Pretenţii. Sentința nr. 5428/2014. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5428/2014 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 17-11-2014 în dosarul nr. 5428/2014
ROMÂNIA Operator de date cu caracter personal 3208
JUDECĂTORIA A.
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5428
Ședința publică din 17 noiembrie 2014
Instanța constituită din:
Președinte: N. R.
Grefier: R. L. B.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta A. DE L. . în contradictoriu cu pârâtul M. A. R. P. P. precum și cererea de chemare în garanție a numitului M. A..
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantei, av. B. Ș., din Baroul A., absenți fiind reprezentantul pârâtului și chematul în garanție.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Reprezentantul reclamantei învederează că nu mai are alte cereri.
Încuviințează înscrisurile depuse la dosar și nemaifiind alte cereri de formulat, probe de propus în cauză sau excepții de invocat, în baza art. 394 Noul Cod de procedură civilă, instanța declară închise dezbaterile și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea cererii astfel cum a fost ea formulată, cu cheltuieli de judecată. De asemenea, în ceea ce privește cererea de chemare în garanție solicită admiterea.
Instanța reține cauza spre soluționare.
JUDECĂTORIA
Deliberând asupra acțiunii civile de față, constată următoarele:
P. acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 01.08.2014, scutită de timbraj, reclamanta ASOCIAȚIA DE LOCATARI . a solicitat instanței obligarea pârâtului M. A. R. P. P. la plata sumei de 676,21 lei – cheltuieli de întreținere pentru perioada ianuarie 2014-mai 2014.
În motivare, reclamanta arată că pârâta nu și-a achitat obligațiile de întreținere ce îi revin pe perioada specificată.
În probațiune, reclamanta a depus listele de plată și ulterior procesul verbal al adunarii asociației.
Pârâtul legal citat a formulat întâmpinare solicitand respingerea acțiunii pe motiv că reclamanta avea obligația de a formula acțiunea după un termen de 90 zile de la înregistrarea restanței dar a lăsat să treacă mai bine de trei luni motiv pentru care s-a ajuns la această sumă.
Pârâtul a formulat cererea de chemare în garantie a numitului M. A. solicitând obligarea acestuia la plata sumelor la care va cădea în pretenții și a cheltuielilor de judecată.
În probațiune pârâtul a depus copia contractului de închiriere.
Acțiunea este scutită de obligația de plată a taxelor de timbru, în conformitate cu prevederile art.50 alin.2 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Instanța a încuviințat proba cu înscrisurile.
La termenul din data de 3.11.2014 instanța a admis în principiu cererea de chemare în garanție.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul, în calitate de membru al asociației, nu și-a achitat cota din cheltuielile de întreținere ale asociației de proprietari ce îi reveneau pe perioada ianuarie 2014-mai 2014, astfel cum rezultă din înscrisurile depuse la dosar în probațiune de reclamantă.
Conform prevederilor art. 46 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Art. 49 din același act normativ statuează că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată iar penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Aliniatul 2 al aceluiași articol de lege dispune că termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
În conformitate cu prevederile art. 50 alin. 1Legea nr.230/2007 asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Din interpretarea sistematică a acestor prevederi legale rezultă că pârâta avea obligația legală de a plăti lunar cota de contribuție ce îi revenea la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere că pârâta nu și-a respectat această obligație acumulând restanțe la plată, instanța, în temeiul art.46 din Legea nr.230/2007 și art. 49 alin.1 din Legea nr.230/2007 va admite acțiunea și va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 676,21 lei – cheltuieli de întreținere pentru perioada ianuarie 2014-mai 2014.
În temeiul art. 451-453 raportat la art. 1031 Cod de Procedură Civilă, instanța va obliga pârâtul să achite reclamantei cheltuieli de judecată în sumă de 200 lei reprezentand onorariu avocat.
În ceea ce priveste cererea de chemare in garantie formulata de pârâtul M. A. R. P. P. în contradictoriu cu chematul în garanție M. A. raportat la prevederile contractuale, dar și la poziția de neopunere a chematului în garantie instanța va admite cererea de chemare în garanție astfel că va obliga chematul în garanție la plata sumei de 676,21 lei – cheltuieli de întreținere pentru perioada ianuarie 2014-mai 2014.
În temeiul art. 451-453 raportat la art. 1031 Cod de Procedură Civilă, instanța va obliga chematul în garanție să achite pârâtei cheltuieli de judecată pe care aceasta urmează să le achite la rândul său reclamantei adică, 200 lei reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE LOCATARI . în A., .-C..Av. B. S., nr. 7, Cod poștal_ în contradictoriu cu pârâtul M. A. R. P. P. cu sediul în A., ., Cod poștal_ astfel:
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 676,21 lei – cheltuieli de întreținere pentru perioada ianuarie 2014-mai 2014.
Obligă pârâtul la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 200 lei reprezentând onorariu avocat.
Admite cererea de chemare în garanție formulată de pârâtul M. A. R. P. P. cu sediul în
A., ., Cod poștal_ în contradictoriu cu chematul în garanție M. A. domiciliat în A., ., . obligă chematul în garanție la plata sumei de 676,21 lei – cheltuieli de întreținere pentru perioada ianuarie 2014-mai 2014 către pârâtul M. A. R. P. P. cu sediul în A., ., Cod poștal_.
Obligă chematul în garanție la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 200 lei către pârâtul M. A. R. P. P..
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare. Calea de atac se va înregistra la Judecătoria A. .
Pronunțată în ședință publică astăzi, 17.11.2014.
Președinte, Grefier,
N. R. R. L. B.
Red NR/RLB /27.11.2014
5 ex./3 . comunică cu
- reclamanta ASOCIAȚIA DE LOCATARI . cu sediul în A., .-C..Av. B. S., nr. 7
- pârâtul M. A. R. P. P. cu sediul în A., .
- Chematul în garanție - M. A. domiciliat în A., ., .>
| ← Dizolvare persoana juridică. Încheierea nr. 21/2014.... | Anulare act. Sentința nr. 6111/2014. Judecătoria ARAD → |
|---|
