Rezoluţiune contract. Sentința nr. 6454/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6454/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 20-11-2015 în dosarul nr. 6454/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6454/2015
Ședința publică din 20 noiembrie 2015
Președinte: C. L. D.
Grefier: B. – F. S.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanții M. M. și M. V. în contradictoriu cu pârâții M. N. și M. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă reclamanții M. M. și M. V., personal și asistați de avocat C. M. – O. din Baroul A. și pârâții M. N. și M. M..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este scutită de la plata taxei de timbru.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care instanța, din oficiu, conform dispozițiilor art. 131 alin.1 Cod procedură civilă verifică competența generală, materială și teritorială de soluționare a cauzei, iar în temeiul art. 94 pct. 3 și art. 107 Cod procedură civilă, constată că este competentă să judece prezenta cauză.
Instanța, în baza art. 238 Cod procedură civilă, pune în discuție estimarea duratei procesului.
Reprezentantul reclamantei estimează durata procesului la un termen de o zi.
Instanța estimează durata procesului la o zi, potrivit art. 238 alin. 1 Cod procedură civilă, ținând cont de obiectul procesului și faptul că părțile sunt de acord să încheie o tranzacție.
Se procedează la legitimarea reclamanților M. M., identificat cu C.I._ și M. V., identificată cu C.I. D.E_. De asemenea, instanța procedează la legitimarea pârâților M. N., identificat cu C.I . nr._, respectiv M. M., identificată cu C.I ._.
Reprezentantul reclamanților învederează instanței că părțile doresc încheierea unei tranzacții, astfel că depune la dosarul cauzei înscrisul ce reprezintă voința părților.
La solicitarea instanței, părțile prezente arată că au cunoștință de conținutul tranzacției și, totodată, instanța dă citire înscrisului ce constată tranzacția.
Reprezentantul reclamanților arată că nu se solicită cheltuieli de judecată, iar instanța văzând tranzacția și poziția părților prezente reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Constată că, prin acțiunea civilă înregistrată la Judecătoria A. la data de 05.10.2015, reclamanții M. M. și M. V., în contradictoriu cu pârâții M. N. și M. M., au solicitat rezoluțiunea contractului de întreținere autentificat sub nr. 2044/07.05.2010 la Biroul Notarial Veritas din A., din culpa pârâților, privind imobilul situat în Vinga, nr. 354, jud. A., înscris în CF nr._ Vinga (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6910) cu nr. top 8234-5/2/54 și top 8234-5/2/54 cad. C1 (pentru construcții) compus din casă de locuit cu construcțiile anexe și terenul aferent în suprafață de 829 mp, proprietate personală din totalul de 1079 mp și imobilul situat în Vinga, nr. 335, jud. A., înscris în CF nr._ Vinga ( provenită din conversia pe hârtie a CF 6909) cu nr. top 8234-5/2/53 compus din casa de locuit cu construcțiile anexe și terenul aferent în suprafață de 1079 mp, cu restabilirea situație anterioare de CF.
Reclamanții solicită ca OCPI să efectueze cuvenitele mențiuni după rămânerea definitivă a sentinței, cu cheltuieli de judecată.
În urmă cu 5 ani, reclamanții au hotărât să încheie contract de întreținere cu pârâții, în schimbul imobilelor mai sus identificate, urmând că pârâții să îngrijească reclamanții până la deces.
Pârâții s-au obligat să asigure o întreținere concretă, cu cele necesare traiului (locuința chiar în imobilul înstrăinat de reclamanți, îmbrăcăminte, încălzit, iluminat, combustibil, spălatul rufelor de corp și de pat, medicamente și asistență medical ) până la încetarea din viață a reclamanților.
Se arată că, la început, pârâții și-au îndeplinit parțial obligațiile asumate în contract, în sensul că ajutau la munca în gospodărie, însă destul de puțin. Din punct de vedere financiar, reclamanții se descurcau singuri, cu ajutorul pensiilor și.
