Îndreptare eroare materială. Sentința nr. 4857/2012. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4857/2012 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 21-05-2012 în dosarul nr. 4857/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4857
Ședința publică din data de 21 mai 2012
Președinte: C. D.
Grefier: M. T.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de petentul B. I. în contradictoriu cu intimații Instituția P. Județului A., C. Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ș., C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A. și O. de C. și P. I. A., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul petentului, avocat U. V. I. D. din Baroul A., lipsă fiind petentul și reprezentanții intimatelor.
Cererea este scutită de la plata taxei judiciare de timbru.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care, reprezentantul petentului depune la dosar precizare de acțiune și arată că nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind formulate cereri, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentantul petentului solicită admiterea plângerii astfel cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
În baza art. 150 Cod procedură civilă, instanța declară închise dezbaterile și reține cauza spre pronunțare.
JUDECĂTORIA
Constată că prin plângerea înregistrată la această instanță la 01.03.2012, petentul B. I. în contradictoriu cu intimatele Instituția P. Județului A., C. Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ș., C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A. și O. de C. și P. I. A. a solicitat instanței să dispună rectificarea erorii din titlul de proprietate nr. 41.239 emis la 11.08.1995, în sensul că la numărul de parcelă din tarlaua 74 și la vecinătățile de Nord, Est și Sud să fie trecut numărul corect, și anume 469 în loc de 496 și să fie menținute celelalte mențiuni, astfel că numărul corectat al parcelei să fie 469/1/5, vecinătatea la Nord să fie 469/1/6, vecinătatea la Est să fie 469/2 și vecinătatea la Sud să fie 469/1/4/15, fără cheltuieli de judecată.
În motivarea plângerii petenta arată că la întocmirea documentației de titlu de proprietate 14.239 din 11.08.1995 s-a strecurat o eroare materială în sensul că suprafața de 4 ha din tarlaua (sola) 74 . cu vecinătățile la nord A 496/1/6, est DE 496/2, sud DE 496/1/4/15 și vest DE 465 este identificat greșit cu numărul de parcelă și vecinătăți; în mod corect identificarea sa ca parcelă este 469/1/5 și nu 496; Astfel și vecinătățile N, E și S sunt 469 și nu 496.
Petentul mai arată că personal a stabilit că este o evidentă eroare materială, deoarece din verificarea vecinătății sale cu un alt titlu vecin de proprietate nr. 132.111 cu codul 12.153-1 eliberat la 04.05.2001 către M. P. M. din Ș., nr. 322, Țăndău P., Ș., nr. 240 și G. V. Ș., nr. 349 moștenitor după defunctul T. llie, au stabilit că tarlaua 74-./15 de 1 ha 660 mp cu vecinătățile la N- A469/1/5, E- DE469/2, S-469/1/4/16, V- DE 465, se confirmă faptic că ./15 este vecină la N cu . care există fiind folosită de petent, dar menționată greșit cu nr. 496/1/5 în loc de 469/1/5.
În plus, din aceleași verificări pe lista parcelelor valide pe tarlaua 74
cu parcelele identificate generic de la numărul 469/1 până la numărul 469/31 se observă că ./15 T. llie (nr. titlu 132.111) suprafața de 1.6700 se continuă cu . G. P. (nr. titlu 39.452) în suprafață de 1.0000 adică lipsește tocmai . identificată în titlul 41.239 titular B. T., parcelă ce există în realitate pentru că o folosește faptic.
În drept s-au invocat prevederile Legii nr. 18/1991, art. 18 Cod civil, art. 242 alin. 2 Cod procedură civilă.
În probațiune a depus la dosar, în copie, TP nr._, contract de vânzare cumpărare nr. 53/1999 și extras din registrul parcelelor Șiria.
Prin precizare de acțiune petentul a arătat că potrivit planului parcelar A469/1 pentru 77,80 ha întocmit de . și vizat de Primăria Ș., . de 4 ha cu titlul de proprietate 41.239 există cu nr. corect și nu cu cel greșit de 496/1/5, astfel că este evidentă eroarea la scrierea numărului de parcelă din titlul de proprietate.
Intimata C. Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ș. a solicitat admiterea acțiunii, arătând că petentul folosește această suprafață din anul 1991, în ./1/5, iar dintr-o eroare s-a înscris în T.P. alt amplasament.
Prin întâmpinare intimata O. de C. și P. I. A. a invocat excepția lipsei calității procesuale a acestuia.
Analizând înscrisurile existente la dosar, se rețin următoarele aspecte :
Asupra excepției :
Intimata O. de C. și P. I. A. nu are calitate procesuală pasivă deoarece nu este nici beneficiar și nici emitent al titlului de proprietate.
Activitatea de înscriere, întabulare a dreptului stabilit prin T.P. nu se realizează în baza raportului juridic născut ca urmare a emiterii acestuia, și care vizează emitentul și beneficiarul, ci în baza legii.
Pe cale de consecință, se va admite excepția invocată.
Asupra fondului :
Starea de fapt :
Amplasamentul și vecinătățile parcelei în suprafață de 4 ha., înscrisă în T.P. nr. 41.329/11.08.1995 sunt: ./1/5”, cu vecinătățile: la Nord: A 496/1/6, la Est: De 496/2; la Sud: De 496/1/4/15 și la Vest: De 465.
