raport final al lichidatorului judiciar (fila 14-16), contract de vânzare cumpărare nr. 894 (fila 17), publicația de vânzare la licitație publică (fila 18), contract de vânzare cumpărare din 28.08.2008 (fila 19).
Cererea este timbrată cu 46 lei taxă judiciară de timbru (fila 3).
La data de 26.02.2013, procedând la verificarea cererii, în conformitate cu prevederile art. 200 Cod procedură civilă, instanța a constatat că aceasta nu întrunește exigențele dispozițiilor art. 194-197 Cod procedură civilă, astfel că, prin rezoluție, a dispus în sarcina reclamanților următoarele:
- să indice codul numeric personal;
- numele, prenumele și calitatea celui care reprezintă partea în proces, iar în cazul reprezentării prin avocat, numele, prenumele acestuia și sediul profesional;
- să depună extrasul de carte funciară, cu arătarea titularului înscris în cartea funciară, eliberat de biroul de cadastru și publicitate imobiliară în raza căruia este situat imobilul, iar în cazul în care imobilul nu este înscris în cartea funciară se va anexa un certificat emis de același birou, care atestă acest fapt;
- să depună timbru judiciar de 0,3 lei;
Totodată, reclamanților li s-a pus în vedere că au obligația de a complini lipsurile cererii în termen de 10 zile de la primirea adresei, iar în caz de neconformare, cererea lor va fi anulată.
Adresa menționată a fost comunicată reclamanților la data de 01 martie 2013 (dovadă înmânare, fila 23-24), însă aceștia nu s-au conformat dispozițiilor instanței, deși termenul de 10 zile a expirat, motiv pentru care instanța urmează să facă aplicarea prevederilor art. 200 alin. 3 Cod procedură civilă, dispunând anularea cererii.
Pentru aceste motive,
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE
Admite excepția nulității cererii de chemare în judecată.
Anulează cererea având ca obiect „rectificare carte funciară”, formulată de reclamanții C. L. G. și C. M. V., ambii domiciliați în A., ., ., împotriva pârâților MUNICIPIUL A. prin Primar, cu sediul în A., ., P. A., domiciliată în A., .. 37, ., ., jud.A., P. A., domiciliată în A., Splaiul Gen. M., ., ., T. E., domiciliată în Timișoara, ., ., jud. T., I. M. E., domiciliată în A., ., jud. A., G. K. I., domiciliată în A., Splaiul Gen. M., ., ..
Cu drept de a formula cerere de reexaminare în termen de 15 zile de la comunicare.
Dată în camera de consiliu și pronunțată în ședința publică din 15.03.2013.
Președinte Grefier
Bugrsky I. E. M. L.
Red./dact./BIE/ML/18.03.2013
4ex./ 2 ex. se .: C. L. G., ., .
C. M. V.- A., ., .
| ← Constatare nulitate act juridic. Sentința nr. 2198/2013.... | Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... → |
|---|
