Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 1266/2015. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1266/2015 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 10-03-2015 în dosarul nr. 1266/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1266
Ședința publică din data de 10 martie 2015
Președinte: A. O.
Grefier: N. B.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari din A., C. 6 V., nr. 53, ., B în contradictoriu cu pârâtul L. S., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal se prezintă reprezentanta reclamantei, avocat B. E., din Baroul A., în substituirea avocatului B. C. din Baroul A. și curatorul special al pârâtei, avocat C. D., din Baroul A., lipsă fiind pârâtul.
Procedură de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este scutită de la plata taxelor judiciare de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr.230/2007.
S-a făcut referatul cauzei.
Se constată depusă, din partea reclamantei, prin serviciul registratură, în data de 27.02.2015, dovada achitării onorariului curatorului în cuantum de 300 de lei.
Reprezentanta reclamantei depune la dosar împuternicire avocațială de substituire, iar curatorul pârâtei depune un formular de răspuns, prin care arată că este de acord cu pretențiile reclamantei; se comunică un exemplar din formularul de răspuns reprezentantei reclamantei, care nu solicită acordarea unui termen pentru studierea acestuia, având în vedere poziția pârâtului de achiesare.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța declară încheiată cercetarea judecătorească și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reprezentanta reclamantei solicită admiterea cererii, astfel cum a fost formulată.
Curatorul pârâtei arată că întrucât nu a avut posibilitatea de a lua legătura cu pârâtul, este de acord cu admiterea acțiunii.
INSTANȚA
În deliberare asupra cauzei de față, constată următoarele.
P. acțiunea civilă înregistrată la această instanță sub nr._ /22.12.2014, reclamanta Asociația de proprietari din A., C. 6 V., nr. 53, ., B a solicitat, prin procedura cu privire la cererile de valoare redusă, obligarea pârâtului L. S. la plata sumei de 1001,28 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada mai 2014 – octombrie 2014, la plata sumei de 155,05 lei, cu titlu de penalități de întârziere, în cuantum de 0,2%/zi de întârziere, calculate până la data de 30.09.2014, precum și în continuare, până la plata integrală a debitului, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamanta arată că pârâtul are calitatea de proprietar al apartamentului nr. 3, . și nu a mai achitat cotele de întreținere aferente apartamentului pentru perioada 01.05.2014 – 31.10.2014, în cuantum de 1001,28 lei, la care se adaugă și penalitățile de întârziere de 155,05 lei, aplicate de asociație.
Se mai arată că pârâtul a fost pus de drept în întârziere, asociația trimițându-i și o notificare de plată înainte de înregistrarea acțiunii.
În drept se invocă dispozițiile art. 46, 48 și art. 50 din L. nr. 230/2007, HG nr. 1588/2007.
Pârâtul nu a trimis instanței formularul de răspuns completat, potrivit prevederilor art. 1029 alin. 4 Cod procedură civilă, deși acesta le-a fost comunicat, însoțit de o copie a formularului de cerere și din înscrisurile anexate acesteia.
În probațiune se depun înscrisuri, semnate pentru conformitate cu originalul.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele.
Pârâtul are calitatea de proprietar al apartamentului nr. 3, situat în A. C. 6 V., nr. 41-43/a, .. Acesta a fost înscris pe listele de plată a cheltuielilor comune ale asociației de proprietari pe lunile mai 2014 – octombrie 2014, cu o sumă totală de 1001,28 lei, dar nu a achitat debitul.
Art. 46 din L. nr. 230/2007 prescrie că „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, iar potrivit art. 48 alin. 2 din același act normativ, „cheltuielile efectuate de asociația de proprietari pentru plata unor servicii de utilități publice sau de altă natură, legate de proprietățile individuale din condominiu și care nu se facturează individual pe fiecare dintre acestea, se repartizează după același criteriu care a stat la baza emiterii facturii, în conformitate cu prevederile contractului încheiat cu furnizorul respectivului serviciu”.
Văzând că pârâtul nu și-a îndeplinit obligația de plată a cotei de contribuție din cheltuielile asociației de proprietari și nici cea privind utilitățile aferente locuinței lor, precum și art. 50 din L. nr. 230/2007, instanța constată că pretenția reclamantei privind obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de întreținere este fondată.
În conformitate cu art. 49 alin.1 din L. nr. 230/2007 și statutul asociației, neachitarea cotelor de contribuție la cheltuielile comune în termen de 30 de zile de la data expirării termenului stabilit pentru plată, dă dreptul asociației să perceapă penalități de întârziere în cuantum de 0,2% pentru fiecare zi.
În consecință, în baza art. 1 029 C. pr. civ., va fi admisă cererea formulată.
Așa fiind, instanța va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 1001, 28 lei, cu titlu de cheltuieli de întreținere pentru perioada mai 2014 – octombrie 2014; suma de 155, 05 lei, cu titlu de daune moratorii calculate până la 22.12.2014, cu mențiunea că acestea, în cuantum de 0, 2% din suma de 1 001, 28 lei pe zi de întârziere, sunt datorate în continuare, până la plata sumei principale.
În baza art. 453 C. pr. civ., va fi obligat pârâtul să plătească reclamantei suma de 266 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în onorariul curatorului, onorariu avocațial, taxe OCPI și copii xerox.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de proprietari din A., C. 6 V., nr. 53, ., B cu sediul procesual ales în A., C. A. V., ., . la cab. av. B. C. în contradictoriu cu pârâtul L. S., prin curator C. D. – A., C. Radnei, ., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1 001, 28 lei, cu titlu de cheltuieli de întreținere pentru perioada mai 2014 – octombrie 2014.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 155, 05 lei, cu titlu de daune moratorii calculate până la 22.12.2014, cu mențiunea că acestea, în cuantum de 0, 2% din suma de 1 001, 28 lei pe zi de întârziere, sunt datorate în continuare, până la plata sumei principale.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 566 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria A..
Pronunțată în ședință publică azi, 10.03.2015.
Președinte Grefier
A. O. N. B.
Red/dact/AO/NB/8.04.2013
6 ex/4 . .> - reclamanta Asociația de proprietari din A., C. 6 V., nr. 53, ., B, cu sediul procesual ales în A., C. A. V., ., . la cab. av. B. C.
- pârâtul L. S., prin curator C. D. – A., C. Radnei, ., .
- A., C. 6 V., nr. 53, ., .> - Timișoara, ., ., .
| ← Validare poprire. Sentința nr. 5068/2014. Judecătoria ARAD | Suspendare provizorie. Încheierea nr. 1292/2015. Judecătoria ARAD → |
|---|
