Uzucapiune. Sentința nr. 2695/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2695/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 18-05-2015 în dosarul nr. 16532/55/2014
ROMÂNIA Operator de date cu caracter personal 3208
JUDECĂTORIA A.
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2695
Ședința publică din 18 mai 2015
Instanța constituită din:
Președinte: N. R.
Grefier: R. L. B.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanții C. V. și C. Mgdalena, având ca obiect uzucapiune.
La apelul nominal se prezintă reclamantul C. V. asistat de av. Stanoiov L., din Baroul Aradv și martorii M. E. și B. D..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Grefierul expune referatul cauzei.
Reprezentanta reclamanților depune dovada publicării somației în ziar conform dispozițiilor art. 1051 alin. 1 și 3 Cod procedură civilă.
Se audiază martorii, depozițiile lor fiind consemnate și atașate la dosar.
Reprezentanta reclamanților învederează că nu mai are cereri în probațiune.
Încuviințează înscrisurile depuse la dosar și nemaifiind alte cereri de formulat, probe de propus în cauză sau excepții de invocat, în baza art. 394 Noul Cod de procedură civilă, instanța declară închise dezbaterile și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentanta reclamanților solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost ea formulată, fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza spre soluționare
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 26.09.2014, reclamanții C. V. și C. Mgdalena au solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate că au dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului situat în ., înscris în CF nr._ Pecica cu nr top_/1/27, în cota de 1/1; să se dispună OCPI A. să procedeze la înscrierea în cartea funciară a dreptului său de proprietate asupra imobilului în cotă de 1/1, cu titlu de uzucapiune; fără cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, reclamantii au arătat că din anul 1984 folosesc grădina aferentă casei ce fac obiectul prezentei acțiuni, aceasta fiind abandonată. Întrucât grădina a fost abandonată, nimeni nu s-a interesat de ea, au început să o folosească sub nume de proprietar, posesia nefiindu-i întreruptă sau tulburată. Imobilul a aparținut lui Cheveresan G., care este decedat de peste 20 de ani. Astfel, a arătat reclamantul, sunt întrunite condițiile prevăzute de art. 28 din Decretul – Lege nr. 115/1938, titularul dreptului întabulat în CF fiind decedat, iar uzucapantul a exercitat o posesie utilă, publică, netulburată și sub nume de proprietar asupra imobilului timp de peste 20 de ani de la decesul proprietarului tabular, ca atare, a solicitat admiterea cererii.
În drept, au invocat dispozițiile art. 28 din Legea nr. 115/1938, 42 din Legea nr. 7/1996, art. 930, 933 cod civil și art. 1049 și 1050 din C.pr.civ.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele :
Potrivit extrasului de CF nr._ Pecica cu nr top_/1/27 (fila 8), imobilul înscris în această carte funciară, situat în . proprietar tabular pe Cheveresan G..
Potrivit art. 28 din Decretul–Lege nr. 115/1938, cel ce a posedat un bun nemișcător în condițiile legii, timp de 20 ani după moartea proprietarului înscris în cartea funciară, va putea cere înscrierea dreptului uzucapat.
Potrivit certificatului de deces de la fila 5, proprietarul tabular a decedat la data de 03.02.1983.
Din declarațiile martorilor audiați în cauză, rezultă că imobilul ce face obiectul cauzei a fost stăpânit în mod continuu, de mai bine de 20 de ani, de către reclamanții C. V. și C. Mgdalena, care sunt cunoscuti în localitate ca proprietari și care nu au fost tulburati de nimeni în exercitarea folosinței.
Pe cale de consecință, fiind îndeplinite condițiile prevăzute de art. 28 din Decretul–Lege nr. 115/1938, art. 1846, 1847 și 1860 vechiul C.civ. (aplicabile potrivit art. 82 din Legea nr. 71/2011), instanța va admite cererea și va constata că petentul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului situat în . CF nr._ Pecica cu nr top_/1/27.
Ca urmare, va îndruma Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară A. să efectueze mențiunile corespunzătoare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanții C. V. și C. Mgdalena ambii domiciliați în ., jud A. cu domiciliul procesual ales în Mun A., str . 5-7, ., jud A. .
Constată că reclamanții au dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului situat în ., înscris în CF nr._ Pecica cu nr. top._/1/27.
Îndrumă Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară A. la efectuarea cuvenitelor mențiuni.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședință publică, azi 18.05.2015.
Președinte, Grefier,
N. R. R. L. B.
Red. NR/tehnored.RLB
4 ex. /2 .
Se comunică cu reclamanții:
C. V. și C. Mgdalena ambii domiciliați în ., jud A. cu domiciliul procesual ales în Mun A., str . 5-7, ., jud A.
După ce va rămâne definitivă, prezenta hotărâre se va comunica OCPI A. și AJFP A..
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 2657/2015. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 2716/2015. Judecătoria... → |
|---|