Reclamanții arată că nu au primit de la pârâți nici o sumă de bani, nici îmbrăcăminte, hrană sau lemne de foc. Nici de asigurarea igienei reclamanților și a curățeniei nu s-au preocupat.
Lucrurile s-au înrăutățit și mai mult ulterior, când fiul acestora, pârâtul M. N., a plecat la muncă în Germania. Soția sa, pârâta M. M., rămasă acasă, a început să manifeste nu numai indiferență și superficialitate în prestarea întreținerii, ci chiar ignoranță totală.
În concluzie, reclamanții arată că, pe durata contractului de întreținere, pârâții au acordat sprijin parțial și insuficient la început, iar în ultimele luni și până în prezent, nu și-au mai executat deloc obligația de întreținere.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 969, 970, 1020, 1021 Cod civil.
În probațiune, s-a solicitat încuviințarea probei cu interogatoriul pârâților, înscrisuri și martori.
Prin întâmpinarea depusă în data de 22.10.2015, pârâții achiesează la cererea reclamanților. Aceștia solicită să nu fie obligați la plata cheltuielilor de judecată.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Părțile au încheiat contractul de întreținere autentificat sub nr. 2044/07.05.2010 la Biroul Notarial Veritas din A., privind imobilul situat în Vinga, nr. 354, jud. A., înscris în CF nr._ Vinga (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6910) cu nr. top 8234-5/2/54 și top 8234-5/2/54 cad. C1 (pentru construcții) compus din casă de locuit cu construcțiile anexe și terenul aferent în suprafață de 829 mp, proprietate personală din totalul de 1079 mp și imobilul situat în Vinga, nr. 335, jud. A., înscris în CF nr._ Vinga ( provenită din conversia pe hârtie a CF 6909) cu nr. top 8234-5/2/53 compus din casa de locuit cu construcțiile anexe și terenul aferent în suprafață de 1079 mp, cu restabilirea situație anterioare de CF.
Prin acțiunea exercitată, reclamanții, în calitate de creditori ai obligației de întreținere, au solicitat rezoluțiunea contractului menționat, iar prin tranzacția încheiată, părțile au convenitrezoluțiunea contractului de întreținere autentificat sub nr. 2044/07.05.2010 la Birou Notarial Veritas din A., în fața notarului public F. P., privind imobilul situat în Vinga, nr. 354, jud. A., înscris în CF nr._ Vinga (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6910) cu nr. top. 8234-5/2/54 (pentru teren) și top. 8234-5/2/54 cad. C1 (pentru construcții) compus din casa de locuit cu construcțiile anexe și terenul aferent în suprafață de 829 mp, proprietate personală din totalul de 1079 mp și imobilul situat în Vinga, nr. 355, jud. A., înscris în CF nr._ Vinga (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6909) cu nr. top. 8234-5/2/53 compus din casa de locuit cu construcțiile anexe și terenul aferent în suprafață de 1079 mp.
Totodată, părțile au declarat expres că sunt de acord cu restabilirea situației anterioare de carte funciară, în sensul radierii dreptului de proprietate de sub B 4 și B 5, a interdictiei de înstrăinare și grevare de sub B 6, precum și a dreptului de folosință de sub C 2 și a dreptului de uzufruct viager de sub C 3 din foaia de sarcini din CF nr._ Vinga (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6910) și a reînscrierii dreptului de proprietate a reclamanților M. M. și M. V. asupra casei nr. 354 din Vinga și a 829 mp teren, precum și a dreptului de folosință asupra a 250 mp de teren proprietatea Statului Român, precum și a radierii dreptului de proprietate de sub B 3, a interdictiei de înstrăinare și grevare de sub B 4, precum și a dreptului de uzufruct viager de sub C 1 din foaia de sarcini din CF nr._ Vinga (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6909) și a reînscrierii dreptului de proprietate a reclamanților M. M. și M. V., asupra celor 1.079 mp teren.
De asemenea, părțile, de comun acord, au stabilit că nu mai au nici o altă pretenție reciprocă trecută, prezentă sau viitoare în legătură cu contractul de întreținere mai sus menționat.
