Rectificare carte funciară. Sentința nr. 9034/2012. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9034/2012 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 10-10-2012 în dosarul nr. 9034/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 9034
Ședința publică din 10 octombrie 2012
Președinte: A. B. V.
Grefier: A. T.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanții V. G. și V. M. M. E., în contradictoriu cu pârâții R. I., F. D., P. G. R., T. S. și Orașul P. reprezentat prin P., având ca obiect rectificare CF.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamanților, av. T. A. din Baroul A., lipsă fiind părțile și reprezentantul pârâtului orașul P. prin primar.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este legal timbrată cu suma de 40 lei reprezentând taxă judiciară de timbru și 0,30 lei timbru judiciar.
S-a făcut referatul cauzei, după care, reprezentantul reclamanților depune la dosar copia Colii CF nr. 620 P., menționând că nu deține actele în baza cărora s-a menționat în cuprinsul Cărții Funciare, suprafața de 1112 mp măsurată, apreciind că, prezenta cauză nu mai are obiect, suprafața măsurată care este și cea reală, fiind înscrisă în cartea funciară.
Față de această împrejurare, instanța, din oficiu invocă excepția lipsei de interes a reclamanților în promovarea prezentei cereri .
Reprezentantul reclamanților apreciază că, într-adevăr în situația de față, reclamanții nu justifică un interes în promovarea prezentei acțiuni, însă lasă la aprecierea instanței soluționarea excepției invocate .
Asupra excepției lipsei de interes a reclamanților în promovarea prezentei cereri,
INSTANȚA
Reține că, prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță, la data de 12 iunie 2012, reclamanții V. G. și V. M. M. E., au chemat în judecată pârâții R. I., F. D., P. G. R., T. S. și Orașul P. prin primar, solicitând instanței ca prin sentința ce o va pronunța să dispună rectificarea suprafeței din CF nr._ P., (nr. vechi CF 620 P.) cu nr. cadastral/topografic_ (nr. topografic vechi 748), din 893 mp în 1112 mp așa cum reiese din planul de situație întocmit de S.C. Terra Internațional S.R.L, cu îndrumarea Biroului de Carte Funciară să efectueze cuvenitele modificări în CF_ P., fără cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii promovate, reclamanții au arătat că, aceștia sunt proprietarii imobilului, intravilan cu casă, situat în localitatea P., ., înscris în CF_ P. top_, iar în cursul anului trecut au solicitat unei firme autorizate efectuarea unor măsurători ale imobilului rezultând o diferență de suprafață între suprafața existentă în acte de 893 mp și suprafața măsurată de 1112 mp. Cu această ocazie au solicitat firmei topografice care a efectuat măsurătorile să întocmească documentația cadastrală pentru rectificarea suprafeței de teren.
De asemenea, au menționat că terenul în cauză are liniile de hotar bine delimitate față de toți vecinii, acestea nefiind contestate de către vecinii acestora ale căror limite de proprietate nu s-au modificat în această perioadă.
Față de cele relevate, reclamanții au solicitat admiterea prezentei cereri, astfel cum a fost formulată invocând în drept, prevederile art. 908 al 1 pct. 4 Cod civil.
În susținerea acțiunii, în cadrul probei cu acte, reclamanții au depus la dosar copie extras CF, schiță plan de situație, copie proces verbal de vecinătate, copie contract vânzare – cumpărare autentificat sub Încheierea nr. 1169/04.05.2001 de către BNP A. V. .
La termenul de judecată din 10.10.2012, instanța a invocat din oficiu excepția lipsei de interes în promovarea prezentei acțiuni.
Analizând cu prioritate excepția lipsei de interes, conform art.137 Cod de procedură civilă, instanța constată că în extrasul CF nr._ P. (nr.CF vechi 620) (f.21-23) se menționează că suprafața terenului intravilan intabulat sub A.I.1, cu nr.cadastral_ și nr.top.748 este de 893 mp, conform actelor, respectiv 1112 mp conform măsurătorilor.
Din contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr.1169/04.05.2001 (f27-28) rezultă că la data când reclamanții au cumpărat imobilul în extrasul de carte funciară terenul era menționat ca având suprafața nr.893 mp.
Ulterior, în urma măsurătorilor efectuate de către o firmă specializată în topografie, s-a constatat că suprafața reală a terenului este de 1112 mp, sens în care s-a înscris această suprafață în cartea funciară, după cum arată chiar reclamanții prin cererea de chemare în judecată.
P. urmare, în cartea funciară sunt înscrise două suprafețe: cea inițială de 893 mp, înainte de măsurători, și cea măsurată în urma demersurilor efectuate de către reclamanți, de 1112 de mp.
P. urmare, atâta timp cât suprafața de 1112 mp este deja înscrisă în cartea funciară, reclamanții nu justifică niciun interes în promovarea prezentei acțiuni, fapt pentru care instanța va admite excepția lipsei de interes invocată din oficiu, și va respinge pe cale de consecință acțiunea.
Văzând că nu se pune problema cheltuielilor de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE
Admite excepția lipsei de interes invocată din oficiu.
Respinge acțiunea formulată de reclamanții V. G. și V. M. M. E. în contradictoriu cu pârâții R. I., F. D., P. G. R., T. S. și Orașul P. prin P., având ca obiect rectificare de carte funciară.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică azi 10.10.2012.
Președinte, Grefier,
A. B. V. A. T.
Red./Tehn.
ABV/AT/09.11.2012
Ex. 9/7 . comunică cu: recl. V. G. și
V. M. M. E., ambii domiciliați în P., ., jud. A.
pârâții R. I. – domiciliat în P., ., jud. A.
F. D. – P., ., jud. A.
P. G. R. – P., ., jud. A.
T. S. – P., ., jud. A.
Orașul P. prin P. – P., jud. A.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 8892/2012. Judecătoria... | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