În mod corect, conform planului parcelar, amplasamentul și vecinătățile acesteia sunt : „./1/5, cu vecinătățile: la Nord: A 469/1/6, la Est: De 496/2; la Sud: 469/1/4 și la Vest: De 465”.
Amplasamentul și vecinătățile parcelei în suprafață de 8.700 mp., înscrisă în T.P. nr. 41.239/11.08.1995, sunt „./1/13/1”, cu vecinătățile: la Nord: A 355/1/4, la Est: De 362; la Sud: A355/1/3 și la Vest: Cu 360.
În mod corect, conform planului parcelar, amplasamentul și vecinătățile acesteia sunt „. 355/1/13/1, cu vecinătățile: la Nord: A 355/1/12, la Est: conform planului parcelar ; la Sud: A 355/2 și la Vest: De 356”.
Dispoziții legale incidente în cauză :
Potrivit art. 5, lit. c din H.G. nr. 890/2005, Comisiile comunale, orășenești sau municipale au următoarele atribuții principale:
c) stabilesc mărimea și amplasamentul suprafeței de teren, pentru care se reconstituie dreptul de proprietate sau care se atribuie potrivit legii, propune alte amplasamente și consemnează în scris acceptul fostului proprietar sau al moștenitorilor acestuia pentru punerea în posesie pe alt amplasament când vechiul amplasament este atribuit în mod legal altor persoane.
Potrivit art. 58 din Legea nr. 18/1991, instanța soluționează cauza potrivit regulilor prevăzute în codul de procedură civilă și în pentru organizarea judecătorească. Pe baza hotărârii judecătorești definitive, comisia județeană, care a emis titlul de proprietate, îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desființa.
Aprecierile în drept ale instanței :
Având în vedere erorile produse în momentul scrierii celor două T.P., instanța va dispune:
- rectificarea mențiunilor din cuprinsul T.P. nr. 41.329/11.08.1995, privitoare la amplasamentul și vecinătățile terenului arabil în suprafață de 4 ha.: din „./1/5”, cu vecinătățile: la Nord: A 496/1/6, la Est: De 496/2; la Sud: De 496/1/4/15 și la Vest: De 465 în „./1/5, cu vecinătățile: la Nord: A 469/1/6, la Est: De 496/2; la Sud: 469/1/4 și la Vest: De 465”, respectiv
- rectificarea mențiunilor din cuprinsul T.P. nr. 41.239/11.08.1995, privitoare la amplasamentul și vecinătățile terenului arabil în suprafață de 8.700 mp.: din „./1/13/1”, cu vecinătățile: la Nord: A 355/1/4, la Est: De 362; la Sud: A355/1/3 și la Vest: Cu 360 în „./13/1, cu vecinătățile: la Nord: A 355/1/12, la Est: conform planului parcelar ; la Sud: A 355/2 și la Vest: De 356”.
Având în vedere admiterea excepției lipsei calității procesuale pasive a intimatei O.C.P.I. A., invocată de către aceasta și, respinge acțiunea petentului față de această intimată, acțiunea urmează a fi admisă în parte, doar față de ceilalți intimați: C. Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ș., Instituția P. Județului A. și C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A.,
Nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
P. ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția lipsei calității procesuale pasive a intimatei O.C.P.I. A., invocată de către aceasta și, pe cale de consecință respinge acțiunea petentului față de această intimată,
Admite în parte acțiunea civilă având ca obiect fond funciar formulată și precizată de petentul B. I., domiciliat în Ș., nr. 615 în contradictoriu cu intimații C. Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ș., cu sediul în Ș., nr. 219; Instituția P. Județului A. și C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A., ambii cu sediul în A., . și, pe cale de consecință:
Dispune rectificarea mențiunilor din cuprinsul T.P. nr. 41.329/11.08.1995, privitoare la amplasamentul și vecinătățile terenului arabil în suprafață de 4 ha.:
- din „./1/5”, cu vecinătățile: la Nord: A 496/1/6, la Est: De 496/2; la Sud: De 496/1/4/15 și la Vest: De 465
în
- „./1/5, cu vecinătățile: la Nord: A 469/1/6, la Est: De 496/2; la Sud: 469/1/4 și la Vest: De 465”.
Dispune rectificarea mențiunilor din cuprinsul T.P. nr. 41.239/11.08.1995, privitoare la amplasamentul și vecinătățile terenului arabil în suprafață de 8.700 mp.:
- din „./1/13/1”, cu vecinătățile: la Nord: A 355/1/4, la Est: De 362; la Sud: A355/1/3 și la Vest: Cu 360
în
- „. 355/1/13/1, cu vecinătățile: la Nord: A 355/1/12, la Est: conform planului parcelar ; la Sud: A 355/2 și la Vest: De 356”.
Fără cheltuieli de judecată.
Definitivă.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 21.05.2012.
Președinte Grefier
C. D. M. T.
Red/Tehnored/CD/MT/30.05.2012/7ex/5com.
Se comunică cu petentul B. I. - Ș., nr. 615
intimații C. Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ș. - Ș., nr. 219
Instituția P. Județului A. - A., .
C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor A. - ,, -
O.C.P.I. A. – A., Spl. M., FN
| ← Fond funciar. Sentința nr. 3731/2012. Judecătoria ARAD | Validare poprire. Sentința nr. 87/2014. Judecătoria ARAD → |
|---|