Prezente în instanță, părțile acestui litigiu au învederat că tranzacția prezentată reprezintă acordul de voință liber exprimat, astfel că, fiind îndeplinite dispozițiile art.2267-2278 Cod civil, în baza art. 438 Cod de Procedura Civilă, instanța va lua act de tranzacția încheiată conform dispozitivului.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Ia act de tranzacția încheiată între reclamanții M. M. și M. V., domiciliați în Vinga, nr. 355, jud. A., cu dom. procesual ales în A., ., . și pârâții M. N., domiciliat în Vinga nr. 335 și M. M., domiciliată în Vinga nr. 452, jud. A. privind acțiunea civilă având ca obiect rezoluțiune contract, după cum urmează:
Subsemnații M. M., domiciliat în Vinga, nr. 355, jud. A., CNP_, M. V., domiciliată în Vinga, nr. 355, jud. A., CNP_, M. N. domiciliat în Vinga, nr. 335, jud. A., CNP_ și M. M., domiciliată în Vinga, nr. 354, jud. A., cu reședința în Vinga, nr. 530, jud. A., CNP_, părți în dosarul nr. 12._ al Judecătoriei A., în temeiul art. 438 – 439 Cod Procedură Civilă și cu respectarea dispozițiilor art. 2267 Cod Civil, convenim rezoluțiunea contractului de întreținereautentificat sub nr. 2044/07.05.2010la Birou Notarial Veritas din A., în fața notarului public F. P., privind imobilul situat în Vinga, nr. 354, jud. A., înscris în CF nr._ Vinga (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6910) cu nr. top. 8234-5/2/54 (pentru teren) și top. 8234-5/2/54 cad. C1 (pentru construcții) compus din casa de locuit cu construcțiile anexe și terenul aferent în suprafață de 829 mp, proprietate personală din totalul de 1079 mp și imobilul situat în Vinga, nr. 355, jud. A., înscris în CF nr._ Vinga (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6909) cu nr. top. 8234-5/2/53 compus din casa de locuit cu construcțiile anexe și terenul aferent în suprafață de 1079 mp.
Declarăm totodată expres că suntem de acord cu restabilirea situației anterioare de carte funciară, în sensul:
-radierii dreptului de proprietate de sub B 4 și B 5, a interdictiei de înstrăinare și grevare de sub B 6, precum și a dreptului de folosință de sub C 2 și a dreptului de uzufruct viager de sub C 3 din foaia de sarcini din CF nr._ Vinga (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6910) și a reînscrierii dreptului de proprietate a reclamanților M. M. și M. V. asupra casei nr. 354 din Vinga și a 829 mp teren, precum și a dreptului de folosință asupra a 250 mp de teren proprietatea Statului Român,
-radierii dreptului de proprietate de sub B 3, a interdictiei de înstrăinare și grevare de sub B 4, precum și a dreptului de uzufruct viager de sub C 1 din foaia de sarcini din CF nr._ Vinga (provenită din conversia de pe hârtie a CF 6909) și a reînscrierii dreptului de proprietate a reclamanților M. M. și M. V., asupra celor 1.079 mp teren.
Părțile, de comun acord, stabilesc că nu mai au nici o altă pretenție reciprocă trecută, prezentă sau viitoare în legătură cu contractul de întreținere mai sus menționat.
Redactată în A., data mai sus menționată, prin grija părților, în 4 (patru) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte și al patrulea pe seama instanței, care după citire și explicare, au fost semnate valabil de către părți.
Fără cheltuielile de judecată .
Cu drept numai de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 20 noiembrie 2015.
Președinte Grefier
C. L. D. B. – F. S.
Red./dact/CLD/SBF
Ex.4/2 .;
se comunică cu:
- M. M. și M. V., domiciliați în Vinga, nr. 355, jud. A., cu dom. procesual ales în A., ., .;
- pârâții M. N., domiciliat în Vinga nr. 335 și M. M., domiciliată în Vinga nr. 452, jud. A..
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 6486/2015.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 6398/2015. Judecătoria... → |
|---|
