Pretenţii. Sentința nr. 5918/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5918/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 01-10-2013 în dosarul nr. 5918/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5918
Ședința publică din 01 octombrie 2013
Președinte: H. B.
Grefier: A. Craițar
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari din A., ., împotriva pârâtului R. P., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal nu se prezintă nimeni.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Cererea este scutită de plata taxelor judiciare de timbru, conform art. 50 al. 2 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
S-a făcut referatul cauzei, după care instanța în baza art. 94 și 131 Cod procedură civilă, se declară competentă să judece prezenta acțiune.
Nefiind formulate cereri, instanța constată cauza în stare de judecată o reține spre soluționare.
INSTANȚA
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată la Judecătoria A. sub nr._ /16.07.2013, reclamanta Asociația de Proprietari din A., ., a chemat în judecată pârâtul R. P., solicitând obligarea acestuia:
- la plata sumei de 3.121,41 lei, sumă care reprezintă plata cheltuielilor de întreținere neachitate de către acesta în perioada august 2012-martie 2013;
- la plata sumei de 461,16 lei, cu titlu de penalități de întârziere aferente cheltuielilor de întreținere în perioada anterior menționată;
- la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul, proprietar al apartamentului 71 din imobilul menționat, nu a achitat sumele privind cheltuielile de întreținere în cuantum de 3121,41 lei în perioada august 2012-martie 2013, producând inconveniente considerabile funcționării asociației.
Acestor cheltuieli neachitate la scadență li s-au adăugat și penalități de întârziere în cuantum de 0,2 lei pe zi de întârziere, însumând un total de 461,16 lei, fără obligație de notificare a debitorului în acest sens, în conformitate cu legea specială.
În drept se invocă dispozițiile art. 46, 49 și 50 din Legea nr. 270/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea Asociației de proprietari, coroborat cu art. 34-38 și 42 din Statutul de organizare și funcționare a Asociației de proprietari.
Pârâtul, deși legal citat, nu s-a prezentat în instanță și nici nu a formulat apărări prin întâmpinare.
Din actele dosarului, respectiv: statutul asociației de proprietari, situația privind sumele datorate de pârât la data de 30.04.2013, listele de cheltuieli aferente lunilor august 2012 - martie 2013, instanța reține în fapt următoarele:
Pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 71 din imobilul situat în A., . și în perioada august 2012-martie 2013 a rămas restanțier la plata cheltuielilor comune cu suma de 3121,41 lei.
Conform art. 32 din HG 1588/2007: „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
Conform dispozițiilor art. 50 al. 1 din Legea 230/2007: „asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
De asemenea, art. 49 din Legea 230/2007, prevede dreptul asociației de proprietari de a impune penalizări pentru neplata la termen a cheltuielilor comune; conform statutului asociației, penalitățile de întârziere sunt de 0,2 % pe zi de întârziere. Conform calcului prezentat de reclamantă și necontestat de pârât, cuantumul penalităților de întârziere aferente debitului este de 461,16 lei.
Așa fiind, în baza textelor legale sus menționate, instanța apreciază întemeiată acțiunea reclamantei și, pe cale de consecință, o va admite și va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumelor de 3121,41 lei reprezentând cheltuieli comune aferente perioadei august 2012-martie 2013, precum și 461,16 lei reprezentând penalități de întârziere aferente.
Deși reclamanta a solicitat obligarea pârâtului și la plata cheltuielilor de judecată, acestea nu se vor acorda nefiind depusă vreo dovadă în acest sens.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de Proprietari din A., ., CF_, cu sediul procesual ales în A., ., corp A, ., jud. A. (la sediul secundar al C.. Av. M. A.), împotriva pârâtului R. P., cu domiciliul în A., .-12, ., jud. A..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumelor de: 3121,41 lei reprezentând cheltuieli comune aferente perioadei august 2012-martie 2013, precum și 461,16 lei reprezentând penalități de întârziere aferente.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 01.10.2013.
Președinte Grefier
H. B. A. Craițar
Red./Dact.: HB/AC
17.10.2013. 4ex/2com:
reclam. – Asociația de Proprietari din A., . - A., ., corp A, ., jud. A. - la sediul secundar al C.. Av. M. A.;
pârâtul - R. P. - A., .-12, ., jud. A..
| ← Modificare act constitutiv persoană juridică. Sentința nr.... | Contestaţie la executare. Încheierea nr. 6754/2013.... → |
|---|
