Uzucapiune. Sentința nr. 2523/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2523/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 27-03-2013 în dosarul nr. 1466/55/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2523
Ședința publică din data de 27.03.2013
Președinte: R. A.
Grefier: L. M.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta F. L. împotriva pârâtei P. . obiect uzucapiune.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul pârâtei, avocat U. V. I. D., lipsă fiind reclamanta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, de către grefierul de ședință, după care, se constată că la data de 26 martie 2013, reclamanta a depus cerere de amânare a judecății pentru un alt termen, deoarece din motive de sănătate nu se poate prezenta și se obligă ca până la următorul termen să facă dovada timbrării acțiunii și prezentării martorilor solicitați.
La data de 27 martie 2013, prin serviciul registratură, pârâta a depus împuternicire avocațială și cerere prin care a solicitat comunicarea acțiunii și a dovezilor și prorogarea termenului legal pentru depunerea întâmpinării.
Instanța, apreciind că îndeplinirea obligației de timbrare este independentă de prezența părții la judecată, pune în discuție excepția netimbrării acțiunii.
Reprezentantul pârâtei arată că lasă la aprecierea instanței soluția asupra excepției.
INSTANȚA,
Asupra cauzei civile de față constată că:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 31 ianuarie 2013, sub număr de dosar_, reclamanta F. L. a chemat în judecată pârâta P. . să constate că a dobândit prin uzucapiune și joncțiunea posesiei dreptul de proprietate al său cu cea a autorului posesiei F. I. asupra imobilului situat în ., compus din casă de locuit și construcții anexe, situat în perimetrul construibil al comunei Vinga, împreună cu terenul aferent de 115 mp din 230 mp, înscris în CF Vinga.
În motivare, reclamanta a arătat că, prin contractul de vânzare – cumpărare sub semnătură privată încheiat la data de 14.12.1990 între Rusinov M. în calitate de proprietar și vânzător al imobilului situat în . și mama reclamantei F. I., văduvă la acea dată, în calitate de cumpărător al imobilului, în fața martorilor Fermendjin I. și P. M..
Rusinov M. a dobândit imobilul prin moștenire de la tatăl P. M. în cotă de 1/1, mama P. M. O. fiind renunțătoare, potrivit certificatului de moștenitor nr. 2741/1985.
La rândul său, P. M. și soția au dobândit imobilul de la M. Vekov și soția, prin actul de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 3276/ 28.10.1932.
Reclamanta a arătat că, de la data efectuării plății prețului de_ lei la data de 14.12.1990, a locuit neîntrerupt împreună cu mama sa, reclamanta până în prezent, iar mama sa F. I., până la data decesului în 22.01.2012 potrivit certificatului de deces . nr._ eliberat de P. C. Vinga.
De asemenea, a mai arătat că, proprietara imobilului, Rusinov M. a decedat la data de 16.02.1991, potrivit extrasului din registrul de deces.
Atât autoarea cât și reclamanta au exercitat o posesie asupra imobilului, în întregul său fără nici o discontinuitate, în mod public și fără a săvârși vreun act de violență pentru dobândirea sau conservarea proprietății, posedând imobilul pe o perioadă mai mare de 20 ani de la moartea proprietarei.
Reclamanta a menționat că vecinii știu că sunt proprietari ai construcției și curții respective.
Reclamanta a invocat dispozițiile art. 28 din Decretul – Lege nr. 115/1938 și ale art. 1847 cod civil și a apreciat că, având în vedere că imobilul e în posesia sa și a fost în posesia mamei sale F. I. aproape 22 de ani, în calitate de fiică a autoarei F. I., fiind și unicul copil, se poate prevala de prerogativa joncțiunii posesiilor reglementată de legiuitor prin dispozițiile art. 1860 Cod civil. Joncțiunea posesiilor presupune existența cumulativă a condițiilor: să fie vorba de posesii propriu – zise, întrucât detenția precară nu este susceptibilă de joncțiune cu posesia actuală, cel ce invocă joncțiunea să fie un succesor în drepturi al autorului – posesorul precedent (reclamanta fiind fiica defunctei F. I., deci succesor în drepturi a acesteia). A considerat că fiind posesoare actuală a bunului poate adăuga la termenul posesiei mamei sale (din 1991 și până în prezent), timpul cât bunul a fost posedat de mama sa (din 1991 și până în 2012), pentru a putea invoca dobândirea dreptului de proprietate asupra imobilului situat în intravilanul comunei Vinga, nr. 747, jud. A..
În drept a invocat dispozițiile art. 28 din Decretul – Lege nr. 115/1938, Decizia Secțiilor Unite ale ICCJ nr. LXXXVI (86)/ 10.12.2007, art. 112, art. 113 Cod de procedură civilă, Legea nr. 146/1997.
În probațiune a depus acte de stare civilă, înscris sub semnătură privată, certificat de moștenitor, contract de vânzare – cumpărare, adeverința nr. 4533 a Primăriei C. Vinga, extras CF, certificat de atestare fiscală.
Asupra excepției invocată din oficiu instanța constată că:
Potrivit art. 2 din Legea nr. 146/1997, pentru cererea sa, reclamanta datorează o taxă judiciară de timbru de 1258 lei și timbru judiciar de 5 lei, calculate la valoarea imobilului și a suprafeței de teren aferente imobilului, astfel cum rezultă din certificatul de atestare fiscală nr. 540 din 01.02.2013.
Reclamantei i-a fost adus la cunoștință în ședința publică din 04 martie 2013 taxa de timbru pe care o are de achitat și sancțiunea la care se expune în situația neplății acesteia.
Instanța constată că reclamanta nu și-a îndeplinit obligația de plată a taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar, drept pentru care, în temeiul art. 20 alin. 3 din Legea nr. 146/1997, le va anula cererea.
Văzând că nu se pune problema cheltuielilor de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Anulează ca netimbrată acțiunea pentru uzucapiune formulată de reclamanta F. L., domiciliată în Vinga, nr. 747, jud. A. împotriva pârâtei P. C. Vinga.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 27 martie 2013.
Președinte Grefier
R. A. L. M.
Red/Dact: RA/LM
Ex.4/..2013
Se comunică:
reclamanta – F. L., domiciliată în Vinga, nr. 747, jud. A.
părăta - P. C. Vinga.
| ← Anulare act. Sentința nr. 930/2013. Judecătoria ARAD | Partaj judiciar. Sentința nr. 5517/2013. Judecătoria ARAD → |
|---|
