Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 9072/2012. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9072/2012 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 10-10-2012 în dosarul nr. 9072/2012
ROMANIA
JUDECĂTORIA ARADOperator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 9072
Ședința publică din 10 octombrie 2012
Președinte: R. A.
Grefier: M. Bășcărău
S-a luat în examinare acțiunea civilă exercitată de reclamantul C. P. împotriva pârâtei . de succesoare a numitului H. I., având ca obiect pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de act autentic.
La apelul nominal se prezintă reprezentanta reclamantului avocat Vucoiev N., lipsă fiind reprezentantul pârâtei.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea legal timbrată cu 160 lei taxă judiciară de timbru.
S-a făcut referatul cauzei după care, reprezentanta reclamantului depune la dosar adresa nr. 325/17.09.2012 emisă de Camera Notarilor Publici.
Instanța pune în discuție excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei, invocată la termenul anterior de judecată.
Reprezentanta reclamantei solicită respingerea acestei excepții, apreciind că pârâta are calitate procesuală pasivă, dat fiind că ultimul domiciliu a defunctului H. I. a fost în .> Instanța trece la soluționarea excepției,
INSTANȚA
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul Judecătoriei A. la data de 31.05.2012, reclamantul C. P. a chemat în judecată pârâta . de succesoare a numitului H. I., solicitând pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare asupra terenului în suprafață de 0,25 ha, înscris în Titlul de proprietate nr._/2002, ./2, în temeiul art. 1669 Cod civil; să se dispună autorizarea intabulării sentinței în CF-ul nedefinitiv ce se va constitui după efectuarea documentației cadastrale, în temeiul Legii 7/1996; cu cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamantul arată că în anul 1992, a achiziționat terenul menționat, potrivit antecontractului de vânzare cumpărare încheiat cu numitul H. I., achitând în integralitate prețul terenului.
Întrucât la data încheierii actului de vânzare cumpărare nu a existat un titlu de proprietate, nu a fost posibilă încheierea unui contract autentic de vânzare-cumpărare. Ulterior numitul H. I. a decedat, neavând moștenitori, ceea ce face posibilă încheierea actului autentic de vânzare cumpărare.
Având în vedere aceste aspecte, apreciază că pârâta . de succesoare a persoanei decedate, acesta având ultimul domiciliu și bunul imobil pe raza comunei Șiria.
Pentru aceste motive, solicită admiterea acțiunii.
Pârâta, legal citată, nu s-a prezentat la judecată și nu a formulat întâmpinare.
Analizând excepția invocată din oficiu, instanța constată că una dintre condițiile generale ale oricărei forme a acțiunii civile este calitatea procesuală pasivă și aceasta presupune existența unei identități între persoana pârâtului și cel obligat în raportul juridic dedus judecății. În speță, persoana obligată în raportul juridic este defunctul H. I., în prezent decedat, aparent fără moștenitori.
Reclamantul consideră că pârâta . în drepturi a pârâtului. Or, o asemenea susținere nu este fondată. Este adevărat că statul, prin unitățile sale administrativ teritoriale, are o vocație succesorală generală, abstractă la o moștenire neculeasă însă aceasta nu conferă în mod automat pârâtei calitatea de moștenitor a defunctului H. I.. Declararea vacanței succesorale presupune îndeplinirea unor formalități prevăzute de art. 724 și următoarele cod civil (vechiul Cod civil fiind aplicabil în cauză având în vedere data deschiderii succesiunii) iar potrivit art. 82 din Legea nr. 36/1995, notarul public este cel care constată dacă o moștenire este vacantă.
De asemenea, prin Decizia nr. 2 din 04 aprilie 2011, Înalta Curte de Casație și Justiție a stabilit, într-un recurs în interesul legii că, în situația acțiunilor având ca obiect constatarea calității de unic moștenitor asupra unei mase succesorale, statul nu are calitate procesuală pasivă decât în ipoteza în care pe seama acestuia s-a emis certificat de vacanță succesorală.
În concluzie, atât timp cât nu s-a emis certificatul de vacanță succesorală, nu se poate concluziona în sensul că pârâta . al defunctului H. I. și, în consecință, nu are nicio legătură cu dreptul subiectiv care este supus dezbaterii judiciare, iar reclamantul nu poate justifica atragerea în proces a unei părți căreia nu are motive să îi opună dreptul afirmat. Așa fiind, instanța va admite excepția și, ca urmare, va respinge acțiunea ca introdusă împotriva unei persoane lipsită de calitate procesuală activă.
Văzând că nu se pune problema cheltuielilor de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge acțiunea reclamantului C. P., cu domiciliul procesual ales în A., .. 18-26, ., . .> Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 10 octombrie 2012.
Președinte, Grefier,
R. A. M. Bășcărău
Red/dactRA/MB
4 ex/2com./05.11.2012
Se comunică:
C. P. - A., .. 18-26, ., .> .>
| ← Rectificare carte funciară. Sentința nr. 9034/2012.... | Modificare act constitutiv persoană juridică. Încheierea nr.... → |
|---|
