Rectificare carte funciară. Sentința nr. 6176/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6176/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 08-10-2013 în dosarul nr. 2272/55/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6176
Ședința publică din 08 octombrie 2013R. 2892
Președinte: A. O.
Grefier: N. B.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată și precizată de reclamanții C. M. și C. P. în contradictoriu cu pârâții S. R., prin ., V. M., V. M. Z. și M. P., având ca obiect rectificare CF.
La apelul nominal se prezintă reprezentanta reclamanților, avocat K. A., din Baroul A., lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei.
Acțiunea este legal timbrată cu 8 lei taxă judiciară de timbru și 0,3 lei timbru judiciar.
Reprezentanta reclamanților depune la dosar dovada achitării diferenței onorariu expert, în cuantum de 800 lei.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța declară terminată faza probatorie și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reprezentanta reclamanților pune concluzii de admitere a acțiunii, astfel cum a fost formulată și precizată, fără cheltuieli de judecată.
JUDECĂTORIA
În deliberare asupra cauzei, constată următoarele.
Prin cererea înregistrată la această instanță la data de 13.02.2013, sub nr. de dosar_, reclamanții C. M. și C. P. au chemat în judecată pe pârâții S. R., prin ., V. M., V. M. Z., D. L., D. S., D. Z., D. D., N. E. și Ciocondar I., solicitând instanței ca prin sentința pe care o va pronunța, să dispună: rectificarea cărții funciare nr._ (nr. vechi CF 6592) Șiria, cu nr. top 2311-12, în sensul înscrierii suprafeței reale de 3020 mp, în loc de 2518 mp, cum eronat este înscris în prezent în cartea funciară; îndrumarea OCPI A. să efectueze cuvenitele modificări în CF.
În motivare se arată că reclamanții sunt proprietarii imobilului compus din intravilan cu casă, situat în .. 970, jud. A., înscris în CF nr._ Șiria, cu nr. top 2311-12, în suprafață de 2518 mp. În realitate, suprafața de teren aflată în proprietatea reclamanților este de 3020 mp, după cum rezultă din planul de situație efectuat de către domnul expert L. V..
În drept se invocă prevederile art. 33, art. 34 pct. 4, art. 35 alin. 1, art. 37 și urm. din L. nr. 7/1996, art. 907 C. civ..
Prin încheierea de ședință din data de 12.03.2013 a fost admisă excepția lipsei capacității procesuale pasive a pârâților D. L., D. S., D. Z., D. D., N. E. și Ciocondar I..
Prin precizarea de acțiune depusă la data de 22.03.2013 reclamanții l-au chemat în judecată și pe pârâtul M. P., având în vedere că acesta este proprietarul imobilului înscris în CF nr._ Șiria, cu nr. top 2313, 14, persoanele ce apar ca fiind înscrise în cartea funciară în calitate de proprietari neavând capacitate procesuală pasivă.
Pârâții, legal citați, nu au depus la dosar întâmpinare.
În probațiune se depun înscrisuri certificate pentru conformitate cu originalul: acte de stare civilă, extras CF nr._ Șiria, extras CF nr._ Șiria, extras CF nr._ Șiria, extras CF nr._ Șiria, plan de urbanism.
S-a administrat proba cu interogatoriul pârâtului M. P..
A fost efectuată o expertiză în specialitatea topografie, de către domnul expert L. V., fiind depus la dosar raportul de expertiză.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele.
Reclamanții sunt proprietarii terenului situat în Șiria, nr. 970, înscris în CF nr._ Șiria (f. 8), iar pârâții S. R., prin ., V. M., V. M. Z. sunt proprietarii tabulari ai imobilelor învecinate (f. 8, 9, 11). Pârâtul M. P. a arătat că exercită posesia sub nume de proprietar asupra imobilului situat în Șiria, nr. 103, jud. A. (f. 49).
Potrivit raportului de expertiză efectuat de expert L. V. (f. 63 - 77), terenul înscris în_ Șiria este bine identificat în fapt și are limite certe față de imobilele învecinate; în cadrul acestora, suprafața este de 3045 mp, nu de 2518 mp, cum apare menționat în cartea funciară.
Potrivit art. 914 N. c. civ. (aplicabil în speță în considerarea art. 76 din L. nr. 71/2011), proprietarul imobilului înscris în cartea funciară va putea cere oricând modificarea mențiunilor din cartea funciară privitoare la descrierea, destinația sau suprafața acestuia, în condițiile legii.
Așa fiind, văzându-se și concluziile raportului de expertiză, va fi admisă acțiunea formulată; se va dispune modificarea descrierii imobilului ce face obiectul CF nr._ Șiria în sensul menționării că terenul având nr. top. 2311-12 are o suprafață de 3045 mp., astfel cum este aceasta individualizată în raportul de expertiză tehnică întocmit de expertul L. V. în dos. nr._ al Judecătoriei A., în loc de o suprafață de 2518 mp..
În baza art. 274 C. pr. civ. se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanții C. M. și C. P., domiciliați în com. Șiria, .. 970, jud. A., cu domiciliul procesual ales la C.. av. K. A., din A., .. 28, ., în contradictoriu cu pârâții S. R., prin ., cu domiciliul în Șiria, nr. 1037, jud. A., V. M. și V. M. Z., ambele cu domiciliul în Șiria, nr. 971, jud. A. și M. P., cu domiciliul în Șiria, nr. 1038, jud. A..
Dispune modificarea descrierii imobilului ce face obiectul CF nr._ Șiria în sensul menționării că terenul având nr. top. 2311-12 are o suprafață de 3045 mp., astfel cum este aceasta individualizată în raportul de expertiză tehnică întocmit de expertul L. V. în dos. nr._ al Judecătoriei A., în loc de o suprafață de 2518 mp..
Fără cheltuieli de judecată.
Cu apel în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 08.10.2013.
Președinte, Grefier,
A. O. N. B.
Red./tehn./AO/NB/28.11.2013
15 ex./13 . comunică cu:
- reclamanții: - C. M. cu domiciliul procesual ales la C.. av. K. A., din A., .. 28, .
- C. P., cu domiciliul procesual ales la C.. av. K. A., din A., .. 28, .
- pârâții: - S. R., prin .> - B. A., cu domiciliul în Șiria, nr. 1037, jud. A.,
- V. M. cu domiciliul în Șiria, nr. 971, jud. A.
- V. M. Z., cu domiciliul în Șiria, nr. 971, jud. A.
- M. P., cu domiciliul în Șiria, nr. 1038, jud. A..
- D. L. - afișare u.i
- D. S. - afișare u.i
- D. Z. - afișare u.i
- D. D. - afișare u.i
- N. E. - afișare u.i
- Ciocondar I. - afișare u.i.
| ← Pretenţii. Încheierea nr. 2730/2013. Judecătoria ARAD | Actiune in raspundere delictuala. Sentința nr. 5471/2013.... → |
|---|
