Fond funciar. Sentința nr. 1370/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1370/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 16-03-2015 în dosarul nr. 783/55/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR. _
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1370
Ședința publică din 16 martie 2015
Președinte: R. A. C.
Grefier: P. S.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta F. M. T. în contradictoriu cu pârâții M. A. și P. Județului A., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul pârâtului P. Județului A. consilier juridic M. O., lipsă fiind reclamanta și reprezentantul pârâtului M. A..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care, instanța, constatându-se competentă sub aspect general, material și teritorial, potrivit art. 131 Cod procedură civilă raportat la art. 54 din Legea 18/1991, pune în discuție proba privind efectuarea unei expertize, solicitată de reclamanta.
Reprezentantul pârâtului solicită respingerea probei ca nefiind utilă soluționării cauzei.
Instanța respinge proba ca nefiind utilă cauzei.
Nefiind alte cereri sau probe de administrat instanța acordă cuvântul pe fond.
Consilier juridic M. O., pentru pârâtul P. Județului A. solicită respingerea acțiunii
Instanța reține cauza spre soluționare.
JUDECĂTORIA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 21.01.2015 sub număr de dosar_ reclamanta F. M. T. în contradictoriu cu pârâții M. A. și P. Județului A., a solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună obligarea pârâtului Municipiului A. să înainteze către Instituția Prefectului Județului A. documentația cu propunerea de a i se atribui suprafața de 499/648 mp pentru imobilul situat în A., ..20 (18) imobil înscris în CF_ A. cu număr cadastral 731/b.1, 8097/744/b; obligarea pârâtului P. Județului A. să emită ordinul prin care să-i fie atribuit în proprietate suprafața de 499/648 mp pentru imobilul situat în A., ..20 (18) imobil înscris în CF_ A. cu număr cadastral 731/b.1, 8097/744/b; cu cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamanta a arătat că este proprietara imobilului – construcții – înscris în CF_ A. ( CF vechi 9319) cu nr.top 731/b.1; 8098/744/b, situat în A., ..20 (nr.18 conform înscrierilor de sub B4) în baza Certificatului de moștenitor nr.517/1997, și ulterior în baza actului de ieșire din indiviziune, precum și a cotei de 149/648 mp teren.
Mai arată reclamanta că, imobilul în cauză, casă și teren aferent de 149/648 mp, a fost cumpărat de părinții ei, în baza Legii nr.112/1997 la data de 11.03.1997, conform contractului de vânzare cumpărare nr.927/1997. Totodată, arată că imobilul a aparținut numitei P. Engelberta, și a fost preluat de Statul Român în baza Deciziei nr.599/1977 a Consiliului Popular al Județului A. la data de 22.08.1977, iar ulterior a fost cumpărat de părinții reclamantei.
Mai arată reclamanta că este singura moștenitoare a numitei P. Engelberta, conform certificatului de legatar nr.43/01.03.2013 eliberat de BNP Veritas.
În continuare reclamanta arată că este proprietara imobilului, casă și teren aferent de 149/648 mp, iar diferența de 499 mp a rămas în proprietatea Statului Român încă de la preluare, acesta fiind motivul pentru care s-a adresat Primăriei Municipiului A. în vederea întocmirii documentației cu propunerea de a i se atribui suprafața de 499/648 mp., însă prin adresa_/A3/15.12.2014 cererea acesteia a fost refuzată.
În drept, a invocat dispozițiile art. 36 pct.3 din Legea nr. 18/1991.
În probațiune, a depus înscrisuri.
Pârâtul M. A. a depus întâmpinare, prin care a solicitat respingerea acțiunii arătând în esență că în cauză nu sunt incidente dispozițiile art.36 alin.3 din Legea 18/1991, ci dispozițiile art.26 din Legea 112/1995.
Mai arată pârâtul că, pentru diferența de teren reclamanta are posibilitatea cumpărării acesteia.
Pârâtul P. Județului A. a depus întâmpinare prin care a solicitat respingerea acțiunii, în cauză fiind incidente dispozițiile art.26 din Legea nr.112/1995.
Analizând acțiunea formulată prin prisma prevederilor legale și a susținerilor părților, instanța reține următoarele :
În fapt, imobilul situat în A., ..20 și înscris în CF_ A. (CF vechi 9319), compus din casă cu intravilan în suprafață totală de 648 mp, constituie proprietatea reclamantei asupra casei de locuit și cotei de 149/648 teren, respectiv proprietatea Statului Român asupra cotei de 499/648 teren (f.17).
În cauză, reclamanta solicită să i se atribui în proprietate, cu titlu gratuit, diferența de 499 mp teren adiacent imobilului casă de locuit, despre care se afirmă că ar fi aferentă imobilului lor și ocupată de construcții anexă.
Instanța reține că, dispozițiile art. 36 alin. 2 din Legea nr. 18/1991 nu sunt incidente în cauză, deoarece aceste prevederi legale se referă expres la terenurile proprietate de stat, situate în intravilanul localităților și atribuite, potrivit legii, în folosință veșnică sau în folosință pe durata existenței construcției ori cu ocazia cumpărării de la stat a unor locuințe. Or, terenul solicitat a fi atribuit gratuit de către reclamantă nu a fost niciodată dat, potrivit legii, în folosința acestuia sau a autorilor săi, ci este utilizat doar faptic fără niciun titlu, situație în care refuzul intimaților de atribuire în proprietate este justificat.
Împrejurarea că în realitate, în afara celor 149 mp de teren cu care a fost deja împroprietărită, ar mai exista 499 mp care ar fi utili reclamantei, nu justifică atribuirea în favoarea acestora a acestei suprafețe cu titlu gratuit. Această suprafață poate fi însă oricând cumpărată de reclamantă în măsura în care aceasta va dori să își extindă dreptul ei de proprietate pe întreaga parcelă topografică și să își rezolve situația juridică a locuinței.
Ca urmare, față de cele ce preced și în temeiul textului de lege menționat, dar și al art. 26 alin. 3 din Legea 112/1995 și art. 37 din HG 20/1996, instanța va respinge acțiunea reclamantei ca neîntemeiată.
Văzând că nu se pune problema cheltuielilor de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge acțiunea civilă formulată de reclamanta F. M. T. cu domiciliul ales în A., ., . în contradictoriu cu pârâții M. A., prin Primar cu sediul în A., . și P. Județului A. sediul în A., ., jud.A..
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare; cererea se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședința publică din 16 martie 2015.
Președinte Grefier
R. A. C. P. S.
Red/dact/R./PS/25.03.2015
- F. M. T. cu domiciliul ales în A., ., ., jud.A.
- M. A. - A., .
- Instituția Prefectului - Județul A. - A., .
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 1351/2015. Judecătoria ARAD | Obligaţie de a face. Sentința nr. 1389/2015. Judecătoria ARAD → |
|---|
