Fond funciar. Sentința nr. 2827/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2827/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 20-05-2015 în dosarul nr. 2996/55/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ARADOperator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2827
Ședința publică din 20 mai 2015
Președinte: B. C.
Grefier: I. K.
S-a luat în examinarea acțiunea formulată de petenții I. G., B. E., P. F. și F. C., în contradictoriu cu intimații C. locală C. și C. județeană A., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul Comisiei județene de fond funciar A., consilier juridic M. O., și reprezentantul Comisiei locale de fond funciar C., avocat B. B. din Baroul A., lipsă fiind petenții.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care instanța, constatându-se competentă sub aspect general, material și teritorial, potrivit art. 131 Cod procedură civilă raportat la art. 54 din Legea nr. 18/1991, pune în discuție excepția prematurității cererii invocată de intimate prin întâmpinare.
Ambii reprezentanții ai intimatelor solicită admiterea excepției, în baza art. 11 din Legea nr. 165/2013, cu consecința respingerii cererii ca prematur introdusă, fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza în pronunțare asupra excepției prematurității cererii.
JUDECĂTORIA
Asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță sub nr._ /06.03.2015, pretenții I. G., B. E., P. F. și F. C., în contradictoriu cu intimatele C. locală de fond funciar C. și C. județeană de fond funciar A., au solicitat radierea pozițiilor nr. 2113 și nr. 2133 din Anexa nr. 39 (despăgubiri) validată prin hotărârea nr. 130/23.10.2000 a Comisiei județene A., precum și atribuirea în natură a suprafețelor de 5,41 ha și respectiv 1,72 ha înscrise în anexa menționată.
În esență, în motivarea cererii, petenții arată că au notificat C. locală de fond funciar C. cu privire la faptul că în tarlaua 156 există o suprafață de 5,41 ha cultivată ilegal. De asemenea, potrivit adresei nr. 5269/12.07.2013 emisă de C. locală C., în tarlaua 156 există o suprafață de 2,20 ha în . o suprafață de 1 ha în ., astfel că suprafețele de 5,41 ha și 1,72 ha li se pot atribui în natură, ei fiind trecuți cu suprafețele menționate la despăgubiri, în Anexa nr. 39, la pozițiile nr. 2113 și nr. 2133.
Petenții mai arată că terenul în suprafață de 7,13 ha provine de la bunicii lor, B. G. și B. P., din căsătoria cărora au rezultat trei copii, respectiv B. F. (decedată în 2003 și având moștenitori pe B. E. și P. F.), I. I. (decedată în 1996 și având moștenitor pe I. G.) și B. G. (decedat în 2006 și având moștenitor pe F. C.).
Cererea nu a fost întemeiată în drept.
Prin întâmpinare, intimata C. județeană de fond funciar A. invocă excepția prematurității cererii, arătând că, în conformitate cu art. 11 alin. 1 din Legea nr. 165/2013, comisiile de fond funciar au obligația de a soluționa cererile de restituire, punerea în posesie și eliberarea titlurilor de proprietate până la data de 1 ianuarie 2016. Or, numai după împlinirea acestui termen și condiționat de neîndeplinirea obligațiilor de către comisiile de fond funciar, persoanele îndreptățite pot formula plângeri.
În drept, invocă dispozițiile art. 11 din Legea nr. 165/2013.
Intimata C. locală de fond funciar C. depune întâmpinare, prin care invocă excepția prematurității cererii pentru aceleași motive ca și C. județeană A., arătând în plus că, deși nu a fost adresată direct comisiei locale, cererea petenților este asimilată unei cereri formulate în baza Legii nr. 67/2010 și va fi luată în evidențele comisiei, urmând a fi analizată pe cale administrativă și soluționată potrivit dispozițiilor Legii nr. 165/2013, în măsura în care terenul identificat ca rezervă în balanța de fond funciar va putea acoperi și aceste suprafețe.
Pe fond, C. locală C. solicită respingerea acțiunii, arătând că cererea privind obligarea la stabilirea amplasamentului și punerea în posesie pe terenul identificat de petenți apare ca inadmisibilă, nefiind la latitudinea persoanelor dreptul de a solicita atribuirea unui anumit amplasament ales de acestea, cu excepția situației în care se solicită reconstituirea pe vechiul amplasament, ceea ce nu este cazul în speță.
În drept, invocă dispozițiile Legii nr. 165/2013.
În probațiune, s-au administrat înscrisuri.
Analizând cu precădere excepția prematurității cererii, potrivit art. 248 Cod procedură civilă, instanța reține în fapt că petenții se regăsesc la pozițiile nr. 2113 și nr. 2133 din Anexa nr. 39 (despăgubiri) validată prin hotărârea nr. 130/23.10.2000 a Comisiei județene de fond funciar A., cu suprafețele de 5,41 ha și respectiv 1,72 ha.
În conformitate cu dispozițiile art. 7 alin. 1 din Legea nr. 165/2013, până la întocmirea situației centralizatoare la nivel local, se suspendă emiterea hotărârilor de validare/invalidare de către comisiile județene de fond funciar, eliberarea titlurilor de proprietate, punerea în posesie de către comisiile locale de fond funciar, precum și orice alte proceduri administrative în domeniul restituirii fondului funciar.
De asemenea, potrivit art. 11 alin. 1 și 2 din același act normativ, comisiile locale și județene de fond funciar au obligația de a soluționa toate cererile de restituire, de a efectua punerile în posesie și de a elibera titlurile de proprietate până la data de 1 ianuarie 2016, iar în situația neîndeplinirii obligațiilor în termenul prevăzut, persoana care se consideră îndreptățită poate formula plângere la judecătoria în a cărei rază teritorială este situat terenul, în termen de 30 de zile.
Aceste texte de lege instituie un termen dilatoriu până la 1 ianuarie 2016, în sensul că doar după această dată persoana îndreptățită se poate adresa instanței de judecată cu o plângere având ca obiect obligarea comisiilor la îndeplinirea procedurilor administrative pentru punerea în posesie și emiterea titlului.
Ca atare, având în vedere că cererea a fost introdusă în termenul acordat de lege pentru soluționarea pe cale administrativă a cererii petenților, o eventuală plângere putând fi soluționată doar după împlinirea termenului dilatoriu menționat, instanța, în temeiul textelor de lege menționate, va admite excepția prematurității cererii și va respinge cererea de față ca prematur formulată.
Văzând că nu se pune problema cheltuielilor de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția prematurității cererii invocată de intimatele C. locală C. și C. județeană A., și în consecință:
Respinge cererea formulată de petenții I. G., cu domiciliul în C., ., județul A., B. E., cu domiciliul în A., ., ., P. F., cu domiciliul în Săvârșin, .. 394, județul A. și F. C., cu domiciliul în C., ., județul A., în contradictoriu cu intimatele C. locală de fond funciar C., cu sediul în C., județul A. și C. județeană de fond funciar A., cu sediul în A., ., județul A., ca prematur introdusă.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare, apel care se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședință publică, azi 20 mai 2015.
Președinte,Grefier,
B. CosminIovuța K.
BC/IK/ 25.05.2015/ 8 ex. din care 6 ex. se comunică cu:
- I. G. – C., ., jud. A.
- B. E. – A., ., .
- P. F. – Săvârșin, .. 394, jud. A.
- F. C. – C., ., jud. A.
- C. locală de fond funciar C. – C., jud. A.
- C. județeană de fond A. – A., ., jud. A.
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 2471/2015. Judecătoria ARAD | Contestaţie la executare. Încheierea nr. 2811/2015.... → |
|---|
